绿色环保钢结构厂房租赁合同

绿色环保钢结构厂房租赁合同合同编号：__________绿色环保钢结构厂房租赁合同甲方（出租方）：地址：联系人：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系人：联系电话：第一条厂房描述1.1甲方出租的厂房位于__________，建筑面积为__________平方米。1.2厂房结构为钢结构，具备绿色环保特点，符合国家相关法律法规及标准。1.3厂房内的设备及设施清单详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离厂房，并将厂房及设备、设施恢复至租赁起始日的状态。如有损坏，乙方应按市价赔偿。第四条权利与义务4.1甲方权利与义务：（1）保证厂房及设备、设施的正常使用，如有故障，甲方应在接到乙方通知后__小时内予以修复。（2）协助乙方办理相关政府部门所需的审批、备案等手续。（3）不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提高租金。4.2乙方权利与义务：（1）按约定支付租金，并遵守国家法律法规及甲方制定的规章制度。（2）合理使用厂房及设备、设施，如有损坏，乙方应承担修复费用。（3）不得将厂房及设备、设施转租、转让给第三方，不得改变厂房用途。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。5.2因不可抗力因素导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.厂房平面图2.厂房设备及设施清单3.租赁合同续约申请表4.租金支付证明5.厂房现状照片6.政府审批、备案相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违反合同约定，导致合同无法履行或部分履行，包括但不限于：未按约定提供厂房或设备、设施；干涉乙方正常经营活动；无故提高租金。2.乙方违反合同约定，导致合同无法履行或部分履行，包括但不限于：未按约定支付租金；未按约定使用厂房及设备、设施，导致损坏；转租、转让厂房及设备、设施给第三方；改变厂房用途。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有厂房合法所有权并有权对外出租的一方。2.承租方：指租赁厂房并按约定履行合同义务的一方。3.租金：指乙方按约定支付给甲方的厂房租赁费用。4.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金，为本合同租金总额的一定比例。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.厂房及设备、设施故障：解决办法：甲方应在接到乙方通知后规定时间内修复。2.政府审批、备案手续：解决办法：甲方协助乙方办理相关手续。3.租金支付滞纳金：解决办法：乙方逾期支付租金时，按约定支付滞纳金。4.厂房及设备、设施损坏：解决办法：乙方承担修复费用或按市价赔偿。5.违约行为：解决办法：违约方支付违约金，具体金额为本合同租金总额的一定比例。五、所有应用场景：1.甲方拥有绿色环保钢结构厂房，需对外出租。2.乙方寻求租赁绿色环保钢结构厂房进行生产经营。