酒店承包合同法律风险提示

酒店承包合同法律风险提示合同编号：__________一、酒店基本信息1.1酒店名称：____________________1.2酒店地址：____________________1.3酒店经营范围：____________________1.4酒店所有权归属：____________________1.5酒店现有设施及设备情况：____________________二、承包期限2.1本合同自____年__月__日起至____年__月__日止，期限为____年。2.2承包期满后，如乙方愿意继续承包，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后签订新的承包合同。三、承包费用3.1乙方应按月向甲方支付承包费用，承包费用为人民币____元整（大写：____________________元整）。3.2乙方应在每月__日前将上月承包费用支付至甲方指定的账户。3.3承包费用支付方式：____________________四、经营权限及责任4.1乙方承包期间，享有酒店的经营权和管理权，但不得转让或转包给第三方。4.2乙方应按照合同约定的经营范围进行经营，不得从事违法经营活动。4.3乙方应保证酒店的正常运营，确保酒店设施及设备的安全、卫生和正常使用。4.4乙方应在承包期间，承担酒店员工的工资、社会保险等费用。4.5乙方应在承包期间，承担酒店的税收、物业管理费等费用。五、合同的解除和终止5.1双方同意，合同解除或终止的条件如下：（1）乙方未按照约定支付承包费用，经甲方催告后在合理期限内仍未支付的；（2）乙方违反合同约定，从事违法经营活动，经甲方催告后在合理期限内仍未纠正的；（3）因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致的；（4）法律、法规规定的其他情形。5.2合同解除或终止后，乙方应立即退出酒店经营，并支付甲方因合同解除或终止而产生的损失。六、违约责任6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2乙方未按照约定支付承包费用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。6.3乙方从事违法经营活动，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.酒店所有权证明文件2.酒店设施及设备清单3.乙方经营计划书4.合同解除或终止的证明文件5.违约金计算公式6.损失赔偿计算公式7.法律法规相关文件二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付承包费用，经甲方催告后在合理期限内仍未支付。2.乙方违反合同约定，从事违法经营活动，经甲方催告后在合理期限内仍未纠正。3.乙方未按照约定履行合同义务，导致合同目的不能实现。4.不可抗力导致合同无法履行。5.其他法律法规规定的违约行为。三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》等相关法律法规。2.旅游法：指《中华人民共和国旅游法》等相关法律法规。3.承包费用：指乙方按月向甲方支付的费用，用于承包酒店的经营权和管理权。4.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。5.损失赔偿：指因违约行为导致的直接经济损失的赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按约定支付承包费用：甲方可以催告乙方支付，如乙方在合理期限内仍未支付，甲方有权解除合同。2.乙方从事违法经营活动：甲方可以催告乙方纠正，如乙方在合理期限内仍未纠正，甲方有权解除合同。3.不可抗力导致合同无法履行：双方应协商解决，根据实际情况部分或全部免除责任。4.其他违约行为：双方可以根据合同约定和法律法规规定，要求违约方承担相应的违约责任。五、所有应用场景：1.甲方拥有酒店所有权，希望将酒店承包给乙方经营。2.乙方具备酒店经营能力和经验，