农村集体产权房合同模板

农村集体产权房合同模板合同编号：[填写合同编号]

甲方（出租方）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系人：[填写联系人姓名]

联系电话：[填写联系电话]

乙方（承租方）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系人：[填写联系人姓名]

联系电话：[填写联系电话]

鉴于甲方拥有位于[填写房产地址]的集体产权房屋（以下简称“房产”），并愿意将该房产出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方所拥有的该房产，双方经协商一致，特订立本合同，共同遵照执行：

第一条房屋基本状况

1.1甲方出租的房产位于[填写房产地址]，房屋结构为[填写房屋结构]，房屋面积为[填写房屋面积]平方米。

1.2甲方应保证房产符合国家有关出租房屋的相关规定，具备出租条件。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为[填写租赁期限]年，自[填写起始日期]起至[填写终止日期]止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为[填写租金金额]元/月，按月支付。

3.2乙方应在每月的[填写具体日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[填写逾期支付费用比例]作为滞纳金。

第四条房屋使用及维修

4.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

4.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第五条合同的变更和解除

5.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

5.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

第六条违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：______________乙方（签字）：______________

甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________

签订日期：[填写签订日期]

附件：

1.房产证复印件

2.乙方身份证复印件

3.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[填写合同编号]

甲方（出租方）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系人：[填写联系人姓名]

联系电话：[填写联系电话]

乙方（承租方）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系人：[填写联系人姓名]

联系电话：[填写联系电话]

丙方（担保方）：[填写丙方全称]

地址：[填写丙方地址]

联系人：[填写联系人姓名]

联系电话：[填写联系电话]

鉴于甲方拥有位于[填写房产地址]的集体产权房屋（以下简称“房产”），并愿意将该房产出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方所拥有的该房产；丙方同意作为乙方租赁期间的担保方，保证乙方的履行义务；双方经协商一致，特订立本合同，共同遵照执行：

第一条第三方担保方的责任和权益

1.1丙方作为乙方的担保方，应对乙方的履行合同义务承担连带责任。

1.2丙方应保证乙方的信用状况，确保乙方能够按照本合同约定履行各项义务。

1.3如果乙方未能按照本合同约定履行义务，丙方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付逾期租金、维修费用等。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为[填写租赁期限]年，自[填写起始日期]起至[填写终止日期]止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为[填写租金金额]元/月，按月支付。

3.2乙方应在每月的[填写具体日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[填写逾期支付费用比例]作为滞纳金。

第四条房屋使用及维修

4.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

4.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第五条甲方权益保护条款

5.1甲方有权对乙方租赁期间的房产进行定期检查，以确保房产的安全和正常使用。

5.2甲方有权要求乙方在租赁期间不得将房产转租给第三方，以免影响甲方的权益。

5.3如果乙方未能按照本合同约定履行义务，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

第六条违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

6.2如果丙方未能履行担保责任，应承担相应的违约责任，向甲方支付相应的赔偿金。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。

8.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：______________乙方（签字）：______________

甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________

丙方（签字）：______________丙方（盖章）：______________

签订日期：[填写签订日期]

附件：

1.房产证复印件

2.乙方身份证复印件

3.丙方营业执照复印件

4.丙方信用证明复印件

第三方介入的意义和目的：

第三方主体，即丙方的介入，为甲方提供了更多的保障和权益。丙方作为乙方的担保方，对乙方的履行合同义务承担连带责任，确保乙方能够按照合同约定履行各项义务。同时，丙方的介入也有利于规范乙方的行为，避免乙方违约情况的发生。此外，丙方的担保作用也有利于维护甲方的权益，确保甲方在租赁期间能够收到租金并及时维修房产。

甲方为主导的目的和意义：

在本合同中，甲方作为出租方，以其权益为主导，确保自身权益的优先保障。甲方拥有对房产的出租权和管理权，并有权对乙方租赁期间的房产进行检查和维护。甲方还有权要求乙方不得将房产转租给第三方，以避免影响甲方的权益。此外，甲方还有权解除合同并要求乙方立即搬离出租房屋，以保障自身的权益。通过本合同的约定，甲方能够有效地维护自身的权益，确保租赁期间的稳定收益和房产的安全。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[填写合同编号]

甲方（出租方）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系人：[填写联系人姓名]

联系电话：[填写联系电话]

乙方（承租方）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系人：[填写联系人姓名]

联系电话：[填写联系电话]

第三方（服务提供方）：[填写第三方全称]

地址：[填写第三方地址]

联系人：[填写联系人姓名]

联系电话：[填写联系电话]

鉴于甲方拥有位于[填写房产地址]的集体产权房屋（以下简称“房产”），并愿意将该房产出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方所拥有的该房产；第三方同意为乙方提供租赁期间的相关服务，保证乙方能够顺利使用房产；双方经协商一致，特订立本合同，共同遵照执行：

第一条第三方服务提供方的责任和权益

1.1第三方作为乙方租赁期间的服务提供方，应对乙方在租赁期间的权利和利益提供保障。

1.2第三方应保证其提供的服务符合国家相关法律法规和行业标准，确保乙方的合法权益不受损害。

1.3第三方应负责处理与租赁房产相关的各类手续和服务，包括但不限于物业管理和维修、租赁合同的续签等。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为[填写租赁期限]年，自[填写起始日期]起至[填写终止日期]止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为[填写租金金额]元/月，按月支付。

3.2乙方应在每月的[填写具体日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[填写逾期支付费用比例]作为滞纳金。

第四条乙方权益保护条款

4.1乙方有权按照合同约定使用和享受房产，包括但不限于居住、经营等活动。

4.2乙方有权要求甲方提供房产的权属证明和相关资料，以确保乙方的合法权益。

4.3如果甲方未能按照本合同约定履行义务，乙方有权解除本合同，并要求甲方立即搬离出租房屋。

第五条甲方违约及限制条款

5.1甲方违反本合同约定，未能提供符合合同要求的房产或未能履行其他义务的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

5.2甲方不得干涉乙方在租赁期间的正常使用和经营活动，不得无故提前解除合同或要求乙方搬离。

第六条争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。

7.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：______________乙方（签字）：______________

甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________

第三方（签字）：______________第三方（盖章）：______________

签订日期：[填写签订日期]

附件：

1.房产证复印件

2.乙方身份证复印件

3.第三方营业执照复印件

第三方介入的意义和目的：

第三方主体，即第三方的介入，为乙方提供了更多的保障和权益。第三方作为乙方租赁期间的服务提供方，负责处理与租赁房产相关的各类手续和服务，保证乙方的合法权益不受损害。第三方的介入也有利于规范甲方的行为，避免甲方违约情况的发生。此外，第三方的服务也有利于维护乙方的权益，确保乙方在租赁期间能够顺利使用房产。

乙方为主导的目的和意义：

在本合同中，乙方作为承租方，以其权益为主导，确保自身权益的优先保障。乙方有权按照合同约定使用和享受房产，并要求甲方提供房产的权属证明和相关资料，以确保乙方的合法权益。乙方还有权解除合同并要求甲