房产买房合同范本

房产买房合同范本合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的房产出售给乙方，乙方购买该房产事宜，达成如下协议：第一条房产基本情况1.1甲方出售的房产位于__________市__________区__________街道__________号，房屋产权证号：__________，房屋面积为__________平方米。1.2该房产为__________（住宅/商业/办公）用途，建筑结构为__________，建成时间为__________年。1.3甲方保证该房产不存在任何权属纠纷、租赁关系及其他影响甲方转让房产的权利瑕疵。第二条购买价格及支付方式2.1乙方购买甲方的房产，成交价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应在签署本合同时，向甲方支付定金人民币__________元整，定金在乙方履行完毕本合同约定的义务后，转为购房款的一部分。2.3乙方剩余购房款应在房产过户手续办理完毕后__________个工作日内，支付给甲方。2.4甲方应按照乙方支付的购房款，将房产过户至乙方名下。第三条房产交付及过户3.1甲方应在本合同签订后__________个工作日内，将房产交付给乙方。3.2乙方应在本合同签订后__________个工作日内，向房产登记机构申请办理房产过户手续。3.3房产过户所产生的税费由乙方承担。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同成交价格的__________%。4.2本合同签订后，甲方应在规定时间内交付房产，否则按本合同约定承担违约责任。4.3本合同签订后，乙方应在规定时间内支付购房款，否则按本合同约定承担违约责任。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同附件为甲乙双方签订的房产附属设施设备买卖合同，附件与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日附件：房产附属设施设备买卖合同第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（第三方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的房产出售给乙方，乙方购买该房产事宜，丙方作为资金监管及交易保障的第三方，达成如下协议：第一条房产基本情况1.1甲方出售的房产位于__________市__________区__________街道__________号，房屋产权证号：__________，房屋面积为__________平方米。1.2该房产为__________（住宅/商业/办公）用途，建筑结构为__________，建成时间为__________年。1.3甲方保证该房产不存在任何权属纠纷、租赁关系及其他影响甲方转让房产的权利瑕疵。第二条购买价格及支付方式2.1乙方购买甲方的房产，成交价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应在签署本合同时，向丙方支付定金人民币__________元整，定金在乙方履行完毕本合同约定的义务后，转为购房款的一部分。2.3乙方剩余购房款应在房产过户手续办理完毕后__________个工作日内，支付给丙方。2.4丙方应按照甲方和乙方的约定，将购房款支付给甲方。第三条房产交付及过户3.1甲方应在本合同签订后__________个工作日内，将房产交付给乙方。3.2乙方应在本合同签订后__________个工作日内，向房产登记机构申请办理房产过户手续。3.3房产过户所产生的税费由乙方承担。第四条甲方权益保障4.1丙方作为第三方，应确保甲方的权益得到保障，包括但不限于：（1）丙方应监督乙方向甲方支付购房款，确保甲方按时收到全部购房款。（2）丙方应对乙方进行资信审查，确保乙方具备购房能力。（3）丙方应在房产过户手续办理完毕后，将购房款支付给甲方。4.2甲方有权要求丙方提供资信审查报告，以确保乙方具备购房能力。4.3甲方有权要求丙方提供资金监管服务，确保乙方支付的购房款安全。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方应在规定时间内支付购房款，否则按本合同约定承担违约责任。5.2乙方应在规定时间内办理房产过户手续，否则按本合同约定承担违约责任。5.3乙方如发生逾期支付购房款、未能办理房产过户手续等违约行为，甲方有权要求丙方提供资金监管服务，确保甲方权益不受损害。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同附件为甲乙双方签订的房产附属设施设备买卖合同，附件与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日附件：房产附属设施设备买卖合同第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在确保甲方的权益得到充分保障，通过资金监管及交易保障，降低交易风险。丙方作为专业的资金监管机构，能够对乙方的资信进行审查，确保乙方具备购房能力，同时监督乙方向甲方支付购房款，确保甲方按时收到全部购房款。第三方介入的意义在于提供了一个更加安全、可靠的交易环境，保障了甲方的权益，提高了交易的透明度和公信力。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为卖方，其权益得到优先保障。甲方通过与乙方及丙方签订本合同，确保了乙方具备购房能力，并通过丙方提供的资金监管服务，确保了甲方能够按时收到全部购房款。此外，甲方还有权要求丙方提供资信审查报告，以确保乙方具备购房能力。通过本合同，甲方实现了对其权益的有效保障，第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（第三方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的房产出售给乙方，乙方购买该房产事宜，丙方作为资金监管及交易保障的第三方，达成如下协议：第一条房产基本情况1.1甲方出售的房产位于__________市__________区__________街道__________号，房屋产权证号：__________，房屋面积为__________平方米。1.2该房产为__________（住宅/商业/办公）用途，建筑结构为__________，建成时间为__________年。1.3甲方保证该房产不存在任何权属纠纷、租赁关系及其他影响甲方转让房产的权利瑕疵。第二条购买价格及支付方式2.1乙方购买甲方的房产，成交价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应在签署本合同时，向丙方支付定金人民币__________元整，定金在乙方履行完毕本合同约定的义务后，转为购房款的一部分。2.3乙方剩余购房款应在房产过户手续办理完毕后__________个工作日内，支付给丙方。2.4丙方应按照甲方和乙方的约定，将购房款支付给甲方。第三条房产交付及过户3.1甲方应在本合同签订后__________个工作日内，将房产交付给乙方。3.2乙方应在本合同签订后__________个工作日内，向房产登记机构申请办理房产过户手续。3.3房产过户所产生的税费由乙方承担。第四条乙方权益保障4.1丙方作为第三方，应确保乙方的权益得到保障，包括但不限于：（1）丙方应监督甲方向乙方交付房产，确保乙方按时收到房产。（2）丙方应对甲方进行资信审查，确保甲方具备履行合同的能力。（3）丙方应在房产过户手续办理完毕后，将购房款支付给乙方。4.2乙方有权要求丙方提供资信审查报告，以确保甲方具备履行合同的能力。4.3乙方有权要求丙方提供资金监管服务，确保甲方支付的购房款安全。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方应在规定时间内交付房产，否则按本合同约定承担违约责任。5.2甲方应在规定时间内办理房产过户手续，否则按本合同约定承担违约责任。5.3甲方如发生逾期交付房产、未能办理房产过户手续等违约行为，乙方有权要求丙方提供资金监管服务，确保乙方权益不受损害。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同附件为甲乙双方签订的房产附属设施设备买卖合同，附件与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日附件：房产附属设施设备买卖合同乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为买方，其权益得到优先保障。乙方通过与甲方及丙方签订本合同，确保了甲方具备履行合同的能