芒果园承租权协议

芒果园承租权协议合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________一、租赁标的1.2芒果园的详细地址为：__________。1.3芒果园的占地面积为：__________平方米。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为__________年，自双方签订本协议之日起计算。2.2租赁期满后，如乙方需继续承租，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的年租金为人民币__________元整（大写：__________元整）。3.2乙方应在每年租赁开始日前__________个工作日向甲方支付当年的租金。3.3乙方支付租金的方式为：__________（转账、现金等）。四、经营范围乙方在承租期间，只能在芒果园内进行__________（具体经营范围）的经营活动。如乙方需变更经营范围，应提前一个月书面通知甲方，并征得甲方同意。五、权利义务5.1甲方权利义务：（1）保证芒果园的权属清晰，无任何法律纠纷。（2）保证芒果园在租赁期间符合乙方经营所需的条件。（3）在租赁期间，甲方不得干涉乙方的正常经营活动。（4）甲方应协助乙方办理相关经营许可和审批手续。5.2乙方权利义务：（1）按照本协议约定的租金和期限承租芒果园。（2）合理使用芒果园，不得擅自改变芒果园的性质和结构。（3）遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动。（4）按照约定支付租金，如有逾期，应支付滞纳金。六、违约责任6.1甲方违反本协议的约定，导致乙方无法正常经营，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的全部损失。6.2乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。七、争议解决本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.芒果园所有权证明文件2.乙方经营范围相关的许可和审批文件3.租金支付凭证4.租赁标的物现状评估报告5.经营活动中可能需要的其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违反本协议的约定，导致乙方无法正常经营，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的全部损失。2.乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。3.乙方擅自改变芒果园的性质和结构，或从事违法活动，视为违约。4.乙方在租赁期满后未提前书面通知甲方续租，或甲方未同意乙方变更经营范围，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁标的物所有权并有权出租的一方。2.承租方：指租赁标的物的使用权的购买方或接受出租方出租的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期限。4.租金：指承租方为获得租赁标的物的使用权而支付给出租方的价款。5.违约金：指一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，应当按照合同的约定或者依照法律规定支付给对方的一种金钱赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到租赁标的物不符合约定或存在瑕疵，乙方应立即通知甲方，甲方应在约定的期限内予以修复或更换。2.如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方应协商解决，可延迟履行或部分免除责任。3.乙方经营活动中如涉及许可和审批，应确保相关手续齐全，避免因违规经营导致的处罚和损失。4.租金支付过程中如遇问题，应及时沟通，避免因延迟支付导致的违约纠纷。五、所有应用场景：1.农业开发企业承租芒果园进行果品种植和销售。2.休闲农业