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文档简介
房屋修缮协议书2024年通用合同编号:__________房屋修缮协议书甲方(委托方):__________乙方(受托方):__________一、修缮项目及要求1.1乙方应按照甲方的要求,对甲方位于__________的房屋进行修缮,修缮项目包括:__________。1.2乙方应根据甲方提供的图纸或说明,按照约定的标准和要求进行施工。1.3乙方应在合同约定的期限内完成修缮项目,确保工程质量符合国家相关标准和甲方的要求。二、修缮费用及支付方式2.1修缮费用总计为人民币(大写):__________元整(小写):__________元。2.2甲方应按照双方约定的付款方式,向乙方支付修缮费用。付款方式为:__________。2.3乙方完成修缮项目后,甲方应按照约定的时间付款。付款时间为:__________。三、修缮质量及保修3.1乙方应对修缮工程的质量负责,确保工程质量符合国家相关标准和甲方的要求。3.2乙方承诺对修缮工程实行保修,保修期限为:__________年。保修范围为:__________。3.3保修期内,如修缮工程出现质量问题,乙方应在接到甲方通知后的__________日内进行修复,所产生的费用由乙方承担。四、违约责任4.1任何一方违反本协议的约定,导致合同无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,违约金为修缮费用的__________%。4.2乙方如未按约定时间完成修缮项目,应按照逾期天数向甲方支付违约金,违约金为修缮费用的__________%。五、争议解决5.1对于因本协议引起的或与本协议有关的一切争议,双方应友好协商解决。5.2如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份。6.2本协议自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为:__________年。6.3本协议未尽事宜,可由双方另行签订补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________代表(签名):__________代表(签名):__________签订日期:__________签订日期:__________附件:修缮项目明细表一、附件列表:1.房屋修缮方案
2.修缮工程图纸
3.修缮材料明细表
4.修缮工程进度计划
5.修缮工程质量标准
6.付款凭证及支付记录
7.修缮工程验收报告二、违约行为及认定:1.乙方未按约定时间完成修缮工程,视为违约。
2.乙方修缮工程质量不符合约定或国家相关标准,视为违约。
3.甲方未按约定时间支付修缮费用,视为违约。
4.甲方未履行合同约定的其他义务,视为违约。三、法律名词及解释:1.修缮工程:指对房屋进行维修、加固、改造等工程。
2.保修期限:指乙方对修缮工程承担质量保修的期限。
3.违约金:指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。
4.合同签订地:指合同双方约定的合同生效地点。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.工程进度延误:
解决办法:双方协商调整工程进度计划,必要时甲方可要求乙方支付违约金。2.工程质量问题:
解决办法:乙方负责修复,并承担修复费用。严重违约导致工程不合格的,甲方有权要求乙方返工,并支付违约金。3.付款争议:
解决办法:双方依据合同约定的付款方式及时间进行支付,必要时可寻求法律途径解决。4.合同履行过程中发生争议:
解决办法:通过友好协商解决,协商不成时,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景:1.适用于房屋所有人或使用权人(甲方)与专业的房屋修缮公司或个人(乙方)之间的修缮工程。
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