游泳馆承包流程

游泳馆承包流程合同编号：__________甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方提供游泳馆承包服务事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条游泳馆概况1.1游泳馆名称：__________1.2游泳馆地址：__________1.3游泳馆面积：__________1.4游泳馆设施：__________第二条承包期限2.1本合同承包期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2合同期满后，如甲乙双方无异议，本合同自动续约__________年。第三条承包费用3.1乙方应按下列标准向甲方支付承包费用：（1）基础承包费：人民币__________元/月；（2）管理费：人民币__________元/月；（3）水电费：人民币__________元/月；（4）其他费用：人民币__________元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月承包费用支付至甲方指定的账户。3.3乙方如逾期支付承包费用，应按逾期金额的__________%支付滞纳金。第四条承包内容4.1乙方有权使用游泳馆进行经营活动，但不得从事违法经营活动。4.2乙方应保证游泳馆的正常运营，维护游泳馆设施的完好，确保游泳馆安全。4.3乙方应按甲方要求，定期对游泳馆进行清洁、消毒等工作。4.4乙方应遵守国家法律法规，承担因经营活动产生的各项税费。第五条甲方权利和义务5.1甲方应保证游泳馆的正常使用权，不得干涉乙方的正常经营活动。5.2甲方应对游泳馆设施进行定期检查、维护，确保设施安全。5.3甲方应协助乙方处理游泳馆经营活动中发生的问题，提供必要的帮助。5.4甲方应按约定向乙方提供游泳馆的相关资料，如经营许可证、卫生许可证等。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按约定支付承包费用，不得逾期支付。6.2乙方应合法经营，不得从事违法经营活动。6.3乙方应按约定使用游泳馆设施，不得擅自损坏或改变设施。6.4乙方应承担经营活动产生的各项税费。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同金额的__________%。7.2因不可抗力导致一方不能履行本合同的，该方应立即通知对方，并在__________小时内提供相关证明。对方应根据情况，减轻或免除该方的责任。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日一、附件列表：1.游泳馆经营许可证2.游泳馆卫生许可证3.游泳馆设施清单4.承包费用明细表5.游泳馆租赁合同6.游泳馆设施维护记录7.游泳馆安全检查报告二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付承包费用，认定为违约行为。2.乙方未按约定使用游泳馆设施，损害或改变设施，认定为违约行为。3.乙方未按约定经营，从事违法经营活动，认定为违约行为。4.甲方未按约定提供游泳馆使用权，干涉乙方正常经营活动，认定为违约行为。5.甲方未按约定维护游泳馆设施，导致设施损坏或无法正常使用，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》，是调整合同关系、确认合同效力、解决合同争议的法律规范总称。2.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金，用于补偿因违约行为造成的损失。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。4.承包费用：指乙方为使用游泳馆而支付给甲方的费用，包括基础承包费、管理费、水电费等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方逾期支付承包费用。解决办法：提醒乙方及时支付，协商解决或按照合同约定收取滞纳金。2.问题：游泳馆设施损坏或无法正常使用。解决办法：甲方应及时维修或更换，确保设施正常运营。3.问题：乙方从事违法经营活动。解决办法：制止并纠正，严重的可解除合同，追究法律责任。4.问题：不可抗力导致合同无法履行。解决办法：双方协商暂停或解除合同，根据情况减轻或免除责任。五、所有应用场景：1.游泳馆所有权人与经营者之间关于游泳馆经营权的转让。2.游泳馆经营者与其他合作方之间关于游泳馆