房屋 担保还款合同范本

房屋担保还款合同范本合同编号：__________甲方（借款人）：__________乙方（担保人）：__________丙方（贷款人）：__________鉴于甲方因资金需求，向丙方借款人民币____元（大写：__________________________元整），甲方同意以本人名下的房屋（房屋所有权证编号：____________________）作为担保，向丙方提供担保。为确保双方权益，经甲乙丙三方协商一致，特订立本合同，并共同遵守以下条款：第一条借款金额与用途1.1甲方借款金额为人民币____元（大写：__________________________元整）。1.2甲方应按照丙方的要求，明确借款用途，并保证借款用于合法用途。第二条借款期限2.1甲方借款期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2经三方协商一致，可以提前还款或延长借款期限。第三条房屋担保3.1甲方同意将本人名下的房屋（房屋所有权证编号：____________________）作为本次借款的担保。3.2甲方保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、查封、抵押等法律限制转让或处置的情形。3.3如甲方未按约定还款，乙方有权依法优先受偿甲方在借款本金、利息、违约金等范围内的债权，处置该房屋所得价款用于偿还甲方债务。第四条还款方式与期限4.1甲方应按照丙方确定的还款方式和期限，按时足额偿还借款本金及利息。4.2甲方未按约定时间还款的，应支付滞纳金，滞纳金标准为逾期本金部分的万分之五。4.3甲方未按约定时间还款的，乙方有权依法行使担保权，处置房屋所得价款优先偿还甲方债务。第五条违约责任5.1甲方未按约定用途使用借款的，应支付违约金，违约金标准为借款金额的百分之一。5.2甲方未按约定时间还款的，应承担相应的违约责任。5.3乙方未履行担保义务的，应承担相应的违约责任。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，各方应友好协商解决。6.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：__________乙方（担保人）：__________丙方（贷款人）：__________签订日期：____年____月____日1.房屋所有权证复印件2.借款人身份证复印件3.担保人身份证复印件4.贷款人授权书（如有）5.其他相关文件（如有）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（借款人）：__________乙方（担保人）：__________丙方（贷款人）：__________丁方（第三方专业服务机构）：__________鉴于甲方因资金需求，向丙方借款人民币____元（大写：__________________________元整），甲方同意以本人名下的房屋（房屋所有权证编号：____________________）作为担保，向丙方提供担保。为确保双方权益，同时引入第三方专业服务机构丁方，协助甲方、乙方、丙方处理合同履行过程中的相关事务，经甲乙丙三方协商一致，特订立本合同，并共同遵守以下条款：第一条第三方主体权益与责任1.1丁方作为第三方专业服务机构，负责协助甲乙丙三方处理合同履行过程中的相关事务，包括但不限于还款安排、资产评估、法律咨询等。1.2丁方应保持中立立场，公正、客观地处理合同履行过程中的事务。1.3丁方有权收取甲方支付的合理服务费用，服务费用标准另行约定。第二条甲方权益保障2.1甲方借款金额为人民币____元（大写：__________________________元整）。2.2甲方应按照丙方的要求，明确借款用途，并保证借款用于合法用途。2.3甲方在借款期间享有房屋使用权，未经甲方同意，乙方和丙方不得处置该房屋。2.4甲方有权在约定还款期限内提前还款，提前还款手续费按照甲乙丙三方协商确定的标准收取。2.5甲方有权在约定借款期限内申请延长借款期限，延长借款期限需经甲乙丙三方协商一致。第三条房屋担保与处置3.1甲方同意将本人名下的房屋（房屋所有权证编号：____________________）作为本次借款的担保。3.2甲方保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、查封、抵押等法律限制转让或处置的情形。3.3如甲方未按约定还款，乙方有权依法优先受偿甲方在借款本金、利息、违约金等范围内的债权，处置该房屋所得价款用于偿还甲方债务。3.4甲方同意在借款期限内，按照约定向丙方支付房屋保险费用，保障房屋价值不受损失。第四条还款方式与期限4.1甲方应按照丙方确定的还款方式和期限，按时足额偿还借款本金及利息。4.2甲方未按约定时间还款的，应支付滞纳金，滞纳金标准为逾期本金部分的万分之五。4.3甲方未按约定时间还款的，乙方有权依法行使担保权，处置房屋所得价款优先偿还甲方债务。