店面转租合同范本简单(2024版)

店面转租合同范本简单(2024版)合同编号：__________合同各方信息：甲方（原承租人）：名称：__________地址：__________联系方式：__________乙方（次承租人）：名称：__________地址：__________联系方式：__________第一条租赁店面及租赁期限1.1甲方将其租赁的店面在租赁期限内的使用权转租给乙方。1.2乙方承租的店面面积为__________平方米。1.3租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二条租金及支付方式2.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为每月__________元。2.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。2.3租金支付方式为__________（现金、转账等）。第三条费用承担3.1乙方应承担租赁期间店面的一切费用，包括但不限于水费、电费、物业管理费、税费等。3.2甲方应承担租赁期间店面的维修费用，但由乙方使用不当造成的损坏除外。第四条合同的变更和解除4.1在租赁期限内，任何一方不得擅自变更或解除本合同。如一方确有特殊情况需要变更或解除合同，应提前__________个月书面通知对方，并经双方协商一致。4.2甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权解除本合同。4.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为__________元。5.2违约方应承担因违约所产生的损失赔偿责任。第六条争议解决6.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（原承租人）：__________乙方（次承租人）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.店面转租合同2.甲方（原承租人）身份证明文件3.乙方（次承租人）身份证明文件4.租赁合同原件5.店面所有权证明文件6.店面使用权证明文件7.租金支付凭证8.维修费用支付凭证9.水电费支付凭证10.物业管理费支付凭证11.税费支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定将店面转租给乙方，视为违约。2.乙方未按照约定支付租金，视为违约。3.甲方未按照约定承担维修费用，视为违约。4.乙方未按照约定承担店面费用，视为违约。5.任何一方未经对方同意擅自变更或解除合同，视为违约。6.甲方未履行合同约定的其他义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.店面转租合同：指原承租人将其租赁的店面在租赁期限内的使用权转租给次承租人的合同。2.租赁期限：指店面租赁合同约定的租赁时间范围。3.租金：指次承租人按月支付给原承租人的费用，以使用店面。4.违约金：指违约方应支付给对方的一定金额，作为违约的赔偿。5.违约行为：指合同一方未履行合同约定的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照约定将店面转租给乙方。解决办法：乙方可以与甲方协商解决问题，要求甲方履行合同约定；协商不成的，乙方可以解除合同，并要求甲方承担违约责任。2.问题：乙方未按照约定支付租金。解决办法：甲方可以与乙方协商解决问题，要求乙方支付租金；协商不成的，甲方可以解除合同，并要求乙方承担违约责任。3.问题：甲方未按照约定承担维修费用。解决办法：乙方可以与甲方协商解决问题，要求甲方承担维修费用；协商不成的，乙方可以自行承担维修费用，并要求甲方承担违约责任。4.问题：乙方未按照约定承担店面费用。解决办法：甲方可以与乙方协商解决问题，要求乙方承担店面费用；协商不成的，甲方可以解除合同，并要求乙方承担违约责任。5.问题：任何一方未经对方同意擅自变更或解除合同。解决办法：双方应协商解决问题，要求违约方履行合同约定；协商不成的，无违约方可以解除合同，并要求违约方承担违约责任。五、所有应用场景：1.原承租人因个人原因无法经营店面，需要将店面转租给次承租人。2.次承租人想要租赁