借名买房协议模板(2024版)

借名买房协议模板(2024版)合同编号：__________借名买房协议（2024版）甲方（借名人）：姓名：__________性别：__________身份证号码：__________住址：__________乙方（被借名人）：姓名：__________性别：__________身份证号码：__________住址：__________第一条房产基本情况1.1房产位于__________，房产证号：__________，房屋面积：__________平方米。1.2甲方对房产的购买具有真实的意愿和合法的目的。第二条借名购买房产2.1甲方同意以乙方的名义购买房产，并承担房产购买过程中的所有费用。2.2甲方承诺在房产购买后，按照本协议约定的期限和方式，将房产过户至甲方名下。第三条房产过户及登记3.1甲方应在本协议签订后__________日内，向房产登记机构申请将房产过户至甲方名下。3.2甲方应按照法律规定，承担房产过户所需支付的相关税费。3.3房产过户至甲方名下后，甲方应按照本协议约定的方式，将房产登记至甲方名下。第四条还款及支付方式4.1甲方应在本协议签订后__________日内，向乙方支付房产购买价款。4.2甲方应按照本协议约定的还款方式，分期向乙方支付房产购买价款。4.3甲方未按照约定时间支付房产购买价款的，应按照迟延支付金额的__________%支付违约金。第五条权利与义务5.1甲方有权按照本协议的约定，要求乙方将房产过户至甲方名下。5.2甲方应按照本协议的约定，向乙方支付房产购买价款。5.3乙方应按照本协议的约定，协助甲方将房产过户至甲方名下。5.4乙方应在本协议签订后，不得以任何理由要求变更或终止本协议。第六条争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借名人）：__________乙方（被借名人）：__________签订日期：__________一、附件列表：

1.房产证原件及复印件

2.甲方身份证原件及复印件

3.乙方身份证原件及复印件

4.房产交易税费发票及复印件

5.房产过户登记申请书

6.房产过户登记收件回执

7.还款计划表

8.房屋买卖合同原件及复印件二、违约行为及认定：

1.甲方未按照约定时间支付房产购买价款的，视为违约。

2.甲方未按照本协议约定的方式还款的，视为违约。

3.乙方未按照本协议约定协助甲方将房产过户至甲方名下的，视为违约。

4.乙方在本协议签订后要求变更或终止本协议的，视为违约。三、法律名词及解释：

1.借名买房：指甲方以乙方的名义购买房产，并约定在一定条件下将房产过户至甲方名下的行为。

2.房产过户：指将房产所有权依法从一方转移至另一方的行为。

3.违约金：指一方未履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，按照约定或者根据法律规定应当支付给对方的经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方未按照约定时间支付房产购买价款。

解决办法：甲方应按照还款计划表约定的时间支付房产购买价款，迟延支付的，应按照迟延支付金额的违约金比例支付违约金。2.问题：房产过户过程中出现税费问题。

解决办法：甲方应按照法律规定，承担房产过户所需支付的相关税费。如遇到特殊情况，可咨询专业律师或税务顾问。3.问题：乙方在本协议签订后要求变更或终止本协议。

解决办法：乙方无正当理由要求变更或终止本协议的，甲方有权拒绝，并要求乙方承担违约责任。五、所有应用场景：

1.甲方因特殊原因无法以自己的名义购买房产，希望借助乙