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文档简介

房屋纠纷协议书合同编号：__________房屋纠纷协议书甲方（买方）：乙方（卖方）：一、纠纷概述1.1甲方拟购买乙方位于__________的房屋，双方于__________签订了《房屋买卖合同》。1.2由于__________等原因，甲乙双方在履行《房屋买卖合同》过程中产生了纠纷。1.3双方为解决上述纠纷，保证交易的顺利进行，达成本协议。二、纠纷解决2.1甲乙双方确认，本协议签署后，《房屋买卖合同》继续有效，双方应按照合同约定履行各自的权利义务。2.2甲乙双方同意，自本协议生效之日起，个月内完成房屋过户手续。2.3甲方承诺，在本协议生效后，按照合同约定支付购房款，包括但不限于房价、税费等。2.4乙方承诺，在本协议生效后，积极配合甲方完成房屋过户手续，保证房屋权属清晰。三、争议解决3.1甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.2甲方在起诉前应向乙方发出书面通知，乙方在收到通知后日内未提出异议的，甲方有权向法院提起诉讼。四、其他约定4.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。4.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。4.3本协议未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。甲方（买方）：__________乙方（卖方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.《房屋买卖合同》2.房屋所有权证3.房屋土地使用权证4.房屋买卖合同补充协议5.房屋过户申请表6.税费计算单7.付款凭证8.收款凭证9.双方身份证明文件10.房屋现状照片或视频二、违约行为及认定：1.甲方逾期支付购房款2.乙方逾期交付房屋或未能保证房屋权属清晰3.甲方未能按照合同约定完成房屋过户手续4.乙方未能积极配合甲方完成房屋过户手续5.甲方未能按照合同约定支付购房款及相关税费6.乙方未能按照合同约定履行其义务三、法律名词及解释：1.甲方：指购买房屋的一方。2.乙方：指出售房屋的一方。3.购房款：指甲方按照合同约定支付给乙方的房屋购买价格。4.房屋过户手续：指将房屋所有权和土地使用权从乙方名下过户至甲方名下的手续。5.违约行为：指合同当事人未能履行合同义务或履行义务不符合约定的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方逾期支付购房款：乙方可以催告甲方支付，逾期超过日的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.乙方逾期交付房屋或未能保证房屋权属清晰：甲方可以催告乙方交付，逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.甲方未能按照合同约定完成房屋过户手续：乙方可以催告甲方办理，逾期超过日的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。4.乙方未能积极配合甲方完成房屋过户手续：甲方可以催告乙方配合，逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.遇到法律纠纷：双方可以协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方购买乙方位于某地的房屋。2.双方在房屋买卖过程中发生纠纷。3.双方希望通过协商解决

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