城市商业合同商业模式

城市商业合同商业模式合同编号：__________鉴于甲方愿意提供商业资源，乙方愿意接受并支付相应的对价，双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经友好协商，就甲方提供商业资源事宜达成如下协议：一、商业资源及商业模式1.1甲方同意向乙方提供位于__________的城市商业综合体项目的经营权，包括但不限于购物中心、办公楼、酒店、电影院等业态。1.2乙方同意按照本合同约定支付商业资源使用费，并遵守甲方制定的商业模式和经营规范。1.3商业模式：乙方在甲方提供的商业综合体内经营______（业态），包括但不限于商品销售、餐饮、娱乐等服务。1.4乙方应按照甲方的要求进行装修、布局和营业，确保经营活动符合甲方商业综合体的整体形象和品质要求。二、商业资源使用费及支付方式2.1乙方应按月向甲方支付商业资源使用费，费用为人民币__________元整（大写：_________________________元整）。2.2乙方支付商业资源使用费的方式如下：（1）每月____日前，乙方将当月商业资源使用费支付至甲方指定的银行账户；（2）乙方逾期支付商业资源使用费的，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×逾期天数×0.05%。三、合同期限及续约3.1本合同期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2合同期满后，如乙方愿意继续租赁甲方商业资源，应提前____个月向甲方提出书面续约申请，双方协商一致后可续签合同。四、违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金计算方式为：损失金额×2。4.2甲方未按约定提供商业资源，或乙方未按约定支付商业资源使用费的，守约方有权解除本合同，并要求违约方支付违约金。五、争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.商业综合体项目相关资料4.商业模式详细描述5.装修、布局和营业规范6.银行账户信息7.合同续约申请表格二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供商业资源，或提供的商业资源不符合约定。2.乙方未按约定支付商业资源使用费。3.乙方未遵守甲方制定的商业模式和经营规范。4.甲方提前解除合同，且未支付违约金。5.乙方逾期支付商业资源使用费。6.双方在履行本合同过程中发生的其他争议。三、法律名词及解释：1.商业资源：指甲方提供的用于经营的场所、设施、品牌等。2.商业资源使用费：指乙方为使用甲方提供的商业资源而支付的费用。3.商业模式：指乙方在甲方提供的商业综合体内经营的业态、服务等内容。4.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。5.合同续约：指合同期满后，双方同意继续履行合同的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定提供商业资源：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方履行合同约定。如甲方仍不履行，乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金。2.乙方未按约定支付商业资源使用费：甲方应及时提醒乙方支付，如乙方逾期支付，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。3.乙方未遵守甲方制定的商业模式和经营规范：甲方有权要求乙方改正，如乙方拒不改正，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。4.合同期满后双方未能就续约达成一致：乙方应提前书面通知甲方终止合同，并按照合同约定的方式办理相关手续。五、所有应用场景：1.甲方为商业综合体开发商，乙方为商业运营企业。2.甲方提供商业资源，乙方支付商业资源使用费并经营相关业态。3.双方签订合同，明确商业模式、违约责任