养猪场场地租赁合同2024年

养猪场场地租赁合同2024年通用合同编号：__________养猪场场地租赁合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：鉴于甲方拥有位于__________（地址）的养猪场地，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方的养猪场地，双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁场地1.1甲方同意将位于__________（地址）的养猪场地出租给乙方使用，乙方租赁场地面积为__________平方米。1.2乙方租赁场地用于开展养猪业务，租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二条租金及支付方式2.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币__________元/月。2.2乙方支付租金的方式为每季度预付，每个支付周期内支付租金总额为人民币__________元。2.3乙方应在合同签订后的__________个工作日内支付首期租金，后续每个支付周期内应在期初支付当季度的租金。第三条合同的变更和终止3.1在租赁期限内，如乙方需延长租赁期限，应提前__________个月书面通知甲方，并经甲方同意后签订书面变更协议。3.2在租赁期限内，如乙方需提前终止合同，应提前__________个月书面通知甲方，并支付违约金人民币__________元。3.3租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前__________个月书面申请，并经甲方同意后签订新的租赁合同。第四条甲方的权利和义务4.1甲方应保证租赁场地符合养猪业务所需的条件，包括但不限于环保、安全、卫生等。4.2甲方应保证租赁场地的所有权和使用权，不得干涉乙方的正常经营活动。4.3租赁期限内，甲方不得提高租金。第五条乙方的权利和义务5.1乙方应按照合同约定支付租金，并按照租赁场地的用途合理使用场地。5.2乙方应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。5.3乙方应在租赁期限内妥善保管租赁场地，确保场地设施完好，并在合同终止时将场地恢复至租赁前的状态。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币__________元。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.养猪场场地租赁合同2.租赁场地所有权和使用权的证明文件3.乙方养猪业务的相关许可证4.环保、安全、卫生等相关审批文件5.租赁场地现状的照片或视频资料6.租金支付凭证7.合同变更协议8.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金2.乙方未按约定使用租赁场地3.乙方未遵守国家法律法规4.甲方未保证租赁场地符合养猪业务所需的条件5.甲方提高租金6.甲方干涉乙方的正常经营活动三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁场地并有权将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁出租方提供的场地并支付租金的当事人。3.租赁期限：指乙方租赁场地的时间范围，自合同生效之日起至合同终止日止。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用，用于使用租赁场地。5.违约金：指一方违反合同约定时，应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟支付租金：乙方应与甲方协商，争取延长支付期限；如协商不成，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。2.乙方未按约定使用租赁场地：甲方有权要求乙方改正，如乙方不改正，甲方有权解除合同。3.乙方未遵守国家法律法规：甲方有权要求乙方停止违法行为，如乙方不停止，甲方有权解除合同。4.甲方未保证租赁场地符合养猪业务所需的条件：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。5.甲方提高租金：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。6.甲方干涉乙方的正常经营活动：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。五、所有应用场景：1.甲方拥有养猪场地并希望出租获取租金。2.乙方需要租赁养猪场地开展