房地产公司借款合同书2024年

房地产公司借款合同书2024年通用合同编号：__________合同签订日期：____年____月____日甲方（借款人）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________乙方（贷款人）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________鉴于甲方是一家专业从事房地产开发的公司，为满足项目开发资金需求，向乙方申请借款，经双方友好协商，就借款事项达成如下协议：第一条借款金额1.1甲方本次借款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。1.2甲方应按照乙方的要求，提供相应的担保措施，以确保借款的安全。第二条借款期限2.1本次借款期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。2.2甲方应在约定的借款期限内按期归还借款本息。第三条借款利率3.1本次借款年利率为____%。3.2甲方应按照约定的利率支付借款利息。第四条还款方式4.1甲方应按照约定的还款计划，分____期等额偿还借款本金及利息。4.2甲方每次还款时，应先支付利息，再支付本金。第五条担保措施5.1甲方应提供如下担保措施：（1）提供抵押物：____________________；（2）提供保证人：____________________；（3）提供信用担保：____________________。5.2甲方应按照乙方的要求，办理相关担保手续。第六条违约责任6.1甲方未按约定时间归还借款本息的，应按照借款利率的____%支付滞纳金。6.2甲方未按约定提供担保的，乙方有权提前收回借款。6.3乙方未按约定提供贷款的，甲方有权要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。7.2双方应遵守国家的法律法规，履行合同义务，共同维护双方的合法权益。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：____________________乙方（贷款人）：____________________甲方负责人（或授权代表）：______________乙方负责人（或授权代表）：______________签字（或盖章）：____________________签字（或盖章）：____________________日期：____年____月____日日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方提供的抵押物权属证明文件2.甲方提供的保证人资信证明文件3.甲方提供的信用担保评估报告4.乙方贷款资金到位证明文件5.双方签订的还款计划表6.双方签订的担保手续办理文件7.法律法规规定的其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间归还借款本息，认定违约。2.甲方未按约定提供担保，认定违约。3.乙方未按约定提供贷款，认定违约。4.双方未按约定履行合同义务，认定违约。三、法律名词及解释：1.借款人：指需要向贷款人借入资金的甲方。2.贷款人：指向借款人提供贷款的乙方。3.抵押物：指借款人提供给贷款人作为担保的财产。4.保证人：指为借款人的借款行为提供担保的自然人、法人或其他组织。5.信用担保：指借款人的信用状况作为还款的保证。6.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。7.滞纳金：指借款人未按约定时间归还借款本息所需支付的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间归还借款本息。解决办法：甲方应按照约定的还款计划及时归还借款本息，避免产生滞纳金。2.问题：甲方未按约定提供担保。解决办法：甲方应按照乙方的要求，及时提供相应的担保措施，确保借款的安全。3.问题：乙方未按约定提供贷款。解决办法：乙方应按照约定的时间、金额向甲方提供贷款，如不能提供，应提前与甲方沟通说明原因，并尽量协商解决。4.问题：双方在履行合同过程中发生争议。解决办法：双方应通过友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为房地产公司，乙方为金融机构，双方签订借款合同，用于甲方房地产项目的开发。2.甲方为中小型企业，乙方为政府贷款机构，双方签订借