第五条乙方违约及限制条款5.1乙方作为担保人，应保证在甲方未按约定还款时，按照约定履行担保责任。5.2乙方不得擅自处置甲方提供的担保房屋，如未经甲方同意，乙方不得转让、出租、抵押或设定其他权利负担。5.3如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求乙方支付违约金，违约金标准为借款金额的百分之一。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，各方应友好协商解决。6.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式四份，甲乙丙四方各执一份。7.2本合同自四方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：__________乙方（担保人）：__________丙方（贷款人）：__________丁方（第三方专业服务机构）：__________签订日期：____年____月____日1.房屋所有权证复印件2.借款人身份证复印件3.担保人身份证复印件4.贷款人授权书（如有）5.其他相关文件（如有）第三方主体介入的意义和目的：第三方专业服务机构丁方的介入，旨在确保合同履行过程中的公正、客观和高效。丁方作为专业服务机构，具备相关领域的专业知识和经验，能够为甲乙丙三方提供专业支持，协助处理合同履行过程中的事务。丁方的介入有助于降低合同履行过程中的风险，提高合同履行的效率，确保各方权益得到有效保障。甲方为主导的目的和意义：第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________股权质押还款合同范本甲方（借款人）：__________乙方（担保人）：__________丙方（贷款人）：__________丁方（第三方专业评估机构）：__________鉴于甲方因资金需求，向丙方借款人民币____元（大写：__________________________元整），甲方同意将其持有的某公司股权（股权证编号：____________________）作为担保，向丙方提供担保。为确保双方权益，同时引入第三方专业评估机构丁方，协助甲方、乙方、丙方处理合同履行过程中的相关事务，经甲乙丙三方协商一致，特订立本合同，并共同遵守以下条款：第一条第三方主体权益与责任1.1丁方作为第三方专业评估机构，负责协助甲乙丙三方处理合同履行过程中的相关事务，包括但不限于股权价值评估、还款安排、法律咨询等。1.2丁方应保持中立立场，公正、客观地处理合同履行过程中的事务。1.3丁方有权收取甲方支付的合理服务费用，服务费用标准另行约定。第二条乙方权益保障2.1乙方作为担保人，应保证在甲方未按约定还款时，按照约定履行担保责任。2.2乙方有权要求甲方提供必要的财务报表和相关信息，以评估甲方的还款能力和股权价值。2.3乙方在合同履行过程中，有权随时查阅甲方的财务报表和相关文件，以确保甲方的还款行为符合合同约定。2.4乙方有权在甲方未按约定还款时，要求甲方提供相应的担保措施，包括但不限于提供额外担保物、增加保证人等。第三条股权质押与处置3.1甲方同意将其持有的某公司股权（股权证编号：____________________）作为本次借款的担保。3.2甲方保证该股权不存在任何权属纠纷、查封、冻结等法律限制转让或处置的情形。3.3如甲方未按约定还款，乙方有权依法优先受偿甲方在借款本金、利息、违约金等范围内的债权，处置该股权所得价款用于偿还甲方债务。3.4甲方同意在借款期限内，按照约定向丙方支付股权保险费用，保障股权价值不受损失。第四条还款方式与期限4.1甲方应按照丙方确定的还款方式和期限，按时足额偿还借款本金及利息。4.2甲方未按约定时间还款的，应支付滞纳金，滞纳金标准为逾期本金部分的万分之五。4.3甲方未按约定时间还款的，乙方有权依法行使担保权，处置股权所得价款优先偿还甲方债务。第五条甲方违约及限制条款5.1甲方不得擅自处置作为担保的股权，如未经乙方同意，甲方不得转让、设定其他权利负担或进行其他可能影响乙方权益的行为。5.2如甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求甲方支付违约金，违约金标准为借款金额的百分之一。5.3甲方应确保其持有的股权价值稳定，如股权价值发生不利变动，甲方应采取措施恢复股权价值，或提供额外担保措施。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，各方应友好协商解决。6.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式四份，甲乙丙四方各执一份。7.2本合同自四方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：__________乙方（担保人）：__________丙方（贷款人）：__________丁方（第三方专业评估机构）：__________签订日期：____年____月___