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文档简介
超市转手协议范本合同编号:__________甲方(转让人):【全称】地址:【详细地址】法定代表人:【姓名】联系电话:【电话号码】乙方(受让人):【全称】地址:【详细地址】法定代表人:【姓名】联系电话:【电话号码】一、转让标的1.1本合同转让标的为甲方经营的超市,位于【具体地址】,超市营业执照编号为【营业执照编号】。1.2超市的转让包括但不限于超市的营业执照、商标、商誉、客户资源、员工权益等。二、转让价格及支付方式2.1双方确认,超市的转让价格为人民币【金额】(大写:【金额】元整),乙方应以现金方式向甲方支付。2.2乙方应在本合同签订之日起【天数】内,将转让价格支付至甲方指定的银行账户。三、转让手续3.1甲方应协助乙方办理超市的转让手续,包括但不限于工商、税务、卫生等相关手续。3.2甲方应向乙方提供超市的完整资料,包括但不限于营业执照、税务登记证、卫生许可证等。四、经营责任4.1甲方承诺,自本合同签订之日起至超市转让完成之日止,甲方应保证超市的正常经营。4.2甲方应确保超市的经营状况符合法律法规及国家标准,如有违法行为,由甲方承担相应责任。五、员工权益5.1甲方承诺,超市转让后,现有员工愿意继续留用的,乙方应予以接纳。5.2甲方应与乙方共同协商员工的薪酬、福利等事项,确保员工的权益得到保障。六、合同的变更和解除6.1在本合同有效期内,任何一方不得擅自变更或解除合同。如一方确有特殊情况需要变更或解除合同,应提前【天数】通知对方,并经双方协商一致。6.2因不可抗力导致合同无法履行,双方均可要求解除合同,互不承担责任。七、违约责任7.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,并赔偿损失。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为【天数】个月。9.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。甲方(转让人):【全称】乙方(受让人):【全称】签订日期:【年】年【月】月【日】日一、附件列表:1.超市营业执照2.税务登记证3.卫生许可证4.甲方与员工的劳动合同5.超市资产负债表6.超市经营权转让证明7.商标注册证书8.商誉评估报告9.客户资源清单10.银行账户信息二、违约行为及认定:1.甲方未按照约定时间办理转让手续,导致乙方无法正常经营。2.甲方提供的超市资料不完整或虚假,导致乙方转让手续。3.甲方未能保证超市正常经营,造成乙方损失。4.乙方未按照约定时间支付转让价格,延迟履行合同。5.乙方未按照约定接纳现有员工,导致甲方损失。6.任何一方违反合同的其他约定,导致合同无法履行或造成对方损失。三、法律名词及解释:1.转让人:指具有超市经营权并愿意将其转让给他人的当事人。2.受让人:指愿意接受超市经营权转让的当事人。3.超市:指由甲方经营的零售商店,具有营业执照和相关许可证。4.转让价格:指乙方支付给甲方,以取得超市经营权的价款。5.转让手续:指办理超市经营权转让所需的工商、税务、卫生等相关手续。6.不可抗力:指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.遇到超市经营状况不佳,导致转让后难以维持经营。解决办法:甲方应在合同中明确承诺超市的经营状况,并承担相应的经营责任。2.遇到员工权益保障问题。解决办法:甲方应与乙方共同协商员工的薪酬、福利等事项,确保员工的权益得到保障。3.遇到转让手续办理缓慢。解决办法:甲方应协助乙方办理转让手续,并提供完整的超市资料,以加快办理进度。4.遇到支付转让价格延迟。解决办法:乙方应按照合同约定的时间支付转让价格,如延迟支付,应承担违约责任。五、所有应用场景:1.超市经营者因个人原因或其他原因退出经营,需要将超市转手给他人。2.超
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