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文档简介

房屋出租合同模板版本合同编号:_______

房屋出租合同

甲方(出租人):__________

乙方(承租人):__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,经充分协商,达成以下协议:

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址:__________

1.2房屋结构及面积:__________

1.3甲方拥有上述房屋的完全产权,并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次,每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写):____元整(小写):¥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方须合理使用房屋及附属设施,按照甲方提供的设施使用说明进行操作,不得私自拆改、破坏,造成损坏的,乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间,因房屋正常使用造成的损耗,甲方负责维修;因乙方使用不当造成的损坏,乙方负责维修。

第六条合同的变更和解除

6.1在租赁期内,如甲乙双方同意提前解除或变更本合同,须书面协议,经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内,如乙方未按约定支付租金,甲方有权提前解除本合同,并要求乙方立即搬离出租房屋。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。

7.2如甲方未按约定提供房屋或存在影响乙方正常使用的瑕疵,甲方应承担相应的违约责任。

7.3如乙方未按约定支付租金或提前解除本合同,乙方应承担相应的违约责任。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。

甲方(签字/盖章):__________

乙方(签字/盖章):__________

签订日期:____年__月__日

附件:

1.房屋所有权证复印件

2.房屋设施清单

3.租赁押金收据

4.租金支付记录

第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导

合同编号:_______

房屋出租合同

甲方(出租人):__________

乙方(承租人):__________

丙方(第三方保障机构):__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,经充分协商,达成以下协议:

第一条第三方主体介绍

1.1本合同甲方为房屋出租人,乙方为房屋承租人。

1.2丙方作为第三方保障机构,负责对本合同的履行进行监督,确保甲乙双方的权益得到保障。

第二条房屋基本信息

与第一条保持一致。

第三条租赁期限

与第一条保持一致。

第四条租金及支付方式

与第一条保持一致。

第五条房屋使用及维修

与第一条保持一致。

第六条合同的变更和解除

与第一条保持一致。

第七条违约责任

与第一条保持一致。

第八条丙方权益保障

8.1丙方作为第三方保障机构,有权对甲乙双方的履行情况进行监督,如发现任何一方违约,丙方有权要求违约方承担相应的违约责任。

8.2丙方应确保甲方在租赁期间获得的租金收入得到保障,如乙方未能按约定支付租金,丙方负责协调解决,并确保甲方权益不受损害。

8.3在租赁期满或合同提前解除后,丙方负责审核房屋及附属设施的交还情况,确保甲乙双方的权益得到保障。

第九条甲方权益保障

9.1甲方享有租金收入权,丙方负责确保甲方在租赁期间获得的租金收入得到保障。

9.2甲方享有房屋所有权和使用权,丙方负责监督乙方合理使用房屋及附属设施,确保甲方房屋及设施不受损害。

9.3甲方在租赁期间享有丙方提供的全程服务,包括但不限于租赁合同签订、租金收取、房屋维护等。

第十条乙方的违约及限制条款

10.1乙方如未按约定支付租金,甲方有权要求丙方协调解决,并要求乙方承担应付租金的滞纳金。

10.2乙方如未按约定使用房屋及附属设施,导致房屋及设施损坏的,乙方应承担赔偿责任,丙方负责监督乙方向甲方赔偿。

10.3乙方在租赁期间不得擅自转租、转让或抵押租赁房屋,否则甲方有权要求丙方协调解决,并要求乙方承担相应违约责任。

第十一条争议解决

与第一条保持一致。

第十二条其他约定

与第一条保持一致。

甲方(签字/盖章):__________

乙方(签字/盖章):__________

丙方(签字/盖章):__________

签订日期:____年__月__日

附件:

1.房屋所有权证复印件

2.房屋设施清单

3.租赁押金收据

4.租金支付记录

第三方介入的意义和目的:

