2024版土地居间合同协议书模板

2024版土地居间合同协议书模板合同编号：__________【全称】【地址】【联系方式】【全称】【地址】【联系方式】鉴于：1.出租方是土地的所有权人或使用权人，拥有合法的土地使用权；2.承租方愿意承租该土地，用于【用途】；3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：第一条土地情况1.1土地位置：位于【具体位置】，宗地面积为【面积】平方米，四至为【具体描述】。1.2土地用途：【用途】。1.3土地使用权类型：【国有土地使用权/集体土地使用权】。1.4土地使用权终止日期：【终止日期】。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为【租赁年限】，自【起始日期】起至【终止日期】止。2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前【提前通知期限】书面通知出租方，双方重新签订租赁合同。第三条租金及支付方式（1）租金单价为【单价】元/平方米·月；（2）租金总额为【总额】元；3.2租金支付方式：（1）承租方每月【支付日期】前向出租方支付当月租金；（2）支付方式为【银行转账/现金支付】。第四条合同的变更和解除4.1合同变更：（1）合同双方同意，可以书面形式变更本合同的内容；（2）合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。4.2合同解除：（1）在租赁期内，如出租方提前解除合同，应提前【提前通知期限】书面通知承租方，并支付承租方相应的赔偿；（2）在租赁期内，如承租方提前解除合同，应提前【提前通知期限】书面通知出租方，并支付出租方相应的赔偿。第五条违约责任5.1出租方违约：（1）出租方未按约定提供土地的，应支付承租方违约金【违约金金额】元；（2）出租方未按约定提供土地相关手续的，应承担相应法律责任。5.2承租方违约：（1）承租方未按约定支付租金的，应支付出租方违约金【违约金金额】元；（2）承租方未按约定使用土地的，应承担相应法律责任。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，双方各执一份；7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；7.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：【盖章】乙方（承租方）：【盖章】签订日期：【签订日期】一、附件列表：1.土地权属证明文件

2.土地用途规划许可证

3.租赁合同变更协议

4.违约金计算公式

5.合同履行证明文件

6.双方公司资质证明文件

7.支付凭证二、违约行为及认定：1.出租方违约：

未按约定提供土地或相关手续

未按约定时间交付土地

违反合同约定，干扰承租方正常使用土地2.承租方违约：

未按约定时间支付租金

使用土地不符合约定的用途

未按约定维护土地设施和环境三、法律名词及解释：1.土地使用权：指国家或集体土地所有权人将土地使用权单独或者与他人共同设定给使用权人的一种用益物权。

2.租赁合同：出租方将物品或空间提供给承租方使用，承租方支付租金的合同。

3.违约金：当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当按照合同的约定支付违约金。

4.合同履行：当事人按照合同约定履行各自的权利和义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.土地交付时间延迟：

双方协商确定新的交付时间，并根据延迟原因进行赔偿。2.租金支付问题：

遇到支付困难，应及时与出租方沟通，协商分期支付或调整支付方式。3.土地使用不符合约定：

及时书面通知对方，要求整改或调整使用方式。4.设施维护和环境问题：

明确设施维护责任，承租方应承担相应责任，并保证土地环境符合约定。五、所有应