房子备案合同范本

房子备案合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]房屋备案合同范本甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋转让给乙方的事宜，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1房屋坐落：[填写房屋具体地址]1.2房屋结构：[填写房屋结构类型，例如：砖混、框架、钢结构等]1.3房屋面积：[填写房屋建筑面积]1.4房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]1.5土地使用权证号：[填写土地使用权证号]二、房屋转让2.1甲方同意将其名下的上述房屋及土地使用权转让给乙方。2.2乙方同意购买甲方名下的上述房屋及土地使用权。三、转让价格及支付方式3.1双方确认，上述房屋及土地使用权的转让价格为人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额的大写]元整）。3.2乙方应于本合同签订之日起[填写付款期限，例如：30日内]内，将转让款分两次支付给甲方：第一次支付：[填写第一次付款金额]元，在本合同签订之日起[填写第一次付款期限，例如：7日内]内支付；第二次支付：[填写第二次付款金额]元，在办理房屋过户手续之日起[填写第二次付款期限，例如：30日内]内支付。四、房屋过户4.1甲方应自本合同签订之日起[填写过户期限，例如：30日内]内，协同乙方办理房屋过户手续。4.2办理过户手续时，甲方应提供下列证件和材料：（1）房屋所有权证；（2）土地使用权证；（3）甲方身份证复印件；（4）其他需要提供的材料。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同转让价格的[填写比例，例如：10%]。5.2如因政策变化、政府指令等原因导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]签订日期：[填写签订日期]1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.甲方身份证复印件4.其他相关材料第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导房屋备案合同范本甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]丙方（第三方）：[填写丙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋转让给乙方，并由丙方提供相关服务的事宜，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1房屋坐落：[填写房屋具体地址]1.2房屋结构：[填写房屋结构类型，例如：砖混、框架、钢结构等]1.3房屋面积：[填写房屋建筑面积]1.4房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]1.5土地使用权证号：[填写土地使用权证号]二、房屋转让及第三方服务2.1甲方同意将其名下的上述房屋及土地使用权转让给乙方。2.2乙方同意购买甲方名下的上述房屋及土地使用权。2.3丙方作为第三方，同意为甲方和乙方提供房屋交易过程中的相关服务，包括但不限于房源信息提供、交易咨询、过户协助等。三、转让价格及支付方式3.1双方确认，上述房屋及土地使用权的转让价格为人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额的大写]元整）。3.2乙方应于本合同签订之日起[填写付款期限，例如：30日内]内，将转让款分两次支付给甲方：第一次支付：[填写第一次付款金额]元，在本合同签订之日起[填写第一次付款期限，例如：7日内]内支付；第二次支付：[填写第二次付款金额]元，在办理房屋过户手续之日起[填写第二次付款期限，例如：30日内]内支付。四、房屋过户4.1甲方应自本合同签订之日起[填写过户期限，例如：30日内]内，协同乙方和丙方办理房屋过户手续。4.2办理过户手续时，甲方应提供下列证件和材料：（1）房屋所有权证；（2）土地使用权证；（3）甲方身份证复印件；（4）其他需要提供的材料。五、甲方权益保障5.1丙方作为第三方，应确保甲方的权益得到充分保障，包括但不限于：（1）确保乙方的付款按照约定及时到账；（2）在房屋过户过程中，确保甲方合法权益不受损害；（3）在交易完成后，协助甲方办理房屋交割手续。5.2甲方有权要求丙方提供交易过程中的相关证明文件和资料，丙方应予以配合。5.3若乙方未按约定时间支付转让款，甲方有权要求丙方协助催缴，并有权拒绝交付房屋。六、乙方的违约及限制条款6.1乙方应按本合同约定履行义务，如乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同转让价格的[填写比例，例如：10%]。6.2乙方在签订本合同后，不得以任何理由要求降低房价，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。6.3乙方在交易过程中，应遵守相关法律法规，不得有违法行为，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、第三方介入的意义和目的8.1丙方作为第三方，介入本合同的目的在于确保交易的顺利进行，保障甲乙双方的合法权益，提供专业的交易服务。8.2丙方的介入能够增加交易的透明度，减少交易风险，提高交易效率，使甲方在交易过程中能够更加专注于房屋的出售，无需担心交易过程中的繁琐事务。九、甲方为主导的目的和意义9.1甲方作为房屋的卖方，主导本合同的签订，旨在确保自身权益的最大化，通过合同条款的设定，使自己在交易过程中处于有利地位。9.2甲方通过合同条款的设定，能够对乙方进行一定的约束，确保交易按照约定的方式和时间进行，降低交易风险。9.3甲方通过合同条款的设定，能够使自己在交易过程中享有更多的权利，如要求丙方保障自己的第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导房屋租赁合同范本甲方（出租方）：[填写甲方全称]乙方（承租方）：[填写乙方全称]丙方（第三方）：[填写丙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方，并由丙方提供相关服务的事宜，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1房屋坐落：[填写房屋具体地址]1.2房屋结构：[填写房屋结构类型，例如：砖混、框架、钢结构等]1.3房屋面积：[填写房屋建筑面积]1.4房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]1.5土地使用权证号：[填写土地使用权证号]二、房屋租赁及第三方服务2.1甲方同意将其名下的上述房屋出租给乙方。2.2乙方同意租赁甲方名下的上述房屋。2.3丙方作为第三方，同意为乙方提供房屋租赁过程中的相关服务，包括但不限于租赁咨询、合同签订、维修保障等。三、租赁期限及租金3.1双方确认，租赁期限为[填写租赁期限，例如：一年]，自[填写起始日期]至[填写终止日期]。3.2租金为人民币[填写租金金额]元整（大写：[填写租金金额的大写]元整）每月，乙方应于每月[填写租金支付日期，例如：5日]前支付当月租金。四、乙方权益保障4.1丙方作为第三方，应确保乙方的权益得到充分保障，包括但不限于：（1）确保甲方按时交付租赁房屋；（2）在租赁期间，确保乙方合法使用租赁房屋；（3）协助乙方解决租赁过程中的问题，如维修、投诉等。4.2乙方有权要求丙方提供租赁过程中的相关证明文件和资料，丙方应予以配合。4.3若甲方未按约定时间交付租赁房屋，乙方有权要求丙方协助催缴，并有权解除合同。五、甲方的违约及限制条款5.1甲方应按本合同约定履行义务，如甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的[填写比例，例如：20%]。5.2甲方在租赁期间不得干涉乙方的正常使用，不得随意提高租金，否则乙方有权解除合同。5.3甲方在租赁期间应保证租赁房屋的安全和合法性，如因房屋结构、设备等原因造成乙方损失，甲方应承担相应责任。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、第三方介入的意义和目的7.1丙方作为第三方，介入本合同的目的在于确保租赁交易的顺利进行，保障甲乙双方的合法权益，提供专业的租赁服务。7.2丙方的介入能够增加交易的透明度，减少交易风险，提高交易效率，使乙方在租赁过程中能够更加专注于房屋的使用和享受。八、乙方为主导的目的和意义8.1乙方作为租赁合同的承租方，主导本合同的签订，旨在确保自身权益的最大化，通过合同条款的设定，使自己在租赁过程中处于有利地位。8.2乙方通过合同条款的设定，能够对甲方进行一定的约束，确保租赁按照约定的方式和时间进