业委会 物业合同范本

业委会物业合同范本合同编号：[填写合同编号]甲方（业委会）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系电话：[填写甲方联系电话]乙方（物业公司）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系电话：[填写乙方联系电话]鉴于甲方为[填写小区名称]的业主大会依法选举产生的业委会，负责管理小区内的业主共同利益事务；乙方为具备相关资质的物业服务企业，愿意为甲方提供专业的物业管理服务。双方为维护和提升小区的居住环境，保障业主的合法权益，经友好协商，特订立本合同，共同遵守。第一条物业服务内容1.1乙方应按照国家和地方物业管理相关法规、规范和行业标准，为甲方提供物业服务，包括物业设施设备维护、环境卫生清洁、绿化养护、公共秩序维护、消防安全管理、物业档案管理等服务。第二条物业服务范围2.1乙方物业服务的范围包括：[填写小区名称]小区内的所有物业共用部位和共用设施设备。第三条物业服务费用3.1乙方向甲方提供的物业服务费按照[填写收费标准]收取，费用包括物业服务成本、法定税费和合理利润。3.2甲方应按照约定的时间和方式向乙方支付物业服务费用。乙方有权依法追讨欠缴的物业服务费用。第四条物业服务期限4.1本合同的有效期为[填写起始日期]至[填写终止日期]。4.2合同期满前，双方如需继续签订合同，应提前[填写提前通知期限]个月协商达成一致，并签订新的物业服务合同。第五条物业服务质量5.1乙方应确保物业服务符合国家和地方的相关标准和要求，保证服务质量，不断提高服务水平和业主满意度。5.2甲方有权对乙方的服务质量进行监督和评价，并提出改进建议。乙方应及时整改，确保服务质量。第六条合同的变更和解除6.1合同履行过程中，如双方同意变更或解除合同，应签订书面协议，并报相关部门备案。6.2乙方未按照约定提供服务，甲方有权解除合同。乙方应承担因此产生的相应责任。第七条违约责任7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2乙方未按照约定提供服务，甲方有权要求乙方在规定时间内改正，并有权解除合同。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.1本合同附件包括：[填写附件名称]等。第十条其他约定10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（业委会）：[填写甲方全称]乙方（物业公司）：[填写乙方全称]签订日期：[填写签订日期]第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写合同编号]甲方（业委会）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系电话：[填写甲方联系电话]乙方（物业公司）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系电话：[填写乙方联系电话]丙方（第三方主体）：[填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]联系电话：[填写丙方联系电话]鉴于甲方为[填写小区名称]的业主大会依法选举产生的业委会，负责管理小区内的业主共同利益事务；乙方为具备相关资质的物业服务企业，愿意为甲方提供专业的物业管理服务；丙方为专业的第三方评估机构，愿意对乙方提供的服务质量进行评估和监督。为了维护和提升小区的居住环境，保障业主的合法权益，经友好协商，特订立本合同，共同遵守。第一条物业服务内容与范围1.1乙方应按照国家和地方物业管理相关法规、规范和行业标准，为甲方提供物业服务，包括物业设施设备维护、环境卫生清洁、绿化养护、公共秩序维护、消防安全管理、物业档案管理等服务。1.2丙方作为第三方主体，对乙方提供的服务质量进行评估和监督，确保乙方按照约定标准提供服务。第二条物业服务费用2.1乙方向甲方提供的物业服务费按照[填写收费标准]收取，费用包括物业服务成本、法定税费和合理利润。2.2甲方应按照约定的时间和方式向乙方支付物业服务费用。乙方有权依法追讨欠缴的物业服务费用。第三条物业服务期限3.1本合同的有效期为[填写起始日期]至[填写终止日期]。3.2合同期满前，双方如需继续签订合同，应提前[填写提前通知期限]个月协商达成一致，并签订新的物业服务合同。第四条物业服务质量与监督4.1乙方应确保物业服务符合国家和地方的相关标准和要求，保证服务质量，不断提高服务水平和业主满意度。4.2丙方作为第三方主体，对乙方的服务质量进行评估和监督，有权对乙方的服务进行抽检，并要求乙方及时整改，确保服务质量。第五条甲方权利与利益保障5.1甲方有权对乙方的服务质量进行监督和评价，并提出改进建议。乙方应及时整改，确保服务质量。5.2甲方有权根据丙方的评估报告，对乙方的服务进行考核，并依据考核结果对乙方进行奖惩。5.3甲方在丙方的协助下，有权与乙方协商调整物业服务费用，以保障甲方权益。