2024年房屋买卖居间协议书

2024年房屋买卖居间协议书甲方（卖方）：______________身份证号码：____________________________

乙方（买方）：______________身份证号码：____________________________

丙方（居间方）：____________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买其拥有产权的房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋的基本情况

甲方所售房屋位于（详细地址）：____________________________

该房屋的建筑面积为：______平方米，套内面积为______平方米，房屋所有权证号为______。

二、房屋的价格及付款方式

1.甲乙双方协商一致，该房屋总金额为人民币______元整（大写：______元整）。该金额包括本合同第一条所述房屋及附属设施的价值。

2.乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金人民币______元整（大写：______元整）。甲方在乙方支付首期购房款后______日内将房屋交付给乙方。

3.双方同意，甲方应在房屋所有权转移之日起，办理完该房屋的过户手续，包括该房屋产权所有证的过户手续、水表、电表、煤气、有线电视、电话、物业等过户到乙方名下。办理上述手续所需缴纳税费，由双方按照国家规定各自承担。

4.双方同意由乙方支付除房屋成交价以外的相关费用。

三、房屋交付及相关费用的支付方式

1.双方同意，在房屋交付给乙方时，甲方应保证该房屋没有权属纠纷，无欠缴的物业费、水电费等费用。

2.双方同意，自甲方办理完该房屋的过户手续后，在乙方办理银行按揭时，甲方应提供相关证件并协助乙方办理按揭手续。按揭所需缴纳的税费由乙方承担。

3.双方同意，在乙方付清房款后，甲方应向乙方出具相关的收款证明和凭证。

4.双方同意，自房屋交付之日起，如发生产权纠纷或由此引发的相关费用及损失由乙方承担。

5.双方同意，如乙方未能按照合同约定支付房款或办理相关手续，则视为违约，应承担违约责任。

四、违约责任

1.甲乙双方应严格遵守本合同的约定，如任一方违反本合同的约定，应承担违约责任。

2.如乙方未能按照约定时间支付房款或办理相关手续，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

3.如甲方未能按照约定时间交付房屋或相关证件，乙方有权解除本合同并要求甲方承担违约责任。

4.违约方应向守约方支付违约金人民币______元整（大写：______元整），并赔偿由此造成的全部损失。

五、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方留存一份。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同项下的通知或其他书面文件应当以邮寄或公告的方式送达。送达以邮寄方式送达的，以挂号回执上注明的日期为送达日期；以公告方式送达的，公告内容在合同约定的媒体上公布后视为送达。

4.其他需要约定的事项：_________________________________

甲方（签字）：__________________日期：__________________

乙方（签字）：__________________日期：__________________

丙方（盖章）：__________________日期：____________