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文档简介
2024年简装修房屋长期出租合同甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方租赁甲方简装修房屋事宜达成如下协议:
一、房屋信息
1.房屋地址:____________________,建筑面积______平方米。
2.房屋已完成基础装修和设施配备,乙方无需再次装修或购买设施。
二、租赁期限
1.本合同租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.租赁期满,乙方如需继续租赁,应提前一个月向甲方提出书面申请,经甲方同意后,重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.租金为人民币______元/月,总计______元。
2.租金支付方式:乙方每月______日前以现金或转账方式向甲方支付下个月的租金,逾期未支付视为违约。
四、押金及退还方式
1.乙方在签订本合同时向甲方支付人民币______元作为押金。
2.租赁期满,乙方如需继续租赁,应将租金结清,并返还所扣押的房屋钥匙及相关物业资料。如需续租,则应将房屋钥匙及相关物业资料交还给甲方,并结算相关费用。如不续租,则应在租赁期满时将所扣押的房屋钥匙及相关物业资料交还给甲方。如未按时退还,则视为违约。
五、双方权利义务
1.甲方应保证房屋的产权清晰,无任何权属纠纷,且能够正常使用。如因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋,应给予乙方相应的赔偿。
2.乙方应按时支付租金并遵守相关法律法规和规章制度,不得擅自改变房屋的结构和设施,不得擅自转租或长期占用房屋。如因乙方原因导致甲方损失,乙方应承担相应的赔偿责任。
3.双方应共同维护房屋的安全与卫生,确保房屋的整洁和完好。
4.租赁期间,双方应协商解决争议事宜,如发生纠纷无法协商解决,可向当地人民法院提起诉讼。
5.其他未尽事宜,双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
六、违约责任
1.双方应严格遵守本合同的约定,如任一方违反本合同的约定,应承担违约责任,并赔偿对方因此遭受的损失。
2.如乙方未按时支付租金或未按时退还押金,甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
3.如因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋,应给予乙方相应的赔偿,并承担因此产生的违约责任。
4.任何一方如无法定事由单方解除本合同,应提前一个月通知对方并承担违约责任。
七、其他事项
1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
2.本合同未尽事宜,双方可另行协商解决。对本合同的任何修改或补充均应书面形式进行,并作为本合同的组成部分,与本合同具有同等法律效力。
3.双方在履行本合同过程中发生任何争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。
4.本合同不得转让或用于担保。
5.本合同中甲乙双方的联系方式和地址将在本合同生效期间有效,任何一方联系方式或地址变更的,应及时书面通知对方。
甲方(签字):____________________乙方(签字):____________________
联系电话:____________________联系电话:_________
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