天津二手房购买合同范本

天津二手房购买合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]卖方：（以下简称“甲方”）买方：（以下简称“乙方”）鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意出售位于天津市_______区_______街道_______号的二手房（以下简称“该房屋”）；乙方愿意购买该房屋，经双方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋基本状况1.1该房屋坐落于天津市_______区_______街道_______号，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。1.2该房屋的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。第二条购买价格2.1双方确认，该房屋的成交价格为人民币_______元整（大写：[填写大写金额]元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，将房款支付至甲方指定的账户。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将该房屋的所有权转移给乙方。3.2双方应共同办理过户手续，并承担相应费用。第四条附加条款4.1该房屋的水、电、燃气、通讯等各项公共费用及物业管理费由乙方承担。4.2甲方应保证该房屋在交付时，各项设施设备完好，能够正常使用。4.3乙方购买该房屋后，应遵守国家和天津市的相关法律法规，合理使用房屋，爱护公共设施。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。5.2甲方未按本合同约定时间交付该房屋的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为房价的_______%。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（盖章）：______________日期：____年____月____日乙方（盖章）：______________日期：____年____月____日1.该房屋的房产证复印件。2.该房屋的买卖合同附件。3.相关法律法规、政策文件等。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写合同编号]卖方：（以下简称“甲方”）买方：（以下简称“乙方”）第三方服务提供商：（以下简称“丙方”）鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意出售位于天津市_______区_______街道_______号的二手房（以下简称“该房屋”）；乙方愿意购买该房屋；丙方作为专业的房地产交易服务平台，为甲方和乙方提供房源信息、交易流程指导、资金监管等服务。经三方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条第三方主体职责1.1丙方作为第三方服务提供商，应负责提供真实、准确的房源信息，并协助甲方和乙方完成房屋买卖交易。1.2丙方应提供专业的交易流程指导，确保交易双方的权益得到保障。1.3丙方应负责监管交易过程中的资金，确保资金的安全和合法性。第二条甲方权益保障2.1甲方有权要求丙方提供真实、准确的房源信息，确保甲方出售的房屋能够顺利成交。2.2甲方有权要求丙方提供专业的交易流程指导，确保甲方在交易过程中的权益得到保障。2.3甲方有权要求丙方监管交易过程中的资金，确保甲方收到的房款合法、安全。2.4甲方在交易过程中，有权拒绝任何违反法律法规、损害甲方权益的行为。2.5甲方在交易完成后，有权要求丙方提供交易凭证和相关文件。第三条乙方义务及限制3.1乙方应按照本合同约定，按时支付房款给甲方。3.2乙方应遵守国家和天津市的相关法律法规，合理使用该房屋，爱护公共设施。3.3乙方在交易过程中，不得擅自改变房屋结构，不得损害甲方权益。3.4乙方在交易完成后，应按照约定办理过户手续，并承担相应费用。第四条违约责任4.1甲方违反本合同约定的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为房价的_______%。4.2乙方违反本合同约定的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为房价的_______%。4.3丙方未能履行本合同约定的，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。第五条第三方介入的意义和目的5.1丙方的介入，有助于提供真实、准确的房源信息，保障甲乙双方的权益。5.2丙方提供的专业指导和资金监管服务，有助于降低交易风险，确保交易安全。5.3丙方的介入，有助于规范房地产交易市场，促进交易的顺利进行。第六条甲方为主导的目的和意义6.1甲方作为房屋的合法所有权人，有权主导房屋的买卖交易，确保自身权益得到保障。6.2甲方为主导，有助于确保房屋交易的真实性、合法性和安全性。6.3甲方为主导，有助于维护房地产市场秩序，促进房地产交易的公平、公正。本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。甲方（盖章）：______________日期：____年____月____日乙方（盖章）：______________日期：____年____月____日丙方（盖章）：______________日期：____年____月____日1.该房屋的房产证复印件。2.相关法律法规、政策文件等。3.丙方提供的房源信息、交易流程指导、资金监管等服务协议。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写合同编号]卖方：（以下简称“甲方”）买方：（以下简称“乙方”）第三方金融服务提供商：（以下简称“丙方”）鉴于甲方愿意出售位于天津市_______区_______街道_______号的二手房（以下简称“该房屋”）；乙方愿意购买该房屋；丙方作为专业的金融服务提供商，为乙方提供贷款申请、资金监管等服务。经三方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条第三方主体职责1.1丙方作为第三方金融服务提供商，应负责为乙方提供贷款申请服务，协助乙方解决购房资金问题。1.2丙方应提供专业的资金监管服务，确保交易过程中的资金安全。1.3丙方应协助乙方办理房屋过户手续，并提供相关咨询。第二条乙方权益保障2.1乙方有权要求丙方提供真实的贷款信息，确保乙方能够顺利申请到贷款。2.2乙方有权要求丙方提供专业的资金监管服务，确保交易过程中的资金安全。2.3乙方有权要求丙方协助办理房屋过户手续，并提供相关咨询。2.4乙方在交易过程中，有权拒绝任何违反法律法规、损害乙方权益的行为。2.5乙方在交易完成后，有权要求丙方提供交易凭证和相关文件。第三条甲方义务及限制3.1甲方应保证该房屋的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。3.2甲方应按照本合同约定，按时将房屋过户给乙方。3.3甲方应遵守国家和天津市的相关法律法规，不得擅自改变房屋结构，不得损害乙方权益。第四条甲方违约及限制条款4.1甲方未按照本合同约定履行义务的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为房价的_______%。4.2甲方在交易过程中，擅自改变房屋结构或损害乙方权益的，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。第五条第三方介入的意义和目的5.1丙方的介入，有助于为乙方提供专业的金融服务，解决购房资金问题。5.2丙方提供的资金监管服务，有助于确保交易过程中的资金安全。5.3丙方的介入，有助于规范房地产交易市场，促进交易的顺利进行。第六条乙方为主导的目的和意义6.1乙方作为购买方，有权主导房屋的买卖交易，确保自身权益得到保障。6.2乙方为主导，有助于确保房屋交易的真实性、合法性和安全性。6.3乙方为主导，有助于维护房地产市场秩序，促进房地产交易的公平、公正。本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。甲方（盖章）：______________