2024版带家私家电房产买卖合同书

2024版带家私家电房产买卖合同书合同编号：__________甲方（卖方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：__________________4.联系电话：________________乙方（买方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：__________________4.联系电话：________________鉴于甲方是房屋、家私、家电的合法所有权人，愿意将其拥有的家私、家电及房产出售给乙方，乙方愿意购买甲方的家私、家电及房产，双方经充分协商，达成如下协议：第一条合同标的1.1本合同的标的为甲方所有的家私、家电及房产，具体物品清单详见附件一。第二条合同价格2.1双方确认，本合同的家私、家电及房产交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2乙方应在签署本合同时支付定金人民币（大写）：____元整（小写）：_____元，剩余款项自交付家私、家电及房产之日起____个工作日内支付完毕。第三条交付及验收3.1甲方应在本合同签订后____个工作日内，将家私、家电及房产交付给乙方。3.2乙方应在收到家私、家电及房产后____个工作日内进行验收，并将验收结果以书面形式通知甲方。3.3如乙方对交付的家私、家电及房产有任何异议，应在验收期内提出，并书面说明具体异议内容。甲方应在收到异议后____个工作日内予以答复并采取补救措施。第四条质量保证4.1甲方保证所出售的家私、家电及房产均为合法来源，并具备正常使用功能。4.2甲方承诺自交付之日起，家私、家电及房产在正常使用情况下，如出现质量问题，甲方应在接到乙方通知后____个工作日内负责维修或更换。第五条售后服务5.1甲方应在出售后提供____个月的售后服务，如在售后服务期内出现质量问题，甲方负责免费维修或更换。5.2售后服务期内，乙方如需甲方提供技术支持或咨询服务，甲方应在接到乙方请求后____个工作日内予以答复。第六条违约责任6.1如甲方未按照本合同约定交付家私、家电及房产，甲方应支付乙方违约金，违约金为本合同交易价格的____%。6.2如乙方未按照本合同约定支付款项，乙方应支付甲方违约金，违约金为本合同交易价格的____%。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2本合同自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。甲方（卖方）：（盖章）乙方（买方）：（盖章）签订日期：____年____月____日一、附件列表：

1.家私、家电及房产物品清单

2.甲方身份证明文件

3.乙方身份证明文件

4.房产证复印件

5.家电产品说明书及保修卡

6.家具购买发票及保修条款

7.合同签订地的地理位置说明二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间交付家私、家电及房产，视为违约。

2.甲方交付的家私、家电及房产存在质量问题，未经修复或更换，视为违约。

3.乙方未按约定时间支付合同款项，视为违约。

4.乙方在验收期内未提出家私、家电及房产的异议，视为默认同意。

5.甲方未提供约定的售后服务或技术支持，视为违约。三、法律名词及解释：

1.甲方：指家私、家电及房产的合法所有权人。

2.乙方：指购买家私、家电及房产的合法买家。

3.定金：指乙方在签署合同时支付的预付款。

4.违约金：指违约方应支付给对方的一种经济赔偿。

5.售后服务：指产品销售后，提供的一系列维修、更换等服务。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方延迟交付家私、家电及房产：

解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并按合同约定时间交付。

2.甲方交付的家私、家电及房产有质量问题：

解决办法：乙方有权要求甲方在规定时间内修复或更换。

3.乙方延迟支付款项：

解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并按合同约定时间支付。

4.乙方未提出家私、家电及房产的异议：

解决办法：乙方丧失对交付物品提出异议的权利。

5.甲方未提供售后服务或技术支持：

解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并按合同约定提供服务。五、所有应用场景：

1.甲方作为家私、家电及房产的合法所有权人，愿意出售给乙方。

2.乙方作为购买方