第六条乙方的违约及限制条款6.1乙方未按照约定提供服务，甲方有权要求乙方在规定时间内改正，并有权解除合同。6.2乙方违反合同约定，导致甲方权益受损的，乙方应承担相应的赔偿责任。6.3乙方在合同履行过程中，如有违法违规行为，甲方有权向相关部门举报，并要求乙方承担相应法律责任。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.1本合同附件包括：[填写附件名称]等。第九条其他约定9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各执一份。甲方（业委会）：[填写甲方全称]乙方（物业公司）：[填写乙方全称]丙方（第三方主体）：[填写丙方全称]签订日期：[填写签订日期]第三方主体+甲方权益主导的意义和目的：本合同引入第三方主体丙方，旨在加强对乙方物业公司的监督和评估，确保乙方按照约定标准提供优质物业服务，从而保障甲方业主的合法权益。丙方作为专业的评估机构，具有独立性和客观性，能够对乙方的服务质量进行科学评估，为甲方提供有力的支持和建议。通过本合同，甲方业主在丙方的协助下，能够更好地行使自己的权利，对乙方的服务进行监督和评价，并提出改进建议。同时，甲方业主在丙方的支持下，有权与乙方协商调整物业服务费用，以保障甲方业主的权益。本合同的签订，有助于提高小区的物业管理水平，提升业主的居住环境，维护业主的合法权益，实现甲方业主权益的最大化。同时，本合同也为乙方的服务提供了明确的要求和规范，有助于乙方的规范运营和持续改进，实现乙方与甲方业主的共同发展和共赢。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写合同编号]甲方（业主委员会）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系电话：[填写甲方联系电话]乙方（物业管理公司）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系电话：[填写乙方联系电话]丙方（第三方主体）：[填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]联系电话：[填写丙方联系电话]鉴于甲方为[填写小区或大厦名称]的业主委员会，负责管理小区或大厦内的业主共同利益事务；乙方为具备相关资质的物业管理公司，愿意为甲方提供专业的物业管理服务；丙方为专业的第三方评估机构，愿意对乙方提供的服务质量进行评估和监督。为了维护和提升小区或大厦的居住或办公环境，保障业主的合法权益，经友好协商，特订立本合同，共同遵守。第一条物业服务内容与范围1.1乙方应按照国家和地方物业管理相关法规、规范和行业标准，为甲方提供物业服务，包括物业设施设备维护、环境卫生清洁、绿化养护、公共秩序维护、消防安全管理、物业档案管理等服务。1.2丙方作为第三方主体，对乙方提供的服务质量进行评估和监督，确保乙方按照约定标准提供服务。第二条物业服务费用2.1乙方向甲方提供的物业服务费按照[填写收费标准]收取，费用包括物业服务成本、法定税费和合理利润。2.2甲方应按照约定的时间和方式向乙方支付物业服务费用。乙方有权依法追讨欠缴的物业服务费用。第三条物业服务期限3.1本合同的有效期为[填写起始日期]至[填写终止日期]。3.2合同期满前，双方如需继续签订合同，应提前[填写提前通知期限]个月协商达成一致，并签订新的物业服务合同。第四条物业服务质量与监督4.1乙方应确保物业服务符合国家和地方的相关标准和要求，保证服务质量，不断提高服务水平和业主满意度。4.2丙方作为第三方主体，对乙方的服务质量进行评估和监督，有权对乙方的服务进行抽检，并要求乙方及时整改，确保服务质量。第五条乙方权利与利益保障5.1乙方有权要求甲方按照约定时间和方式支付物业服务费用。5.2乙方有权根据丙方的评估报告，对甲方的物业管理提出改进建议。5.3乙方在丙方的协助下，有权与甲方协商调整物业服务费用，以保障乙方权益。第六条甲方的违约及限制条款6.1甲方未按照约定时间和方式支付物业服务费用，乙方有权依法追讨欠缴的物业服务费用。6.2甲方违反合同约定，导致乙方权益受损的，乙方应承担相应的赔偿责任。6.3甲方在合同履行过程中，如有违法违规行为，乙方有权向相关部门举报，并要求甲方承担相应法律责任。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.1本合同附件包括：[填写附件名称]等。第九条其他约定9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各执一份。甲方（业主委员会）：[填写甲方全称]乙方（物业管理公司）：[填写乙方全称]丙方（第三方主体）：[填写丙方全称]签订日期：[填写签订日期]第三方主体+甲方权益主导的意义和目的：本合同引入第三方主体丙方，旨在加强对乙方物业管理公司的监督和评估，确保乙方按照约定标准提供优质物业服务，从而保障甲方业主的合法权益。丙方作为专业的评估机构，具有独立性和客观性，能够对乙方的服务质量进行科学评估，为甲方提供有力的支持和建议。通过本合同，甲方业主在丙方的协助下，能