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文档简介
工商局解除租赁合同承诺书工商局解除租赁合同承诺书篇一甲方:乙方:_____________________________注册地址/身份证号___________________________________电话:甲乙双方协商一致,在公平等价的前提下签订本协议。一、商铺的位置、面积、用途甲方出租的商铺位于:______号共_套商铺,套内建筑面积合计:__平方米,乙方承租该商铺用于经营各类商品。二、本合同租期为:自年____月_____日起至年_____月_____日止。三、租金标准:每月租金为____________元人民币。租金及其他费用的支付。自签订本合同之日起,乙方应在接到甲方交费通知书后的10天内支付下一计租期的租金。其中本合同第一个计租期的租金,乙方应当在签定本合同时向甲方支付。四、有关费用的收取:本合同期内,甲方每月按照市政府有关部门的规定代为收取物业费、采暖费、水、电、治安费、卫生费及政府规定的其他应交的费用,乙方应当按期缴纳。五、经营保证金1、乙方应当在本合同签订时,向甲方一次性交纳经营保证金计:____________元。2、如乙方未能如约交纳租金、相关费用,发生违反本合同约定的行为、违反市场经营管理制度或相关法律法规的行为时,经教育不予改正者,甲方有权从保证金中直接予以扣抵或扣罚,不足部分仍有权向乙方追索。乙方应当在接到书面通知后的5日内补足经营保证金;逾期未予补足的,视为乙方违约,乙方应按应补足金额的双倍支付迟延履行违约金,直至收回商铺使用权。3、在本合同租期内,若乙方无违反本合同的约定行为,合同期限即将届满时,乙方若不再续签合同的,须在合同期限届满前的30日提前告知甲方。甲方应在乙方办理完撤离手续后的3日内,将经营保证金余额无息返还给乙方。乙方续签租赁合同的,须在合同期限届满前的30日与甲方另行达成续租协议。六、滞纳金:乙方延期交纳应付款项或费用,则甲方有权向乙方收取滞纳金,该滞纳金以迟延应付款项或费用金额每日千分之三计算,从应付之日至实际全额付清之日。七、商铺的使用1、乙方就该商铺的装修方案应事先交甲方书面审查同意后实施,甲方应当在收到装修方案后的3个工作日内作出书面意见,否则视为同意。2、乙方装修时应当遵守市场装修管理制度和相关法律法规。甲方有权对乙方不合理的装修行为予以指正或制止。3、乙方承诺其在租赁期限内的经营行为将严格遵守法律法规、相关政策,爱护该商铺及商铺所在市场的各项设施、设备,不损害他方的合法权利,并为此单独承担责任。如果乙方的行为给甲方或其他善意第三人造成损失的,乙方应当及时自行修复或给予赔偿。4、乙方必须为其位于该商铺内的自有财产办理财产保险,违反本条造成的损失与甲方无关。八、商铺的交还1、本合同提前解除或终止后的2日内,乙方应在保护该商铺墙面、天棚、地面装修完整性的前提下,将该商铺恢复到交接商铺时的状态,并交还甲方。2、乙方在撤离该商铺前应当结清所有对甲方的应付款项或费用。尚未结清的,乙方同意甲方有权留置同等价值的商铺内财产。3、因乙方原因导致其未能在本合同解除或终止后的2日内完成撤离,并将符合约定条件的该商铺交还甲方的,由此造成甲方或第三方的一切损失,由乙方自行承担;每延期一天,乙方需向甲方支付合同解除或终止时日租金水平双倍的违约金。九、在租赁期内,如委托甲方的业主转让该商铺,经委托甲方的业主同意,乙方在同等条件下享有优先购买权。十、合同终止与解除1、本合同生效后,任何一方无法定或约定理由不得单方解除合同。2、因乙方违约导致合同解除的,甲方有权要求乙方赔偿三个月租金的违金。3、因甲方违约导致合同解除,租金按实际发生租期,据实结算,甲方赔偿相当于三个月租金的违约金。4、乙方未经甲方书面同意,转租商铺的,甲方有权要求乙方赔偿三个月租金的违约金。5、乙方有下列情形之一的,视为乙方严重违约;除乙方应承担约定的违约责任外,甲方有权单方面解除合同。(1)、乙方无法定或约定理由单方解除合同的;(2)、迟延支付租金及相关费用超过10日的;(3)、存在严重违反市场管理制度的(4)、因乙方装修、使用、经营等原因导致租赁区域违反消防、环保等相关法律法规引起事故或被查封。十一、其它事项1、因不可抗力、政府行为等甲方不可预见因素导致该商铺不能正常使用或不能继续使用,双方互不承担责任。2、双方的争议应当通过协商解决,协商不成的,可以向该商铺所在地人民法院提起诉讼。3、本合同自双方签署后生效。本合同一式三份,甲方两份、乙方壹份。甲方:乙方:年_____月_____日年_____月_____日工商局解除租赁合同承诺书篇二甲方:乙方:公司甲、乙双方于______年_____月______日就甲方所有的________________房屋签订《房屋租赁合同》,由乙方承租该房屋用于房地产经纪业务,租期自______年____月___日至_____年___月____日。现乙方由于经营政策调整,无法继续承租该房屋,经甲、乙双方友好协商就解除该房屋租赁合同达成如下协议:1、甲、乙双方确认自本协议签订之日起解除上述房屋租赁合同。2、甲、乙双方确认,乙方已按房屋租赁合同约定,向甲方支付履约保证金。3、乙方同意,最迟于年月日向甲方支付元违约金。4、甲方同意乙方最迟于乙方须在搬离房屋之日起一个月内将注册于该房屋地址的营业执照注销。5、甲方同意如果自______年3月1日起一个月内,乙方能找到或甲方自行找到第三方新的承租人并与甲方签订房屋租赁合同,则甲方退还乙方10000元履约保证金及剩余的房租。6、如在______年3月1日起一个月内,乙方未能寻找到新的承租人,则甲方不退乙方履约保证金及其他任何费用,双方别无其他争议,不再相互追究对方任何责任。7、本协议甲、乙双方签字盖章后生效,传真及扫描件有效。8、本协议一式贰份,甲乙双方各执壹份,具有同等法律效力。甲方:年月日乙方:年月日工商局解除租赁合同承诺书篇三出租方(甲方):承租方(乙方):甲、乙双方于位于双方至目前为止履行情况良好。由于如下条款。一、甲乙双方一致同意提前解除合同》,上述合同租赁期计至容,终止执行。二、乙方应于___年___月___日前按照原状返还租赁房屋及附属物品、设___年___月___日签订的《房屋租赁___年___月___日签订的《房屋租赁合同》,租赁房屋,房屋总面积原因方要求终止原《房屋租赁合同》,经双方协商一致,就双方提前终止合同相关事宜达成日之后,尚未履行的合同内施设备等。返还前,乙方会同甲方对租赁房屋的设施设备、物品及水电使用等情况进行验收,乙方承担返还租赁房屋之日前的水费、电费等一切费用。三、依附于租赁房屋的装修等归甲方所有。乙方不得损坏租赁房屋内原有的基础装修、设施设备、物品等,如有损坏,照价赔偿。乙方撤出租赁房屋后,遗留物品视为放弃,甲方有权处置。四、如乙方不按时退租,每逾期一天,须向甲方支付原合同月租金3%的违约金。逾期达五天,甲方有权强行收回租赁房屋并进行清理,由此产生的一切损失和责任由乙方负责。五、原合同终止后,乙方除应付租金外,同意补偿约赔偿金。六、若乙方未能按期办理完退租手续或给甲方产生任何其
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