房产租赁权转让协议(2024版)

房产租赁权转让协议(2024版)合同编号：__________房产租赁权转让协议（2024版）甲方（转让方）：1.名称（或姓名）：__________2.地址：__________3.联系人：__________4.联系电话：__________乙方（受让方）：1.名称（或姓名）：__________2.地址：__________3.联系人：__________4.联系电话：__________鉴于：2.乙方愿意租赁该房产，并希望获得长期的租赁权；3.甲方愿意将该房产的租赁权转让给乙方，乙方同意接受该租赁权并支付相应的转让费用。基于上述情况，双方达成如下协议：第一条租赁权的转让1.甲方同意将该房产的租赁权转让给乙方，乙方同意接受该租赁权。2.甲方应当协助乙方办理与该房产租赁权转让相关的法定手续，包括但不限于合同登记、变更登记等。3.转让费用为人民币______元整（大写：_______________________元整），乙方应在签署本协议之日起______日内，将转让费用支付至甲方指定的账户。第二条租赁期限1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租赁期满后，乙方有权按照本协议约定的条件优先续租。第三条租金1.租金为人民币______元整（大写：_______________________元整）每月。2.乙方应在每月的______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.租金支付方式为______（现金、转账、等）。第四条押金1.乙方应在签署本协议之日起______日内，向甲方支付押金人民币______元整（大写：_______________________元整）。2.租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将房产交还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还乙方押金。第五条房产交还1.租赁期满或合同提前解除后，乙方应按照本协议约定的条件将该房产交还给甲方。2.乙方应在租赁期满或合同提前解除后的______日内，将该房产交还给甲方。3.乙方应在租赁期满或合同提前解除后的______日内，向甲方支付因延迟交还房产而产生的费用，费用标准为人民币______元整（大写：_______________________元整）每工作日。第六条违约责任1.任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金标准为人民币______元整（大写：_______________________元整）。2.本协议的违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。第七条争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。第八条其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.房产证原件及复印件2.甲方身份证明原件及复印件3.乙方身份证明原件及复印件4.租赁合同原件及复印件5.物业费、水电费等公共费用缴纳凭证6.房产交接确认书7.租金支付凭证8.押金支付凭证9.违约金计算公式说明10.相关法律法规条款文档二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间、地点交付房产，视为违约。2.甲方未按照约定协助乙方办理相关手续，视为违约。3.乙方未按照约定时间、金额支付租金，视为违约。4.乙方未按照约定时间交还房产，视为违约。5.甲方未按照约定退还押金，视为违约。6.双方未按照约定解决争议，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指房产的所有权人，拥有对该房产的出租和转让权利。2.乙方：指租赁方，愿意租赁该房产并支付租金。3.租赁权：指乙方在租赁期限内对该房产的使用、收益权。4.转让费用：指甲方将租赁权转让给乙方所收取的费用。5.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用，用于使用、收益该房产。6.押金：指乙方为了保证履行合同义务，向甲方支付的一定金额的钱款。7.违约金：指一方违约时，按照约定向另一方支付的违约赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照约定时间交付房产。解决办法：乙方可以与甲方协商延期交付，并要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按照约定时间支付租金。解决办法：甲方可以催告乙方支付租金，并要求乙方支付违约金。3.问题：乙方未按照约定时间交还房产。解决办法：甲方可以催告乙方交还房产，并要求乙方支付延迟交还费用。4.问题：甲方未按照约定退还押金。解决办法：乙方可以与甲方协商要求退还押金，并要求甲方支付违约金。5.问题：双方在争议解决过程中未能达成一致。解决办法：任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。五、所