房子解除抵押合同范本

房子解除抵押合同范本第一篇范文：合同编号：__________甲方（卖方）：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（买方）：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方为房屋所有权人，该房屋已被抵押，为确保双方权益，经甲乙双方友好协商，特订立本解除抵押合同，共同遵守。第一条合同标的本合同解除抵押的房屋位于________________，房屋所有权证号：________________，该房屋已设定抵押权，抵押权人同意解除抵押。第二条解除抵押条件1.甲方应向抵押权人提前偿还全部借款本金及利息；2.甲方应支付解除抵押登记费用；3.甲乙双方应共同办理解除抵押登记手续。第三条解除抵押手续1.甲方提供解除抵押所需的相关文件，包括但不限于房屋所有权证、借款合同、还款证明等；2.甲乙双方共同向不动产登记部门提交解除抵押登记申请；3.不动产登记部门审核通过后，办理解除抵押登记手续。第四条合同的履行1.甲方应按照本合同约定的时间和金额偿还借款本金及利息；2.甲方应承担因解除抵押所产生的相关费用；3.甲乙双方应协助对方办理解除抵押登记手续，确保合同顺利履行。第五条违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间偿还借款本金及利息，乙方有权依法追究甲方承担违约责任；2.若甲方未按照本合同约定的时间承担解除抵押费用，乙方有权依法追究甲方承担违约责任；3.若甲乙双方未按照本合同约定的方式办理解除抵押登记手续，导致合同无法履行，双方应承担相应责任。第六条争议解决本合同履行过程中发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至解除抵押登记手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________签订日期：________________1.房屋所有权证复印件2.借款合同复印件3.还款证明复印件4.不动产登记部门要求提供的其他文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（卖方）：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（买方）：________________地址：____________________联系方式：________________丙方（担保方）：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方为房屋所有权人，该房屋已被抵押，为确保甲方权益，经甲乙丙三方协商一致，特订立本解除抵押合同，共同遵守。第一条合同标的本合同解除抵押的房屋位于________________，房屋所有权证号：________________，该房屋已设定抵押权，抵押权人同意解除抵押。第二条甲方权益保障1.乙方应向抵押权人提前偿还全部借款本金及利息；2.丙方作为担保方，对乙方的还款义务承担连带责任；3.甲方应提供解除抵押所需的相关文件，包括但不限于房屋所有权证、借款合同、还款证明等；4.甲乙双方应协助丙方办理解除抵押登记手续，确保甲方权益不受损害。第三条解除抵押手续1.甲方提供解除抵押所需的相关文件，包括但不限于房屋所有权证、借款合同、还款证明等；2.甲乙双方共同向不动产登记部门提交解除抵押登记申请；3.丙方应协助甲乙双方办理解除抵押登记手续，确保甲方权益得到保障。第四条乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的时间偿还借款本金及利息，甲方有权依法追究乙方承担违约责任；2.若乙方未按照本合同约定的时间承担解除抵押费用，甲方有权依法追究乙方承担违约责任；3.若乙丙双方未按照本合同约定的方式办理解除抵押登记手续，导致合同无法履行，甲方有权依法追究乙方及丙方承担相应责任。第五条丙方责任及权益1.丙方作为担保方，对乙方的还款义务承担连带责任；2.丙方应协助甲乙双方办理解除抵押登记手续，确保甲方权益得到保障；3.丙方在乙方违约时，应按照本合同约定承担相应责任，保障甲方权益。第六条甲方权利保障1.甲方有权要求乙方按照本合同约定的时间偿还借款本金及利息；2.甲方有权要求丙方作为担保方，对乙方的还款义务承担连带责任；3.甲方在合同履行过程中，有权要求乙丙双方协助办理解除抵押登记手续，确保甲方权益不受损害。第七条争议解决本合同履行过程中发生纠纷，甲乙丙三方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份；2.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至解除抵押登记手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________丙方（担保方）：________________签订日期：________________1.房屋所有权证复印件2.借款合同复印件3.还款证明复印件4.不动产登记部门要求提供的其他文件第三方介入的意义和目的：第三方主体（丙方）的介入，旨在为甲方提供更加有力的权益保障。丙方作为担保方，对乙方的还款义务承担连带责任，增加了甲方权益的保障。同时，丙方的介入也有助于协调甲乙双方在解除抵押登记手续中的关系，确保甲方权益得到实现。甲方为主导的目的和意义：本合同以甲方为主导，旨在确保甲方作为房屋所有权人的权益得到充分保障。通过约定乙方的还款义务和丙方的担保责任，甲方在合同履行过程中具有更高的权益保障。同时，甲方为主导也有助于明确甲乙丙三方在合同履行中的权利和义务，促进合同的顺利履行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（卖方）：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（买方）：________________地址：____________________联系方式：________________丁方（融资方）：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方为房屋所有权人，该房屋已被抵押，乙方拟购买该房屋，为确保乙方权益，经甲乙丁三方协商一致，特订立本解除抵押合同，共同遵守。第一条合同标的本合同解除抵押的房屋位于________________，房屋所有权证号：________________，该房屋已设定抵押权，抵押权人同意解除抵押。第二条乙方权益保障1.甲方应向抵押权人提前偿还全部借款本金及利息；2.丁方作为融资方，对甲方的还款义务承担连带责任；3.乙方应提供解除抵押所需的相关文件，包括但不限于房屋所有权证、借款合同、还款证明等；4.甲乙双方应协助丁方办理解除抵押登记手续，确保乙方权益不受损害。第三条解除抵押手续1.乙方提供解除抵押所需的相关文件，包括但不限于房屋所有权证、借款合同、还款证明等；2.甲乙双方共同向不动产登记部门提交解除抵押登记申请；3.丁方应协助甲乙双方办理解除抵押登记手续，确保乙方权益得到保障。第四条甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间偿还借款本金及利息，乙方有权依法追究甲方承担违约责任；2.若甲方未按照本合同约定的时间承担解除抵押费用，乙方有权依法追究甲方承担违约责任；3.若甲乙双方未按照本合同约定的方式办理解除抵押登记手续，导致合同无法履行，乙方有权依法追究甲方及丁方承担相应责任。第五条丁方责任及权益1.丁方作为融资方，对甲方的还款义务承担连带责任；2.丁方应协助甲乙双方办理解除抵押登记手续，确保乙方权益得到保障；3.丁方在甲方违约时，应按照本合同约定承担相应责任，保障乙方权益。第六条乙方权利保障1.乙方有权要求甲方按照本合同约定的时间偿还借款本金及利息；2.乙方有权要求丁方作为融资方，对甲方的还款义务承担连带责任；3.乙方在合同履行过程中，有权要求甲乙双方协助办理解除抵押登记手续，确保乙方权益不受损害。第七条争议解决本合同履行过程中发生纠纷，甲乙丁三方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定1.本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份；2.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至解除抵押登记手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________丁方（融资方）：________________签订日期：________________1.房屋所有权证复印件2.借款合同复印件3.还款证明复印件4.不动产登记部门要求提供的其他文件乙方为主导的目的和意义：本合同以乙方为主导，旨在确保乙方作为买方的权益得到充分保障。通过约定甲方的还款义