蔬菜种植基地承租协议

蔬菜种植基地承租协议合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________一、租赁基地基本情况1.1甲方出租的蔬菜种植基地位于__________，基地面积为__________平方米。1.2基地内的蔬菜种植设施包括但不限于__________等，甲方应保证设施的正常运行。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方愿意继续承租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每平方米__________元/月，租金按月支付。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。四、乙方的权利和义务4.1乙方有权按照约定使用租赁基地进行蔬菜种植。4.2乙方应按照甲方的要求使用基地内的设施，并妥善保管，不得随意损坏。4.3乙方应遵守国家有关蔬菜种植的法律法规，保证所种植的蔬菜符合质量标准。4.4乙方不得将租赁基地转租给第三方，不得在基地内进行违法活动。五、甲方的权利和义务5.1甲方应保证租赁基地及设施的正常运行，如设施出现故障，甲方应在接到乙方通知后__________小时内予以修复。5.2甲方应协助乙方办理与蔬菜种植相关的行政手续。5.3甲方有权对乙方在租赁基地内的经营活动进行监督，如乙方违反本协议，甲方有权要求乙方改正。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本协议，如一方违反协议，应承担相应的违约责任。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。七、争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：__________乙方（签字/盖章）：__________日期：__________一、附件列表：1.蔬菜种植基地所有权证明2.蔬菜种植基地使用权证明3.蔬菜种植基地设施清单4.蔬菜种植基地地理位置示意图5.蔬菜种植相关行政手续文件6.租赁基地现状照片7.租赁基地设施运行状况报告8.租金支付凭证9.违约金支付凭证10.法律意见书二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按照本协议约定的时间、方式支付租金。2.乙方未按约定使用基地：指乙方未按照本协议约定的目的和方式使用租赁基地。3.乙方转租或违法活动：指乙方未经甲方同意，将租赁基地转租给第三方或进行违法活动。4.甲方未能保证设施正常运行：指甲方未能按照本协议约定，保证租赁基地及设施的正常运行。5.甲方未协助乙方办理行政手续：指甲方未能按照本协议约定，协助乙方办理与蔬菜种植相关的行政手续。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物所有权或使用权，并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁物的使用权的接受方。3.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。4.租赁期限：指承租方使用租赁物的期限。5.违约金：指一方违约时，按照本协议约定向对方支付的违约补偿。6.滞纳金：指逾期支付租金的一方应支付给对方的违约金。7.蔬菜种植基地：指本协议约定的用于蔬菜种植的土地及配套设施。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以与乙方协商，要求其在规定时间内支付租金；如协商不成，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。2.乙方未按约定使用基地：甲方有权要求乙方改正，并可依法解除本协议。3.乙方转租或违法活动：甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。4.甲方未能保证设施正常运行：甲方应在接到乙方通知后规定时间内修复设施；如甲方未能修复，甲方应承担相应责任。5.甲方未协助乙方办理行政手续：甲方应依法协助乙方办理相关行政手续；如甲方未协助办理，甲方应承担相应责任。五、所有应用场景：1.甲方拥有蔬菜种植基地，需要出租