2024年地域商铺租赁合同

2024年地域商铺租赁合同本合同由以下双方签署：

出租方：____________（以下简称甲方）

承租方：____________（以下简称乙方）

一、租赁商铺描述

1.甲方同意将其位于____________（地址）的商铺向乙方出租。该商铺的面积为__________平方米，内部结构为__________，用途为__________。

2.商铺的装修和维护保养应符合甲方的要求。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.乙方应在租赁期开始前五天向甲方支付______（金额）作为定金。

三、租金和费用

1.租金为每月______（金额），每季度支付一次。租金应在每季度第一天支付给甲方。

2.乙方在租赁期间发生的所有与租赁商铺有关的费用均由乙方承担，包括但不限于电费、水费、物业管理费等。

四、押金

1.乙方应在签署本合同时向甲方支付______（金额）作为押金。租赁期满后，如乙方无违约行为，押金将退还给乙方。

2.乙方应妥善保管租赁商铺，防止损坏或丢失。如有损坏或丢失，乙方应负责修复或赔偿。

五、转租和归还

1.乙方在租赁期内不得将商铺转租给第三方。如需转租，应事先征得甲方的书面同意。

2.租赁期满或提前归还租赁商铺时，乙方应将商铺清洁干净后归还给甲方。

六、合同解除和终止

1.双方同意在发生以下情况之一时，可书面解除本合同：

（1）发生不可抗力，使本合同无法继续履行；

（2）若甲方提前解除合同，应提前三个月通知乙方并退还押金；

（3）若乙方提前解除合同，应提前三个月通知甲方并支付相应违约金。

2.本合同期满时，双方应将租赁商铺交还给对方，无须再支付使用期内的任何费用。

3.本合同提前解除或终止时，双方应妥善处理租赁商铺内的财物。如有损坏或丢失，应按本合同第四条的规定进行赔偿。

七、违约责任

1.若一方违反本合同的任何条款，另一方有权要求违约方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。

2.若甲方未按合同规定履行义务，应向乙方支付违约金并赔偿由此造成的损失。

3.若乙方未按合同规定履行义务，也应向甲方支付违约金并赔偿由此造成的损失。

八、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同项下的所有通知或其他书面文件，应以挂号邮件、特快专递、电子邮件或其他书面送达方式送达至双方约定的地址或联系方式，除非收到对方书面通知变更该地址或联系方式。双方约定的地址为：_________________________________________________。

3.本合同条款的修改、补充或解释均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。本合同的附件包括双方约定的其他事项和有关商铺的装修、设备标准、交付等事项的说明和图纸等。

4.其他需要明确的事项：_____________________________________________________。

甲方（签字）：____________日期：______年______月______日

乙方（签字）：____________日期：______年______月______日