建筑设计与施工合同

建筑设计与施工合同合同编号：__________建筑设计与施工合同地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：鉴于：2.承包商具备相关的设计与施工资质，并愿意承担项目的建设；3.双方同意按照公平、公正、诚实信用的原则，共同完成项目。基于上述情况，双方经充分协商，达成如下协议：第一条项目内容1.1项目名称：__________1.2项目地点：__________1.3项目规模：__________1.4项目预算：__________第二条设计与施工要求2.1设计要求2.1.1乙方应根据甲方提供的项目资料和要求，按照相关法律法规、规范标准，完成项目的设计工作。2.1.2乙方应在合同约定的时间内，向甲方提交完整的设计文件，包括施工图、设计说明、施工方案等。2.2施工要求2.2.1乙方应按照设计文件和施工规范，组织施工，确保项目质量、安全、进度等方面的要求。2.2.2乙方应在施工过程中，严格按照国家有关工程质量、安全、环保等方面的法律法规和标准进行操作。2.2.3乙方应确保项目在合同约定的时间内完成，如有延期，应承担相应的违约责任。第三条合同价格与支付3.1双方同意，本项目的设计费为__________元，施工费为__________元。（1）设计阶段：乙方完成设计文件后，甲方支付设计费的50%；（2）施工阶段：项目验收合格后，甲方支付施工费的50%；（3）质保期结束：质保期结束后，甲方支付剩余的款项。3.3支付方式：银行转账。第四条项目验收与质保4.1项目完成后，甲方应组织验收，乙方应按照验收要求，提供相关资料，配合甲方完成验收工作。4.2验收合格后，乙方应承担质保期内的维修、保养责任，质保期为__________年。4.3质保期内，如出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后__________小时内到达现场进行处理。第五条违约责任5.1乙方未按照设计要求、施工规范进行工作，导致项目质量、安全、进度等方面出现问题，应承担相应的违约责任。5.2甲方未按照约定时间支付合同款项，应承担迟延付款的违约责任。5.3如因不可抗力因素导致项目无法正常进行，双方应协商解决。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________一、附件列表：1.项目设计文件2.施工图纸3.设计说明4.施工方案5.工程质量标准6.安全规范7.环保要求相关文件8.验收报告9.质保期内维修保养记录二、违约行为及认定：1.乙方未按照设计要求、施工规范进行工作，导致项目质量、安全、进度等方面出现问题，属于违约行为。2.甲方未按照约定时间支付合同款项，属于违约行为。3.甲方未按照约定提供项目资料或提供资料不真实、不完整，导致乙方无法正常开展工作，属于违约行为。4.不可抗力因素导致项目无法正常进行，需双方协商解决。三、法律名词及解释：1.甲方：指承担项目建设的单位或个人。2.乙方：指承担项目设计与施工的单位或个人。3.设计费：指乙方为完成项目设计工作所收取的费用。4.施工费：指乙方为完成项目施工工作所收取的费用。5.质保期：指项目验收合格后，乙方承担维修、保养责任的期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.设计要求不明确或变更频繁，导致设计进度延期：解决办法：甲方应明确设计要求，尽量减少变更次数，与乙方充分沟通，确保设计进度。2.施工过程中，遇到不可预见的地质条件、天气等因素影响：解决办法：双方应根据实际情况，协商调整施工计划，必要时签订补充协议。3.甲方未按约定时间支付合同款项：解决办法：乙方应及时与甲方沟通，催促支付款项；如甲方仍不支付，可依法申请诉讼解决。4.项目验收不合格，乙方不承担维修、保养责任：解决办法：双方应根据验收报告，明确责任方，按照合同约定承担相应责任。五、所有应用场景：1.建筑项目的设计与施工一体化合作。2.甲方对设计要求、施工质量