2024版大连市房地产居间服务合同

2024版大连市房地产居间服务合同合同编号：[______]合同双方基本信息：甲方（委托方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系人：[甲方联系人]联系电话：[甲方联系电话]乙方（居间方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系人：[乙方联系人]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方愿意出售/购买房地产，乙方愿意提供房地产居间服务，甲乙双方本着平等自愿的原则，就甲方委托乙方提供房地产居间服务事宜，达成如下协议：一、合同标的1.1甲方委托乙方为其提供位于大连市[具体位置]的房地产居间服务。1.2乙方同意接受甲方的委托，提供房地产居间服务。二、合同价款2.1甲方同意支付乙方居间服务费，具体金额为人民币[金额]元（大写：人民币[金额大写]元整）。2.2乙方在完成房地产居间服务后，甲方应按照本合同的约定支付居间服务费。三、履行期限3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为[期限]个月。3.2乙方应在合同有效期内完成房地产居间服务。四、履行地点4.1本合同的履行地点为大连市。五、履行方式5.1乙方应按照甲方的要求，提供房地产居间服务，包括但不限于提供房地产信息、协助双方进行谈判、协助办理相关手续等。5.2甲方应按照乙方的要求，提供必要的文件和资料，并按时支付居间服务费。六、违约责任6.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，如一方违约，应承担违约责任。6.2如乙方未能按照本合同的约定完成房地产居间服务，甲方有权要求乙方退还已支付的居间服务费，并赔偿因此造成的损失。6.3如甲方未能按照本合同的约定支付居间服务费，乙方有权要求甲方支付迟延支付的违约金，并赔偿因此造成的损失。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：_________________乙方（盖章）：_________________日期：_________________日期：_________________2024版大连市房地产居间服务合同合同编号：[______]合同双方基本信息：甲方（委托方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系人：[甲方联系人]联系电话：[甲方联系电话]乙方（居间方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系人：[乙方联系人]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方愿意出售/购买房地产，乙方愿意提供房地产居间服务，甲乙双方本着平等自愿的原则，就甲方委托乙方提供房地产居间服务事宜，达成如下协议：一、合同标的1.1甲方委托乙方为其提供位于大连市[具体位置]的房地产居间服务。1.2乙方同意接受甲方的委托，提供房地产居间服务。二、合同价款2.1甲方同意支付乙方居间服务费，具体金额为人民币[金额]元（大写：人民币[金额大写]元整）。2.2乙方在完成房地产居间服务后，甲方应按照本合同的约定支付居间服务费。三、履行期限3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为[期限]个月。3.2乙方应在合同有效期内完成房地产居间服务。四、履行地点4.1本合同的履行地点为大连市。五、履行方式5.1乙方应按照甲方的要求，提供房地产居间服务，包括但不限于提供房地产信息、协助双方进行谈判、协助办理相关手续等。5.2甲方应按照乙方的要求，提供必要的文件和资料，并按时支付居间服务费。六、违约责任6.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，如一方违约，应承担违约责任。6.2如乙方未能按照本合同的约定完成房地产居间服务，甲方有权要求乙方退还已支付的居间服务费，并赔偿因此造成的损失。6.3如甲方未能按照本合同的约定支付居间服务费，乙方有权要求甲方支付迟延支付的违约金，并赔偿因此造成的损失。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：_________________乙方（盖章）：_________________日期：_________________日期：_________________附件：房地产居间服务具体条款一、甲方权利和义务1.1甲方有权要求乙方按照本合同的约定提供房地产居间服务。1.2甲方应向乙方提供必要的文件和资料，包括但不限于身份证、房产证、土地使用权证等。1.3甲方应按照本合同的约定支付居间服务费。1.4甲方应配合乙方完成房地产居间服务，包括但不限于提供真实、准确的房地产信息，参与谈判等。1.5甲方应遵守相关法律法规，不得要求乙方从事违法活动。二、乙方权利和义务2.1乙方有权要求甲方按照本合同的约定提供必要的文件和资料。2.2乙方有权要求甲方按照本合同的约定支付居间服务费。2.3乙方应按照甲方的要求，提供房地产居间服务，包括但不限于提供房地产信息、协助双方进行谈判、协助办理相关手续等。2.4乙方应保证提供的房地产信息的真实性、准确性，如因乙方提供的房地产信息不真实、不准确，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的责任。2.5乙方应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。三、合同解除和终止3.1在合同履行期间，如一方严重违反本合同的约定，另一方有权解除本合同。3.2在合同履行期间，如一方发生重大事项，可能影响合同的履行，应及时通知对方，并协商解决。3.3本合同解除或终止后，双方的权利义务终止，但解除或终止前已发生的事项，仍应按照本合同的约定处理。四、保密条款4.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、个人隐私等，应予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。（1）该信息在披露前已为公众所知；（2）该信息从合法渠道获得，且在获得时不知道属于保密信息；（3）该信息根据法律、法规的规定，应当披露。五、法律适用和争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决1.合同双方的明确性：确保甲乙双方的名称、地址、联系人和联系电话等基本信息准确无误。考虑增加甲乙双方的身份证号码或营业执照号码，以进一步明确双方身份。2.合同标的的详细描述：合同标的（房地产）的描述应尽可能详细，包括房产的具体位置、面积、结构、用途等。如有必要，可附上房产的详细资料或图纸。3.合同价款的支付方式和时间：明确居间服务费的具体支付方式和时间，例如是一次性支付还是分期支付。如是分期支付，应详细列出每期的支付金额和支付时间。4.履行期限和地点：确保履行期限合理，并明确具体的开始和结束日期。履行地点应具体到街道地址，避免模糊不清。5.履行方式的具体化：详细列出乙方提供居间服务的具体内容，如信息提供、谈判协助、手续办理等。明确甲方需要提供的文件和资料清单。6.违约责任的明确化：明确违约的具体情形和相应的责任，如未能按时支付费用、提供虚假信息等。考虑增加违约金的计算方式和上限。7.争议解决条款的完善：明确争议解决的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。如选择仲裁，应明确仲裁机构的名称和所在地。8.其他条款的补充：考虑增加不可抗力条款，明确不可抗力情形下的责任和后果。如有需要，可增加合同