房地产开发居间协议范本版

房地产开发居间协议范本版合同编号：__________甲方地址：__________乙方地址：__________一、居间事项1.1乙方作为甲方与第三方（包括但不限于土地供应商、投资者、施工方等）之间的居间人，协助甲方完成项目的土地获取、投资融资、规划设计、施工建设、销售推广等工作。1.2乙方应根据甲方的要求，积极寻找合适的第三方，并协助甲方与第三方签订相关合同。1.3乙方应全程参与项目的协调、推进工作，确保项目顺利进行。二、居间费用2.1乙方向甲方提供的居间服务，甲方应支付乙方居间费用，具体金额及支付方式如下：（1）甲方应在签订本协议之日起5个工作日内，向乙方支付人民币【】万元作为居间服务费；（2）甲方应在项目土地获取成功后，向乙方支付人民币【】万元作为居间服务费；（3）甲方应在项目投资融资成功后，向乙方支付人民币【】万元作为居间服务费；（4）甲方应在项目规划设计完成后，向乙方支付人民币【】万元作为居间服务费；（5）甲方应在项目施工建设完成后，向乙方支付人民币【】万元作为居间服务费；（6）甲方应在项目销售推广完成后，向乙方支付人民币【】万元作为居间服务费。2.2乙方应提供合法的税务发票，甲方依法予以报销。三、保密条款3.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本协议外，甲乙双方应对本协议的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。3.2乙方应保证其提供的居间服务过程中获取的甲方商业秘密、个人隐私等信息的保密性，不得泄露给第三方。四、违约责任4.1甲乙双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。4.2若乙方未按照约定完成居间事项，甲方有权解除本协议，并要求乙方退还已支付的居间服务费。五、争议解决5.1凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交【】仲裁委员会进行仲裁。5.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。六、其他条款6.1本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年。6.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.甲方税务登记证复印件3.乙方营业执照复印件4.乙方税务登记证复印件5.项目土地使用权证复印件6.项目规划设计方案7.项目投资融资协议复印件8.项目施工建设合同复印件9.项目销售推广合同复印件10.居间服务费支付凭证二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定完成居间事项，视为违约。2.乙方泄露甲方商业秘密、个人隐私等信息，视为违约。3.甲方未按照约定支付居间服务费，视为违约。4.甲方未按照约定提供相关资料，视为违约。5.甲方未按照约定履行合同义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.居间服务：指乙方作为甲方与第三方之间的中间人，协助甲方完成项目相关工作。2.违约金：指一方违约时，向守约方支付的赔偿金。3.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。4.个人隐私：指个人生活中不愿为他人公开或知悉的秘密。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未能按照约定完成居间事项，甲方可以解除合同，并要求乙方退还已支付的居间服务费。2.乙方泄露甲方商业秘密、个人隐私等信息，甲方可以解除合同，并要求乙方承担违约责任。3.甲方未按照约定支付居间服务费，乙方可以催告甲方支付，逾期不支付的，乙方可以解除合同。4.甲方未按照约定提供相关资料，乙方可以催告甲方提供，逾期不提供的，乙方可以解除合同。5.甲方未按照约定履行合同义务，乙方可以解除合同，并要求甲方承担违约责任。五、所有应用场景：1.甲方为房地产开发公司，乙方为居间服务公司，乙方协助甲方完成房地产项目的土地获取、投资融资、规划设计、施工建设、销售推广等工作。2.甲方为商品销售公司，乙方为居间服务公司，乙方协助甲方完成商品的销售推广等工作。3.甲方为技术开发公司，乙方为居间服务公司，乙方协助甲方