房屋出租合同模板版本

房屋出租合同模板版本合同编号：_______

房屋出租合同

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：__________

1.2房屋结构及面积：__________

1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条合同的变更和解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2如甲方未按约定提供房屋或存在影响乙方正常使用的瑕疵，甲方应承担相应的违约责任。

7.3如乙方未按约定支付租金或提前解除本合同，乙方应承担相应的违约责任。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：____年__月__日

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋设施清单

3.租赁押金收据

4.租金支付记录

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：_______

房屋出租合同

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

丙方（第三方保障机构）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条第三方主体介绍

1.1本合同甲方为房屋出租人，乙方为房屋承租人。

1.2丙方作为第三方保障机构，负责对本合同的履行进行监督，确保甲乙双方的权益得到保障。

第二条房屋基本信息

与第一条保持一致。

第三条租赁期限

与第一条保持一致。

第四条租金及支付方式

与第一条保持一致。

第五条房屋使用及维修

与第一条保持一致。

第六条合同的变更和解除

与第一条保持一致。

第七条违约责任

与第一条保持一致。

第八条丙方权益保障

8.1丙方作为第三方保障机构，有权对甲乙双方的履行情况进行监督，如发现任何一方违约，丙方有权要求违约方承担相应的违约责任。

8.2丙方应确保甲方在租赁期间获得的租金收入得到保障，如乙方未能按约定支付租金，丙方负责协调解决，并确保甲方权益不受损害。

8.3在租赁期满或合同提前解除后，丙方负责审核房屋及附属设施的交还情况，确保甲乙双方的权益得到保障。

第九条甲方权益保障

9.1甲方享有租金收入权，丙方负责确保甲方在租赁期间获得的租金收入得到保障。

9.2甲方享有房屋所有权和使用权，丙方负责监督乙方合理使用房屋及附属设施，确保甲方房屋及设施不受损害。

9.3甲方在租赁期间享有丙方提供的全程服务，包括但不限于租赁合同签订、租金收取、房屋维护等。

第十条乙方的违约及限制条款

10.1乙方如未按约定支付租金，甲方有权要求丙方协调解决，并要求乙方承担应付租金的滞纳金。

10.2乙方如未按约定使用房屋及附属设施，导致房屋及设施损坏的，乙方应承担赔偿责任，丙方负责监督乙方向甲方赔偿。

10.3乙方在租赁期间不得擅自转租、转让或抵押租赁房屋，否则甲方有权要求丙方协调解决，并要求乙方承担相应违约责任。

第十一条争议解决

与第一条保持一致。

第十二条其他约定

与第一条保持一致。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

丙方（签字/盖章）：__________

签订日期：____年__月__日

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋设施清单

3.租赁押金收据

4.租金支付记录

第三方介入的意义和目的：

第三方主体丙方的介入，旨在为甲方和乙方提供一个公平、公正、公开的租赁环境，确保甲乙双方的权益得到有效保障。丙方作为专业的保障机构，具备丰富的法律知识和业务经验，能够为甲方提供全程服务，包括租赁合同签订、租金收取、房屋维护等，有效降低甲方的风险和负担。同时，丙方的介入也有利于规范乙方的行为，确保乙方按照约定合理使用房屋及附属设施，避免造成不必要的损坏和纠纷。

甲方为主导的目的和意义：

在本合同中，甲方作为出租人，其权益得到优先保障。甲方享有租金收入权、房屋所有权和使用权，丙方负责确保甲方在租赁期间获得的租金收入得到保障，并监督乙方合理使用房屋及附属设施，确保甲方房屋及设施不受损害。通过第三方主体丙方的介入，甲方能够在租赁过程中充分发挥主导作用，实现自身权益的最大化。同时，甲方也有义务按照合同约定履行自己的权利和义务，如提供符合约定的房屋、履行合同变更和解除程序等。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：_______

股权转让合同

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

丙方（第三方保障机构）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国公司法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其持有的股权转让给乙方事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条第三方主体介绍

1.1本合同甲方为股权转让方，乙方为股权受让方。

1.2丙方作为第三方保障机构，负责对本合同的履行进行监督，确保甲乙双方的权益得到保障。

第二条股权转让的基本信息

2.1甲方持有的股权比例为____%，对应的股权价值为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

2.2股权转让的目的是甲方因个人原因退出公司，乙方愿意接受甲方的股权并成为公司的股东。

第三条股权转让价格及支付方式

3.1乙方应支付的股权转让价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

3.2乙方支付股权转让款方式为一次性支付，支付日期为本合同签订之日起__日内。

第四条股权转让的履行

4.1甲方应在本合同签订之日起__日内，将其持有的股权转让给乙方，并将相关股权证明文件交付给乙方。

4.2乙方应在本合同签订之日起__日内，支付股权转让款至甲方指定的账户。

第五条乙方的权益保障

5.1乙方有权要求甲方提供公司相关的财务报表、经营状况等信息，以了解公司的实际状况。

5.2乙方有权要求丙方对甲方的履行情况进行监督，确保甲方按约定履行股权转让义务。

第六条甲方的违约及限制条款

6.1甲方如未按约定时间将股权转让给乙方，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为股权转让价格的__%。

6.2甲方如未按约定提供公司相关信息，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

第七条争议解决

与第一条保持一致。

第八条其他约定

与第一条保持一致。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

丙方（签字/盖章）：__________

签订日期：____年__月__日

附件：

1.股权证明文件复印件

2.股权转让款支付记录

第三方介入的意义和目的：

第三方主体丙方的介入，旨在为乙方提供一个公平、公正、公开的股权转让环境，确保乙方的权益得到有效保障。丙方作为专业的保障机构，具备丰富的法律知识和业务经验，能够为乙方提供全程服务，包括股权转让合同签订、股权转让款的收取、股权转让的履行等，有效降低乙方的风险和负担。同时，丙方的介入也有利于规范甲方的行为，确保甲方按照约定履行股权转让义务，避免造成不必要的纠纷。

乙方为主导的目的和意义：

在本合同中，乙方作为股权受让方，其权益得到优先保障。乙方有权要求甲方提供公司相关的财务报表、经营状况等信息，以了解公司的实际状况。同时，乙方有权要求丙方对甲方的履行情况进行监督，确保甲方按约定履行股权转让义务。通过第三方主体丙方的介入，乙方能够在股权转让过程中充分发挥主导作用，实现自身权益的最大化。同时，乙方也有义务按照合同约定履