电影俱乐部租赁协议副本

电影俱乐部租赁协议副本合同编号：__________甲方（出租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________电子邮箱：__________乙方（承租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________电子邮箱：__________鉴于甲方拥有电影俱乐部的所有权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方电影俱乐部，并遵守相关条款和条件，双方经协商一致，达成如下协议：一、租赁期限1.1本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。1.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。二、租赁场地及设施2.1甲方将电影俱乐部的场地和设施出租给乙方使用，乙方应按照约定的用途使用租赁场地和设施。2.2乙方在租赁期间应遵守甲方对租赁场地和设施的管理规定，并承担因违规使用导致的后果。三、租金及支付方式3.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的______%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本协议时向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元作为押金。4.2租赁期满后，乙方按照本协议约定将场地和设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在______日内将押金无息退还给乙方。五、维修责任5.1租赁期间，因自然损耗或正常使用导致的设施损坏，甲方负责维修。5.2租赁期间，因乙方使用不当导致的设施损坏，乙方负责维修。六、保险6.1乙方应在租赁开始前向保险公司投保，确保租赁场地和设施的安全，并承担因保险事故导致的损失。七、违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付应付租金的______%作为违约金。八、解除协议8.1在租赁期内，如一方违约，另一方有权解除本协议。8.2本协议解除后，甲方应在______日内将押金无息退还给乙方。九、争议解决9.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：______年______月______日乙方（签字/盖章）：__________日期：______年______月______日一、附件列表：1.电影俱乐部租赁协议2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.租赁场地和设施清单5.保险单据6.乙方支付租金的银行转账记录7.维修和损坏情况记录二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未能按照约定提供租赁场地和设施未能按时退还乙方支付的押金未履行保险要求的义务2.乙方违约行为：未能按时支付租金未按照约定用途使用租赁场地和设施未遵守甲方对租赁场地和设施的管理规定未投保或保险无效3.违约行为的认定：按照本协议约定的条款和条件进行认定违约行为导致的损失由违约方承担甲方解除协议有权要求乙方支付违约金三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁场地和设施所有权的甲方。2.承租方：指租赁甲方场地和设施的乙方。3.租金：指乙方按照约定向甲方支付的租赁费用。4.押金：指乙方为保证租赁场地和设施完好向甲方支付的一定金额。5.违约金：指违约方按照本协议约定向守约方支付的违约补偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未能按时支付租金。解决办法：甲方应及时提醒乙方，协商解决或按约定收取滞纳金。2.问题：租赁场地和设施出现损坏。解决办法：查明原因，责任方承担维修费用。3.问题：甲方未能按时退还押金。解决办法：甲方应按照约定及时无息退还押金。4.问题：发生保险事故。解决办法：乙方通知保险公司处理，并承担相应损失。5.问题：双方对协议条款有争议。解决办法：协商解决或向甲