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文档简介
房地产开发企业服务协议2024年通用合同编号:__________地址:__________联系人:__________联系电话:__________地址:__________联系人:__________联系电话:__________甲乙双方本着平等自愿、诚实守信的原则,经友好协商,就乙方为本项目提供服务事宜达成如下协议:一、服务内容1.1乙方同意按照本协议的约定,为本项目提供专业的__________服务。1.2乙方应按照甲方的要求,完成本项目所需的__________工作。1.3乙方应确保提供的服务符合国家相关法律法规及行业标准。二、服务期限2.1本协议的服务期限为__________年,自双方签订之日起计算。2.2乙方应在服务期限内按照约定完成本项目的服务内容。三、服务费用3.1乙方向本项目提供的服务费用为人民币(大写):__________元整(小写):__________元。3.2甲方应按照本协议约定的付款方式及时支付乙方服务费用。四、付款方式及期限4.1甲方在本协议签订后__________日内,向乙方支付服务费用的__________%。4.2乙方完成本项目服务内容后,甲方应在验收合格后__________日内支付剩余的服务费用。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本协议的约定,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。5.2乙方未按照约定完成服务内容的,甲方有权扣除乙方相应的服务费用。六、争议解决6.1凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议,甲乙双方应友好协商解决。6.2如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________代表(签名):__________代表(签名):__________签订日期:__________签订日期:__________一、附件列表:
1.甲方营业执照复印件
2.甲方房地产开发资质证明复印件
3.乙方营业执照复印件
4.乙方专业资质证书复印件
5.本项目规划设计文件
6.服务费用支付凭证
7.验收报告
8.违约金计算公式二、违约行为及认定:
1.甲方未按照约定支付服务费用的,视为违约。
2.乙方未按照约定完成服务内容的,视为违约。
3.甲乙双方未履行协商解决争议的义务,一方提起诉讼的,视为违约。
4.乙方提供的服务不符合国家相关法律法规及行业标准的,视为违约。三、法律名词及解释:
1.房地产开发企业:依法成立,具备房地产开发资质的企业。
2.服务内容:乙方为本项目提供的专业服务,如规划设计、施工管理等。
3.违约金:一方违约时,向守约方支付的赔偿金。
4.验收合格:乙方完成服务内容后,经甲方检验符合约定标准的,视为验收合格。四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.甲方未按约定支付服务费用:乙方可以与甲方协商解决,如协商不成,乙方有权暂停提供服务,并按约定向甲方追讨服务费用。
2.乙方未按约定完成服务内容:甲方可以与乙方协商解决,如协商不成,甲方有权扣除乙方相应的服务费用,并有权解除本协议。
3.争议解决:甲乙双方应友好协商解决,如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景:
1.甲方为房地产开发企业,乙方为专业服务提供商(如规划设计公司、施工管理公司等)。
2.甲方拟开发建设项目,需要乙方提供专业服务。
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