私人所有地下室租赁协议2024年

私人所有地下室租赁协议2024年通用合同编号：__________私人所有地下室租赁协议出租方：1.名称：____________________

2.地址：____________________

3.联系人：____________________

4.联系电话：__________________承租方：1.名称：____________________

2.地址：____________________

3.联系人：____________________

4.联系电话：__________________一、租赁物的描述1.租赁物位于____________________，总面积为____________________平方米。

2.租赁物现状：____________________（描述租赁物的设施、设备及现状）。二、租赁期限1.本协议的租赁期限为租赁期，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。

2.租赁期满后，如双方同意续租，应签订书面续租协议。三、租金及支付方式1.承租方应按月向出租方支付租金，租金为每月人民币________元整（大写：____________________元整）。

2.租金支付方式为银行转账，账户信息如下：

开户行：____________________

账户名称：____________________

账号：____________________

3.承租方应在每月10日前支付上月租金。四、使用及维修1.承租方按照本协议约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途、结构和设施。

2.承租方应合理使用租赁物，并负责日常维护和维修。如租赁物出现损坏，承租方应承担维修费用。

3.出租方有权对租赁物进行定期检查，承租方应予以配合。五、权利和义务1.出租方保证租赁物符合国家和地方相关法律法规要求，具备合格的租赁条件。

2.承租方有权按照本协议约定使用租赁物，并享有租赁物的合法权益。

3.出租方应依法保障承租方的合法权益，不得干涉承租方的正常使用。

4.承租方应按照约定支付租金，并履行本协议约定的其他义务。六、违约责任1.任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任。

2.出租方未按照约定提供租赁物，或租赁物不符合约定，造成承租方损失的，应承担赔偿责任。

3.承租方未按照约定支付租金，出租方有权解除本协议，并要求承租方支付违约金。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本协议一式两份，双方各执一份。

2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：____________________联系人：____________________联系电话：__________________承租方（盖章）：____________________联系人：____________________联系电话：__________________签订日期：__________________一、附件列表：1.租赁物所有权证明

2.租赁物现状照片

3.租赁物设施设备清单

4.租金支付证明

5.维修维护记录

6.租赁物检查记录

7.双方身份证明

8.授权书（如有）

9.续租协议（如有）二、违约行为及认定：1.出租方违约行为：

未按约定提供租赁物

租赁物不符合约定

干涉承租方正常使用2.承租方违约行为：

未按约定支付租金

未合理使用租赁物

未按约定履行维修责任3.违约行为认定：

违反协议约定的行为视为违约

导致协议无法履行或造成损失的行为视为违约

双方另有约定的违约行为认定标准三、法律名词及解释：1.出租方：拥有租赁物所有权的当事人

2.承租方：租赁租赁物并支付租金的当事人

3.租赁物：指出租方拥有的地下室

4.租金：承租方按约定支付给出租方的费用

5.租赁期限：租赁协议约定的租赁时间范围

6.违约金：违反协议约定的一方应支付给守约方的赔偿金

7.争议解决：解决双方在履行协议过程中发生的争议的方法四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物不符合约定：

及时与出租方沟通，要求整改或调整

如有必要，可委托专业机构进行评估2.租金支付问题：

确保银行转账信息正确无误

保留支付凭证以便后续查询3.维修责任争议：

明确约定维修责任及费用承担

如有争议，可委托第三方评估损坏程度及维修费用4.检查与监督：

定期检查租赁物，确保合规使用

如有违规，及时整改并承担相应责任5.续租问题：

提前沟通并签订书面续租协议

确保双方权益在续租协议