第三方主体丙方的介入,旨在为甲方和乙方提供一个公平、公正、公开的租赁环境,确保甲乙双方的权益得到有效保障。丙方作为专业的保障机构,具备丰富的法律知识和业务经验,能够为甲方提供全程服务,包括租赁合同签订、租金收取、房屋维护等,有效降低甲方的风险和负担。同时,丙方的介入也有利于规范乙方的行为,确保乙方按照约定合理使用房屋及附属设施,避免造成不必要的损坏和纠纷。

甲方为主导的目的和意义:

在本合同中,甲方作为出租人,其权益得到优先保障。甲方享有租金收入权、房屋所有权和使用权,丙方负责确保甲方在租赁期间获得的租金收入得到保障,并监督乙方合理使用房屋及附属设施,确保甲方房屋及设施不受损害。通过第三方主体丙方的介入,甲方能够在租赁过程中充分发挥主导作用,实现自身权益的最大化。同时,甲方也有义务按照合同约定履行自己的权利和义务,如提供符合约定的房屋、履行合同变更和解除程序等。

第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导

合同编号:_______

股权转让合同

甲方(转让方):__________

乙方(受让方):__________

丙方(第三方保障机构):__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国公司法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其持有的股权转让给乙方事宜,经充分协商,达成以下协议:

第一条第三方主体介绍

1.1本合同甲方为股权转让方,乙方为股权受让方。

1.2丙方作为第三方保障机构,负责对本合同的履行进行监督,确保甲乙双方的权益得到保障。

第二条股权转让的基本信息

2.1甲方持有的股权比例为____%,对应的股权价值为人民币(大写):____元整(小写):¥____元。

2.2股权转让的目的是甲方因个人原因退出公司,乙方愿意接受甲方的股权并成为公司的股东。

第三条股权转让价格及支付方式

3.1乙方应支付的股权转让价格为人民币(大写):____元整(小写):¥____元。

3.2乙方支付股权转让款方式为一次性支付,支付日期为本合同签订之日起__日内。

第四条股权转让的履行

4.1甲方应在本合同签订之日起__日内,将其持有的股权转让给乙方,并将相关股权证明文件交付给乙方。

4.2乙方应在本合同签订之日起__日内,支付股权转让款至甲方指定的账户。

第五条乙方的权益保障

5.1乙方有权要求甲方提供公司相关的财务报表、经营状况等信息,以了解公司的实际状况。

5.2乙方有权要求丙方对甲方的履行情况进行监督,确保甲方按约定履行股权转让义务。

第六条甲方的违约及限制条款

6.1甲方如未按约定时间将股权转让给乙方,乙方有权要求甲方支付违约金,违约金为股权转让价格的__%。

6.2甲方如未按约定提供公司相关信息,乙方有权要求甲方支付违约金,违约金为人民币(大写):____元整(小写):¥____元。

第七条争议解决

与第一条保持一致。

第八条其他约定

与第一条保持一致。

甲方(签字/盖章):__________

乙方(签字/盖章):__________

丙方(签字/盖章):__________

签订日期:____年__月__日

附件:

1.股权证明文件复印件

2.股权转让款支付记录

第三方介入的意义和目的:

第三方主体丙方的介入,旨在为乙方提供一个公平、公正、公开的股权转让环境,确保乙方的权益得到有效保障。丙方作为专业的保障机构,具备丰富的法律知识和业务经验,能够为乙方提供全程服务,包括股权转让合同签订、股权转让款的收取、股权转让的履行等,有效降低乙方的风险和负担。同时,丙方的介入也有利于规范甲方的行为,确保甲方按照约定履行股权转让义务,避免造成不必要的纠纷。

乙方为主导的目的和意义:

在本合同中,乙方作为股权受让方,其权益得到优先保障。乙方有权要求甲方提供公司相关的财务报表、经营状况等信息,以了解公司的实际状况。同时,乙方有权要求丙方对甲方的履行情况进行监督,确保甲方按约定履行股权转让义务。通过第三方主体丙方的介入,乙方能够在股权转让过程中充分发挥主导作用,实现自身权益的最大化。同时,乙方也有义务按照合同约定履

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