房地产设计合同模板智慧

房地产设计合同模板智慧合同编号：__________地址：__________联系电话：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方为房地产开发商，需要乙方提供专业的设计服务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供房地产设计服务事宜，达成如下协议：一、设计范围及内容1.1乙方根据甲方的委托，负责房地产项目的整体设计，包括但不限于建筑设计、景观设计、室内设计等。1.2乙方应根据甲方的要求，提供完整的设计方案、施工图纸及相关技术文件。1.3乙方应在设计过程中，充分考虑甲方的需求，确保设计方案符合相关法律法规、行业标准及甲方要求。二、设计时间及进度2.1乙方应在合同签订后____个工作日内，向甲方提交初步设计方案。2.2乙方根据甲方反馈意见，进行方案调整，并在调整后____个工作日内提交修改后的设计方案。2.3乙方应按照甲方要求的时间节点，完成施工图纸及相关技术文件的编制工作。三、设计费用及支付方式3.1乙方向甲方提供的房地产设计服务，费用为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2甲方支付设计费的期限和方式如下：（1）合同签订后____个工作日内，支付设计费的____%；（2）设计方案提交后，支付设计费的____%；（3）施工图纸及相关技术文件编制完成后，支付设计费的____%。3.3乙方开具正规税务发票，甲方按约定时间支付设计费。四、知识产权及保密4.1乙方保证其提供的设计方案、施工图纸及相关技术文件不侵犯他人的知识产权。4.2乙方应保守甲方的商业秘密，未经甲方同意，不得向第三方披露。五、违约责任5.1乙方未按约定时间提交设计方案、施工图纸及相关技术文件的，应按逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=设计费的____%×逾期天数。5.2甲方未按约定时间支付设计费的，应按逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=设计费的____%×逾期天数。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.甲方税务登记证复印件3.乙方营业执照复印件4.乙方税务登记证复印件5.设计方案及施工图纸6.技术文件7.付款凭证8.违约金计算公式说明二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间提交设计方案、施工图纸及相关技术文件，属于违约行为。2.甲方未按约定时间支付设计费，属于违约行为。3.甲方未按约定时间提供必要的设计资料或提供的资料不符合要求，导致乙方无法正常进行设计工作，属于违约行为。4.乙方未按约定保守甲方商业秘密，属于违约行为。5.乙方设计方案、施工图纸及相关技术文件存在侵权行为，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指房地产开发商，具有合同签订及履行能力的自然人、法人或其他组织。2.乙方：指提供房地产设计服务的自然人、法人或其他组织。3.设计方案：指乙方根据甲方需求编制的房地产项目设计方案。4.施工图纸：指乙方根据设计方案编制的施工用图纸。5.技术文件：指乙方提供的与设计方案、施工图纸相关的技术说明、材料标准等文件。6.违约金：指一方未履行合同约定义务，按照约定向另一方支付的赔偿金。7.知识产权：指乙方保证其提供的设计方案、施工图纸及相关技术文件不侵犯他人的知识产权。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方提供的设计资料不齐全或不符合要求，乙方应及时与甲方沟通，要求甲方提供完整、符合要求的设计资料。2.乙方未按约定时间提交设计方案、施工图纸及相关技术文件，甲方有权要求乙方支付违约金，同时有权解除合同。3.甲方未按约定时间支付设计费，乙方有权要求甲方支付违约金，同时有权解除合同。4.乙方在设计过程中发现甲方提供的资料有误，应及时通知甲方，并暂停设计工作，待甲方更正后继续进行。5.乙方应妥善保管甲方提供的资料，未经甲方同意，不得向第三方泄露。五、所有应用场景：1.房地产开发商与设计公司签订设计合同，委托设计公司进行房地产项目的设计。2.设计公司向房地