2024年重庆住宅房屋租赁合同

2024年重庆住宅房屋租赁合同甲方（出租方）：____________________

地址：_____________________________

身份证号码：_______________________

乙方（承租方）：____________________

地址：_____________________________

身份证号码：_______________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方租赁甲方住宅房屋事宜达成如下协议：

一、房屋信息

1.房屋位置：重庆市______区______路______号______栋______单元______号。

2.房屋用途：住宅用，仅供乙方居住使用。

3.房屋面积：建筑面积______平方米，使用面积______平方米。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期届满，乙方如需续租，应提前一个月向甲方提出申请，经双方协商一致后方可续租。

三、租金及支付方式

1.租金标准为每月______元人民币。

2.租金支付方式：乙方应按照本合同规定的付款期限和方式向甲方支付租金。可以采用银行转账、支票、现金等方式。

3.押金：乙方应在签订本合同时向甲方支付押金______元人民币。租赁期届满，乙方如需续租，应将押金退还给乙方。若乙方提前解除合同，应向甲方退还全额押金。

四、租赁物品的维护与修理

1.乙方应爱护并合理使用所租赁的房屋及其附属设施，如有损坏或丢失，应及时通知甲方并承担相应的维修和赔偿责任。

2.甲方应对房屋及其附属设施进行定期检查，及时维修保养，确保房屋安全使用。

五、违约责任及处理

1.甲乙双方应严格遵守本合同的约定，如任一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

2.若乙方未按时足额支付租金或押金，甲方有权要求乙方在规定期限内支付，逾期未支付的，甲方有权解除本合同并追究乙方的违约责任。

3.若乙方提前解除合同，应向甲方支付违约金，并承担因此给甲方造成的损失。

4.若因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋的，乙方有权要求甲方赔偿相应的损失。

5.若双方在履行本合同过程中发生纠纷，应先协商解决，协商不成的，可以向相关部门申请调解或诉讼解决。

六、其他条款

1.转租：乙方不得将房屋转租给第三方。如需转租，应事先征得甲方的书面同意。

2.合同解除：在本合同有效期内，任何一方均不得无故解除本合同。如任一方违反本合同的约定，导致另一方无法继续履行合同的，违约方应承担相应的违约责任。若因甲方原因导致合同解除的，乙方仍有权要求退还全额押金；若因乙方原因导致合同解除的，则押金不予退还。

3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，可由双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同中的所有日期均为公历日期。

5.本合同中所述的房屋地址、面积、用途等事项均以本合同中的描述为准。任何擅自更改均视为无效，并承担相应的法律责任。

6.本合同中所述的租金及支付方式均已包含税费。如需另行开具发票或收据的，税费由乙方承担。

7.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。如有任何未尽事宜，双方可协商解决。协商不成的，可依法向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

8.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字）：____________日期：____________

乙方（签字）：____________日期：____________