房屋指标买卖合同协议书(2024版)

房屋指标买卖合同协议书(2024版)合同编号：__________房屋指标买卖合同协议书（2024版）甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________第一条房屋指标概述1.1甲方同意将其名下位于__________（地址）的房屋指标所有权转让给乙方。1.2该房屋指标的所有权归甲方所有，甲方具有合法的处置权。1.3乙方购买该房屋指标所有权，旨在合法使用该房屋。第二条房屋指标转让2.1甲乙双方同意以人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元的价格，甲方将房屋指标所有权转让给乙方。2.2乙方在签订本协议时，向甲方支付人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元作为购房定金，剩余款项在办理过户手续时支付。2.3甲方应在双方签订本协议之日起____个工作日内，将房屋指标的所有权过户至乙方名下。第三条双方权利与义务3.1甲方应保证其对房屋指标的所有权及处置权的合法性，如因甲方原因导致房屋指标所有权不能过户至乙方名下的，甲方应双倍返还乙方已支付的购房款。3.2乙方应按照本协议约定的金额和时间支付购房款，否则甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。3.3双方应共同配合办理房屋指标过户手续，如因一方原因导致过户手续不能办理的，责任方应承担相应责任。第四条争议解决4.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。4.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第五条其他约定5.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。5.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________一、附件列表：

1.房屋指标买卖合同协议书（2024版）

2.甲方身份证明文件

3.乙方身份证明文件

4.房屋所有权证

5.房屋指标证明文件

6.定金收据

7.购房款支付凭证

8.过户手续办理相关文件二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定将房屋指标所有权过户至乙方名下，视为甲方违约。

2.乙方未按约定时间支付购房款，视为乙方违约。

3.双方未按约定配合办理过户手续，导致过户手续不能办理，责任方视为违约。三、法律名词及解释：

1.房屋指标：指用于表明房屋所有权归属的法律概念，具有独立的产权性质。

2.过户：指将房屋指标的所有权从甲方名下转移到乙方名下的行为。

3.定金：指乙方为保证合同履行而支付给甲方的款项。

4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.遇到甲方不能按约定过户房屋指标所有权的问题，乙方可以要求甲方双倍返还已支付的购房款。

2.遇到乙方不能按约定时间支付购房款的问题，甲方可以解除合同并要求乙方支付违约金。

3.遇到过户手续办理过程中出现的问题，双方应积极沟通，协商解决，如有必要，可寻求专业律师的帮助。五、所有应用场景：

1.甲方拥有房屋指标所有权，需要转让给乙方。

2.乙方购买房屋指标所有权，用于合法使用该房屋。

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