2024版高管被公司起诉卖房赔偿

2024版高管被公司起诉卖房赔偿合同编号：__________高管被公司起诉卖房赔偿合同甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________鉴于甲方为乙方的高级管理人员，因乙方业务需要，甲方同意将其名下房产出售给乙方，并按照双方约定进行赔偿。双方为明确双方权利义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房产基本情况1.1甲方同意出售的房产位于__________，房产证号：__________，建筑面积：__________平方米，房屋结构：__________，房屋所有权证载明的权利人：__________。1.2甲方保证上述房产不存在任何权属纠纷、租赁、抵押、债务等法律问题，且甲方为该房产的合法所有权人。第二条房产购买价格及支付方式2.1乙方同意以人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元购买甲方名下房产。2.2乙方应在合同签订之日起____个工作日内，将房款支付至甲方指定的银行账户。2.3甲方应在收到房款之日起____个工作日内，将房产证等相关材料交付给乙方。第三条赔偿事宜3.1甲方承诺，自本合同签订之日起，若甲方因个人原因导致房产出售出现问题，甲方应向乙方支付人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元作为赔偿。3.2赔偿款项应在甲方收到乙方通知后的____个工作日内支付到乙方指定的银行账户。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同购买价格的____%。4.2违约方应承担因违约所产生的给对方的一切损失，包括但不限于律师费、诉讼费、评估费等。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户完毕之日终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房产证原件及复印件2.甲方身份证复印件3.乙方营业执照复印件4.乙方授权代表身份证复印件5.房款支付凭证6.房产过户相关材料7.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定时间、金额支付房款，或乙方未按照合同约定时间、金额支付赔偿金，均视为违约。2.甲方未按照合同约定时间交付房产证等相关材料，或乙方未按照合同约定时间接收房产证等相关材料，均视为违约。3.甲方故意隐瞒房产存在权属纠纷、租赁、抵押、债务等法律问题，导致合同无法履行，视为违约。4.甲方未履行合同约定的其他义务，导致合同无法履行，视为违约。三、法律名词及解释：1.房产证：指由房地产管理部门颁发的，用以证明房地产权利人对其拥有的房地产享有所有权、使用权、收益权和处置权的法律文件。2.违约金：指一方违反合同约定，按照合同约定向对方支付的金钱。3.赔偿金：指因违约行为导致对方损失，按照合同约定向对方支付的金钱。4.授权代表：指被授权人按照授权人的授权范围，以授权人的名义进行民事法律行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房款支付问题：如乙方未能在约定时间内支付房款，甲方应及时与乙方沟通，要求乙方尽快支付。如乙方仍不支付，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金。2.房产交付问题：如甲方未能在约定时间内交付房产证等相关材料，甲方应及时与乙方沟通，要求甲方尽快交付。如甲方仍不交付，乙方有权终止合同，并要求甲方支付违约金。3.房产过户问题：如在房产过户过程中出现纠纷，双方应积极沟通，协商解决。如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。4.违约行为认定问题：如一方涉嫌违约，对方应及时书面通知对方，并要求对方在规定时间内纠正违约行为。如对方仍不纠正，对方有权终止合同，并要求对方支付违约金。五、所有应用场景：1.甲方为乙方的高级管理人员，因乙方业务需要，甲方同意将其名下房产出售给乙方。2.甲方为乙方的高级管理人员，因个人原因导致房产出售出现问题，甲方应向乙