广告店铺转租合同范本

广告店铺转租合同范本合同编号：__________甲方（转租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其店铺转租给乙方使用，乙方承租甲方店铺事宜，经充分协商，达成以下协议：一、转租店铺基本情况1.1店铺地址：__________1.2店铺面积：__________平方米1.3店铺现有设施：__________（详细设施清单见附件一）二、转租期限2.1本合同转租期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2乙方应在合同到期前一个月内，向甲方提出续租或终止合同的书面申请。双方根据届时情况协商决定是否续租。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。四、费用承担4.1乙方承担转租期间店铺的水、电、物业管理费等各项费用。具体费用标准按物业管理公司规定执行。4.2乙方如需进行店铺装修或改造，应提前向甲方提出申请，并承担相关费用。五、合同的变更和解除5.1在合同期限内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应书面协商一致，并经双方签字盖章确认。5.2在合同期限内，甲乙双方任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，对方有权提前解除本合同。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同附件如下：附件一：店铺现有设施清单附件二：店铺钥匙交接记录甲方（转租方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：____年__月__日第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（转租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（保证方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其店铺转租给乙方使用，乙方承租甲方店铺事宜，经充分协商，达成以下协议：一、转租店铺基本情况1.1店铺地址：__________1.2店铺面积：__________平方米1.3店铺现有设施：__________（详细设施清单见附件一）二、转租期限2.1本合同转租期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2乙方应在合同到期前一个月内，向甲方提出续租或终止合同的书面申请。双方根据届时情况协商决定是否续租。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。四、费用承担4.1乙方承担转租期间店铺的水、电、物业管理费等各项费用。具体费用标准按物业管理公司规定执行。4.2乙方如需进行店铺装修或改造，应提前向甲方提出申请，并承担相关费用。五、甲方权益保障5.1甲方保留对店铺的优先购买权，如有第三方对店铺进行购买意向，甲方有权在同等条件下优先购买。5.2甲方对店铺拥有完全的所有权，乙方不得以任何形式侵犯或损害甲方的所有权。5.3甲方有权监督乙方的经营活动，确保乙方的经营活动符合国家法律法规及社会公德。六、乙方的违约及限制条款6.1乙方逾期支付租金的，应按逾期部分租金的__%支付滞纳金。6.2乙方未按照本合同约定使用店铺的，甲方有权要求乙方改正，并有权解除本合同。6.3乙方不得将店铺转租给第三方，否则甲方有权解除本合同。七、第三方主体丙方的责权利7.1丙方作为保证方，对乙方的履行合同行为承担连带责任。7.2丙方应保证乙方具备相应的经营能力，并承担因乙方经营不善导致的所有损失。7.3丙方有权对乙方的经营活动进行监督，确保乙方的经营活动符合国家法律法规及社会公德。八、合同的变更和解除8.1在合同期限内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应书面协商一致，并经三方签字盖章确认。8.2在合同期限内，甲乙双方任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，对方有权提前解除本合同。九、违约责任9.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。十、争议解决10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。十一、其他约定11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。11.2本合同附件如下：附件一：店铺现有设施清单附件二：店铺钥匙交接记录甲方（转租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（保证方）：__________签订日期：____年__月__日第三方介入的意义和目的，以及甲方为主导的目的和意义：第三方主体丙方的介入，旨在为甲方和乙方的合同履行提供保障，确保乙方的经营活动符合法律法规和合同约定。丙方作为保证方，承担连带责任，对乙方的违约行为进行制约，保障甲方的权益。同时，丙方的监督权力和权利的赋予，使得甲方在合同履行过程中能够更好地维护自身第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（转租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（保证方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其店铺转租给乙方使用，乙方承租甲方店铺事宜，经充分协商，达成以下协议：一、转租店铺基本情况1.1店铺地址：__________1.2店铺面积：__________平方米1.3店铺现有设施：__________（详细设施清单见附件一）二、转租期限2.1本合同转租期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2乙方应在合同到期前一个月内，向甲方提出续租或终止合同的书面申请。双方根据届时情况协商决定是否续租。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。四、乙方权益保障4.1乙方对店铺拥有合法的使用权，甲方不得以任何形式侵犯或损害乙方的使用权。4.2乙方有权按照合同约定对店铺进行装修和改造，但需提前向甲方提出申请，并承担相关费用。4.3乙方有权监督甲方的物业服务，确保甲方的物业服务符合国家法律法规及合同约定。五、甲方的违约及限制条款5.1甲方逾期交付店铺的，应按逾期部分租金的__%支付滞纳金。5.2甲方未按照本合同约定提供物业服务的，乙方有权要求甲方改正，并有权解除本合同。5.3甲方不得擅自改变店铺的使用目的，否则乙方有权解除本合同。六、第三方主体丙方的责权利6.1丙方作为保证方，对甲方的履行合同行为承担连带责任。6.2丙方应保证甲方具备相应的物业服务能力，并承担因甲方物业服务不善导致的所有损失。6.3丙方有权对甲方的物业服务进行监督，确保甲方的物业服务符合国家法律法规及合同约定。七、合同的变更和解除7.1在合同期限内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应书面协商一致，并经三方签字盖章确认。7.2在合同期限内，甲乙双方任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，对方有权提前解除本合同。八、违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。九、争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。10.2本合同附件如下：附件一：店铺现有设施清单附件二：店铺钥匙交接记录甲方（转租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（保证方）：__________签订日期：____年__月__日乙方为主导的目的和意义，以及弱化甲方为主导的意义和目的：乙方为主导的目的和意义在于确保乙方的权益得到充分保障，使乙方在合同履