房屋拆迁合同范本

房屋拆迁合同范本合同编号：__________甲方（拆迁方）：__________乙方（被拆迁方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公正的原则，就甲方对乙方房屋进行拆迁的事宜，达成如下协议：第一条拆迁房屋的基本情况1.1甲方拟拆迁的房屋位于__________市（县）__________街道（镇）__________社区（村），房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。1.2乙方拥有上述房屋的合法所有权，并持有相关权属证明。第二条拆迁补偿安置原则2.1甲方对乙方的房屋进行拆迁，应按照公平、公正、公开的原则，给予乙方合理的补偿。2.2甲方应根据乙方的实际损失，依法给予相应的安置。第三条拆迁补偿内容3.1房屋补偿甲方按照房地产市场评估价格，对乙方的房屋进行补偿。具体补偿金额双方协商确定。3.2附属设施补偿甲方对乙方房屋附属设施（如门窗、装修等）进行评估，并根据评估结果给予补偿。3.3搬迁补偿甲方给予乙方搬迁补偿，具体金额双方协商确定。3.4临时安置补偿甲方在拆迁期间为乙方提供临时安置住房，并按月给予乙方临时安置补偿。3.5其他补偿双方根据实际情况，可就其他补偿事项进行协商。第四条拆迁补偿款的支付4.1甲方应在拆迁协议签订后____个工作日内，向乙方支付拆迁补偿款。4.2甲方支付拆迁补偿款后，乙方应按照甲方要求办理房屋权属变更手续。第五条安置房交付及产权办理5.1甲方应在拆迁补偿款支付后____个工作日内，向乙方交付安置住房。5.2乙方应按照甲方要求，办理安置房产权登记手续。5.3安置房产权登记费用由乙方承担。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。6.2因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第七条争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至拆迁完毕、安置房交付完毕之日终止。甲方（拆迁方）：__________乙方（被拆迁方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋产权登记证明3.房地产市场评估报告4.搬迁费用清单5.临时安置费用清单6.安置房交付确认书7.产权登记申请书8.合同履行过程中产生的其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付拆迁补偿款，视为违约。2.甲方未按约定时间交付安置住房，视为违约。3.乙方未按约定时间办理产权登记手续，视为违约。4.甲方未按照约定提供临时安置住房，视为违约。5.甲方未按照约定支付搬迁费用、临时安置费用，视为违约。6.双方未按约定解决争议，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。三、法律名词及解释：1.拆迁方：指依法对乙方房屋进行拆迁的甲方。2.被拆迁方：指拥有房屋合法所有权的乙方。3.房地产市场评估价格：指依据房地产市场行情，对乙方房屋价值进行评估的价格。4.附属设施：指房屋内的门窗、装修等配套设施。5.搬迁补偿：指甲方为乙方提供临时安置住房和搬迁所需的费用。6.临时安置补偿：指甲方为乙方提供临时安置住房期间的补偿。7.违约责任：指合同一方未履行合同义务时，应承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方延迟支付拆迁补偿款。解决办法：乙方可与甲方协商，要求按时支付；协商不成，可向法院提起诉讼。2.问题：甲方延迟交付安置住房。解决办法：乙方可与甲方协商，要求按时交付；协商不成，可向法院提起诉讼。3.问题：乙方延迟办理产权登记手续。解决办法：甲方应提醒乙方办理，协商不成，可向法院提起诉讼。4.问题：甲方未按约定提供临时安置住房。解决办法：乙方可与甲方协商，要求提供临时安置住房；协商不成，可向法院提起诉讼。5.问题：甲方未按约定支付搬迁费用、临时安置费用。解决办法：乙方可与甲方协商，要求支付相关费用；协商不成，可向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.城市更新、旧