和谐花园物业合同范本

和谐花园物业合同范本合同编号：_______甲方：_______（物业公司名称）乙方：_______（业主姓名/单位名称）根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，就甲方提供物业管理服务，乙方支付物业费用的事宜，达成如下协议：第一条物业管理范围及内容1.1物业管理范围：和谐花园小区内的房屋及附属设施、公共部位和公共设施设备。1.2物业管理内容：包括但不限于物业设施设备的维护维修、环境卫生、绿化养护、公共秩序维护、物业服务人员的培训和管理等。第二条物业费用2.1乙方应按期向甲方支付物业费用，物业费用包括物业服务费、公共维修基金等。2.2物业服务费标准为人民币_______元/平方米·月，公共维修基金为人民币_______元/平方米。2.3乙方应在每月_______日前将物业费用支付至甲方指定的账户。第三条物业服务要求3.1甲方应按照合同约定和国家相关法律法规，提供优质、高效的物业管理服务，确保小区的安全、整洁和舒适。3.2甲方应建立健全物业管理规章制度，加强对物业服务人员的管理，提高服务质量。3.3乙方应遵守小区物业管理规章制度，配合甲方的工作，爱护公共设施设备。第四条合同的变更和终止4.1合同的变更应经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。4.2有下列情形之一的，合同可以终止：（1）合同期限届满，双方未续签；（2）甲乙双方协商一致解除合同；（3）法律法规规定的其他情形。第五条违约责任5.1甲方未按照合同约定提供物业管理服务的，乙方有权要求甲方承担违约责任。5.2乙方未按照合同约定支付物业费用的，甲方有权要求乙方支付违约金。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.3本合同未尽事宜，可另行签订补充协议。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________签订日期：_______年_______月_______日1.和谐花园小区物业管理规章制度2.和谐花园小区公共设施设备清单3.物业服务人员名单及资质证明第一篇范文：合同编号：和谐花园物业合同范本第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_______甲方：_______（物业公司名称）乙方：_______（业主姓名/单位名称）第三方：_______（第三方服务提供商名称）根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，并考虑到第三方服务提供商的的专业性和特殊性，就甲方提供物业管理服务，乙方支付物业费用，第三方提供专业服务的事宜，达成如下协议：第一条第三方服务内容1.1第三方作为专业服务提供商，负责提供合同约定的专业服务，包括但不限于________（具体服务内容）。1.2第三方应按照甲方的要求，提供服务质量标准，确保服务达到约定要求。第二条第三方服务费用2.1乙方应按期向甲方支付物业费用，物业费用包括物业服务费、第三方服务费等。2.2第三方服务费标准为人民币_______元/_______月，具体费用根据第三方服务内容和要求确定。2.3乙方应在每月_______日前将物业费用支付至甲方指定的账户。第三条甲方权益保障3.1甲方对第三方服务进行监督和管理，确保第三方按照约定提供服务。3.2甲方有权要求第三方对服务人员进行培训和管理，确保服务质量。3.3甲方在合同期限内，有权根据实际情况调整第三方服务内容和服务费用。第四条乙方义务及限制4.1乙方应遵守小区物业管理规章制度，配合甲方和第三方的工作。4.2乙方不得无故拒绝接受第三方提供的服务，不得干扰服务的正常进行。4.3乙方如对第三方服务有异议，应通过甲方进行沟通和解决。第五条违约责任5.1甲方未按照合同约定提供物业管理服务或第三方未按照合同约定提供专业服务的，乙方有权要求甲方承担违约责任。5.2乙方未按照合同约定支付物业费用或第三方服务费用的，甲方有权要求乙方支付违约金。第六条合同的变更和终止6.1合同的变更应经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2有下列情形之一的，合同可以终止：（1）合同期限届满，双方未续签；（2）甲乙双方协商一致解除合同；（3）法律法规规定的其他情形。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。8.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。8.3本合同未尽事宜，可另行签订补充协议。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________第三方（盖章）：__________法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________签订日期：_______年_______月_______日1.和谐花园小区物业管理规章制度2.和谐花园小区公共设施设备清单3.第三方服务内容详细说明第二篇范文总结：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的通过引入第三方专业服务提供商，甲方可以更好地专注于物业管理的整体规划和执行，提高物业管理的专业性和服务质量。同时，甲方通过与第三方签订合同，明确了第三方的责权利，保障了甲方的权益，增强了合同的可执行性和可监督性。对于乙方来说，通过第三方提供的专业服务，可以享受到更高质量的服务，提升居住环境的舒适度。同时，乙方的义务和违约责任也在合同中进行了明确，增加了乙方的约束力。总的来说，引入第三方主体并以其权益主导的合同模式，有助于提高物业管理的效率和质量，增强甲乙双方的权益保障，推动物业管理合同的履行，实现甲乙双方的共赢。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_______甲方：_______（物业公司名称）乙方：_______（业主姓名/单位名称）第三方：_______（第三方服务提供商名称）根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，并考虑到第三方服务提供商的的专业性和特殊性，就乙方委托第三方提供专业服务，甲方负责物业管理的事宜，达成如下协议：第一条第三方服务内容1.1第三方作为专业服务提供商，负责提供合同约定的专业服务，包括但不限于________（具体服务内容）。1.2第三方应按照乙方的要求，提供服务质量标准，确保服务达到约定要求。第二条第三方服务费用2.1乙方应按期向第三方支付服务费用，服务费用标准为人民币_______元/_______月，具体费用根据第三方服务内容和要求确定。2.2乙方应在每月_______日前将服务费用支付至第三方指定的账户。第三条乙方权益保障3.1乙方对第三方服务进行监督和管理，确保第三方按照约定提供服务。3.2乙方有权要求第三方对服务人员进行培训和管理，确保服务质量。3.3乙方在合同期限内，有权根据实际情况调整第三方服务内容和服务费用。第四条甲方义务及限制4.1甲方应遵守小区物业管理规章制度，配合乙方和第三方的工作。4.2甲方不得无故拒绝接受第三方提供的服务，不得干扰服务的正常进行。4.3甲方如对第三方服务有异议，应通过乙方进行沟通和解决。第五条甲方违约责任5.1甲方未按照合同约定提供物业管理服务或第三方未按照合同约定提供专业服务的，乙方有权要求甲方承担违约责任。5.2乙方未按照合同约定支付服务费用的，甲方有权要求乙方支付违约金。第六条合同的变更和终止6.1合同的变更应经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2有下列情形之一的，合同可以终止：（1）合同期限届满，双方未续签；（2）甲乙双方协商一致解除合同；（3）法律法规规定的其他情形。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。8.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。8.3本合同未尽事宜，可另行签订补充协议。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________第三方（盖章）：__________法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________签订日期：_______年_______月_______日1.和谐花园小区物业管理规章制度2.和谐花园小区公共设施设备清单3.第三方服务内容详细说明第三篇范文总结：第三方主体+乙方权益主导的意义和目的通过引入第三方专业服务提供商