智能物流厂房转让协议样本

智能物流厂房转让协议样本合同编号：__________甲方（转让方）：__________住所地：__________法定代表人：__________联系电话：__________电子邮箱：__________乙方（受让方）：__________住所地：__________法定代表人：__________联系电话：__________电子邮箱：__________一、厂房基本信息1.1厂房位于__________，占地面积__________平方米，建筑总面积__________平方米。1.2厂房土地使用权证号：__________，使用期限至__________年。1.3厂房所有权证号：__________。1.4厂房目前处于__________状态，如有租赁情况，甲方应向乙方提供租赁合同及租赁双方相关信息。二、转让价格及支付方式2.1乙方同意以人民币__________元（大写：__________元整）的价格受让甲方所持有的厂房所有权。2.2乙方应于本协议签订之日起____个工作日内，将转让款支付至甲方指定的账户。2.3乙方支付转让款后，甲方应向乙方出具合法有效的发票。三、交付及过户3.1甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，将厂房交付给乙方。3.2甲方应协助乙方办理厂房过户手续，过户费用由乙方承担。3.3过户完成后，厂房的所有权归乙方所有。四、陈述与保证4.1甲方保证对其所拥有的厂房享有合法、有效的所有权，且不存在任何权利瑕疵。4.2甲方保证厂房不存在任何债务、租赁合同、诉讼、仲裁等法律纠纷。4.3乙方保证其支付转让款的资金来源合法，且具备承受厂房所有权的实力。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本协议转让款总额的____%。5.2如因政策、法律等原因导致厂房转让的，双方互不承担违约责任。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向厂房所在地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.厂房土地使用权证2.厂房所有权证3.厂房租赁合同（如有）4.转让款支付凭证5.过户费用支付凭证6.发票二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付厂房，或交付的厂房存在权利瑕疵。2.甲方未按约定协助乙方办理厂房过户手续。3.乙方未按约定时间支付转让款。4.双方在履行协议过程中发生其他违反约定的行为。三、法律名词及解释：1.智能物流厂房：指用于智能物流仓储、分拣、配送等业务的现代化厂房。2.转让方：指拥有厂房所有权并将其转让给他人的一方。3.受让方：指购买厂房所有权的一方。4.过户：指将厂房所有权依法转移至乙方名下的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.厂房交付时间延迟：双方可协商延长交付时间，并根据实际情况调整履行计划。2.厂房过户手续复杂：甲方应积极协助乙方办理过户手续，提供必要证件和资料。3.支付转让款困难：乙方应确保资金来源合法，提前准备好支付款项。4.遇到政策、法律变化：双方应密切关注政策、法律变化，及时调整合同内容。五、所有应用场景：1.甲方拥有厂房，希望转让给有需求的其他企业或个人。2.乙方需要厂房进