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文档简介

房屋租赁卫生合同范本合同编号:__________甲方(出租人):__________乙方(承租人):__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,经充分协商,达成以下协议:一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址:__________1.2房屋结构及面积:__________1.3甲方拥有上述房屋的完全产权,并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次,每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、房屋卫生及管理4.1乙方应按照甲方提供的《房屋卫生标准》对房屋进行维护和管理,确保房屋及设施设备的安全、卫生和正常使用。4.2乙方不得在房屋内进行违法活动,不得损害甲方房屋及设施设备,否则甲方有权要求乙方赔偿。4.3租赁期间,甲方有权对房屋进行查验,如发现卫生问题,有权要求乙方立即整改。五、合同的变更和解除5.1在租赁期限内,甲乙双方同意提前解除或变更本合同的,应书面签署《解除/变更合同协议》,经双方签字盖章后生效。5.2在租赁期限内,甲乙双方任何一方未履行本合同约定的义务,导致合同无法继续履行的,另一方有权提前解除本合同,并要求违约方支付违约金。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项,如有争议,双方应友好协商解决。6.2如协商无果,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(签字/盖章):__________乙方(签字/盖章):__________签订日期:____年__月__日1.《房屋卫生标准》2.《房屋设施设备清单》第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导合同编号:__________房屋租赁卫生管理合同甲方(出租人):__________乙方(承租人):__________丙方(第三方卫生管理服务提供商):__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋,丙方提供第三方卫生管理服务事宜,经充分协商,达成以下协议:一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址:__________1.2房屋结构及面积:__________1.3甲方拥有上述房屋的完全产权,并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、租赁期限及租金2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。2.3租金及支付方式见附件《租金支付协议》。三、第三方卫生管理服务3.1丙方作为第三方卫生管理服务提供商,负责房屋租赁期间的整体卫生管理服务,包括但不限于定期清洁、消毒、垃圾分类处理等。3.2丙方应按照甲方提供的《房屋卫生标准》和《房屋设施设备清单》提供服务,确保房屋及设施设备的安全、卫生和正常使用。3.3丙方应在每月__日前向甲方提交卫生管理报告,并对房屋进行查验,如发现卫生问题,有权要求乙方立即整改。四、甲方权益保障4.1甲方有权根据实际情况调整租金,具体租金双方协商确定。4.2甲方有权对房屋进行查验,如发现卫生问题,有权要求丙方立即整改。4.3甲方在租赁期限内享有优先购买权,如乙方拟将房屋转租、转让或出售,应事先通知甲方,甲方有权在同等条件下优先购买。4.4甲方在租赁期限内享有房屋维修权,如房屋及设施设备出现故障,甲方有权要求乙方或丙方负责维修。五、乙方及丙方的违约责任5.1乙方逾期支付租金的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。5.2丙方未按照约定提供卫生管理服务的,甲方有权要求丙方立即整改,并有权解除本合同。5.3乙方在租赁期限内损害甲方房屋及设施设备的,乙方应承担相应的赔偿责任。六、合同的变更和解除6.1在租赁期限内,甲乙双方同意提前解除或变更本合同的,应书面签署《解除/变更合同协议》,经双方签字盖章后生效。6.2在租赁期限内,甲乙双方任何一方未履行本合同约定的义务,导致合同无法继续履行的,另一方有权提前解除本合同,并要求违约方支付违约金。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项,如有争议,双方应友好协商解决。7.2如协商无果,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字(或盖章)之日起生效。甲方(签字/盖章):__________乙方(签字/盖章):__________丙方(签字/盖章):__________签订日期:____年__月__日1.《租金支付协议》2.《房屋卫生标准》3.《房屋设施设备清单》第三方介入的意义和目的:第三方主体丙方的介入,旨在为甲方和乙方提供专业的卫生管理服务,确保房屋及设施设备的安全、卫生和正常使用。丙方的介入有助于提高租赁期间的生活品质,减轻甲方和乙方在房屋卫生管理方面的负担。同时,丙方作为专业机构,能够提供更标准化、规范化的服务,有利于维护甲方和乙方的合法权益。甲方为主导的目的和意义:甲方作为出租人,在合同中设定丙方为第三方卫生管理服务提供商,旨在确保房屋租赁期间的整体卫生管理质量。通过优先保障甲方的权益,甲方能够更好地维护自己的合法权益,确保房屋及第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导合同编号:__________房屋租赁卫生管理合同甲方(出租人):__________乙方(承租人):__________丙方(第三方卫生管理服务提供商):__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋,丙方提供第三方卫生管理服务事宜,经充分协商,达成以下协议:一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址:__________1.2房屋结构及面积:__________1.3甲方拥有上述房屋的完全产权,并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、租赁期限及租金2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。2.3租金及支付方式见附件《租金支付协议》。三、第三方卫生管理服务3.1丙方作为第三方卫生管理服务提供商,负责房屋租赁期间的整体卫生管理服务,包括但不限于定期清洁、消毒、垃圾分类处理等。3.2丙方应按照乙方提供的《房屋卫生标准》和《房屋设施设备清单》提供服务,确保房屋及设施设备的安全、卫生和正常使用。3.3丙方应在每月__日前向乙方提交卫生管理报告,并对房屋进行查验,如发现卫生问题,有权要求甲方立即整改。四、乙方权益保障4.1乙方有权根据实际情况调整租金,具体租金双方协商确定。4.2乙方有权对房屋进行查验,如发现卫生问题,有权要求丙方立即整改。4.3乙方在租赁期限内享有优先购买权,如甲方拟将房屋转租、转让或出售,应事先通知乙方,乙方有权在同等条件下优先购买。4.4乙方在租赁期限内享有房屋维修权,如房屋及设施设备出现故障,乙方有权要求甲方或丙方负责维修。五、甲方及丙方的违约责任5.1甲方逾期支付租金的,每逾期一日,甲方应支付应付租金的__%作为滞纳金。5.2丙方未按照约定提供卫生管理服务的,乙方有权要求丙方立即整改,并有权解除本合同。5.3甲方在租赁期限内损害乙方房屋及设施设备的,甲方应承担相应的赔偿责任。六、合同的变更和解除6.1在租赁期限内,甲乙双方同意提前解除或变更本合同的,应书面签署《解除/变更合同协议》,经双方签字盖章后生效。6.2在租赁期限内,甲乙双方任何一方未履行本合同约定的义务,导致合同无法继续履行的,另一方有权提前解除本合同,并要求违约方支付违约金。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项,如有争议,双方应友好协商解决。7.2如协商无果,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字(或盖章)之日起生效。甲方(签字/盖章):__________乙方(签字/盖章):__________丙方(签字/盖章):__________签订日期:____年__月__日1.《租金支付协议》2.《房屋卫生标准》3.《房屋设施设备清单》乙方为主导的目的和意义:乙方作为承租人,在合同中设定

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