宾馆转让合同范本2024年

宾馆转让合同范本2024年通用合同编号：__________甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的宾馆转让给乙方事宜，达成如下协议：第一条宾馆基本情况1.1宾馆名称：__________1.2宾馆地址：__________1.3宾馆面积：__________平方米1.4宾馆现状：__________1.5宾馆产权情况：__________第二条转让事项2.1甲方同意将其拥有的宾馆转让给乙方，乙方同意接受该宾馆。2.2转让价格：__________元（大写：__________元整）。2.3付款方式：__________2.4付款期限：自本合同签订之日起__________日内。第三条转让手续3.1甲方应向乙方提供下列证件和资料：（1）宾馆营业执照；（2）宾馆卫生许可证；（3）宾馆消防验收合格证；（4）宾馆房产证；（5）甲方身份证明；（6）其他相关证件和资料。3.2甲方应协助乙方办理宾馆转让所需的一切手续，包括但不限于工商、税务、卫生、消防等部门的审批手续。第四条合同的履行4.1甲方应保证宾馆在转让前的合法经营，如有违法行为，由甲方承担相应法律责任。4.2乙方应按照本合同约定的价格和付款方式及时支付转让款。4.3乙方应按照宾馆的现状接收宾馆，并承担转让后的经营风险。4.4合同签订后，甲乙双方应共同维护宾馆的稳定经营，确保宾馆的正常运营。第五条合同的变更和解除5.1本合同一经签订，即具有法律效力，甲乙双方应严格履行。5.2在合同履行过程中，如需变更或解除合同，应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。5.3合同的变更或解除不得损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条合同的生效、终止和解除7.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。7.2在合同约定的付款期限届满后，本合同自行终止。7.3在合同终止后，甲乙双方应按照本合同约定办理宾馆转让手续，并互相协助。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。8.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________签订日期：__________年____月____日一、附件列表：1.宾馆营业执照2.宾馆卫生许可证3.宾馆消防验收合格证4.宾馆房产证5.甲方身份证明6.乙方身份证明7.其他相关证件和资料二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间、金额支付转让款，视为违约。2.乙方未按照约定时间、金额支付转让款，视为违约。3.甲方未按照约定提供相关证件和资料，视为违约。4.甲方未协助乙方办理宾馆转让手续，视为违约。5.乙方未按照宾馆现状接收宾馆，视为违约。6.乙方未维护宾馆的稳定经营，视为违约。三、法律名词及解释：1.合同法：是指调整平等主体之间合同关系的法律规范总称。2.城市房地产管理法：是指调整城市房地产管理关系的法律规范总称。3.宾馆：是指提供住宿、餐饮等服务的场所。4.转让：是指合同一方将其拥有的权益转移给另一方。5.受让：是指合同另一方接受转让方的权益。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到付款问题：双方应按照约定及时支付转让款，如有分歧，可协商解决或寻求法律途径解决。2.遇到证件和资料提供问题：甲方应按照约定提供相关证件和资料，如有困难，可协商解决或寻求法律途径解决。3.遇到转让手续问题：甲乙双方应共同协助办理转让手续，如有分歧，可协商解决或寻求法律途径解决。4.遇到经营问题：甲乙双方应共同维护宾馆的稳定经营，如有分歧，可协商解决或寻求法律途径解决。五、所有应用场景：1.甲方拥有宾馆，欲将其转让给乙方。2.