2024年安置房买卖合同

2024年标准安置房买卖合同甲方（出卖人）：____________________

身份证号码：______________________

乙方（买受人）：____________________

身份证号码：______________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就安置房买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所售安置房（以下简称“房屋”）位于______________，建筑面积为______平方米（包括套内建筑面积和分摊的共有建筑面积）。

2.房屋用途：安置房。

3.房屋的所有权证号为____________________。

二、房屋交易价格

1.双方协商一致，买卖房屋（以下简称“该房屋”）的成交价格为人民币______元整（大写：____________）。

2.甲方应在收到乙方全额购房款项后的______日内，将房屋钥匙交付给乙方。

三、交易方式

双方同意以现金方式支付房款。乙方应在签订本合同时，向甲方支付定金人民币______元整（大写：____________）。在甲方交付房屋后，乙方应支付剩余房款人民币______元整（大写：____________）。

四、双方权利与义务

1.甲方保证所售房屋没有产权纠纷和债权债务纠纷。如存在该等纠纷，由甲方承担全部责任。

2.甲方应保证该房屋的结构、装修和设备符合安全性与居住要求，乙方在使用过程中如因房屋质量问题而发生安全事故的，由甲方承担责任。

3.乙方应按时支付购房款和相关费用，并按期接收房屋钥匙并验收。

4.房屋交付前，甲方应妥善使用和保管该房屋，不得改变房屋的建筑结构、使用性质和范围。

5.双方应共同遵守本合同的约定，如一方违反合同约定，应承担违约责任并赔偿损失。

五、违约责任

1.甲方未按本合同约定的期限和方式交付房屋的，应按照逾期时间（具体约定见本合同第十一条）向乙方支付违约金。逾期超过一定期限的，乙方有权解除合同并要求赔偿损失。

2.乙方未按本合同约定的时间和方式支付购房款的，甲方有权要求乙方在一定期限内支付违约金，逾期仍未支付的，甲方有权解除合同并要求赔偿损失。

3.双方在签订本合同时应当认真阅读本合同条款，充分理解各条款的含义，并确保自身权利不受侵犯。任何一方不得擅自变更或解除本合同，否则应当承担违约责任。

4.其他违约行为：______________________________________________________________

六、争议解决方式

本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商的方式解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同的空格部分双方应当如实填写或约定，如空格部分未填写的，视为约定不明的以实际交付为准。双方在本合同上签字或盖章均视为对合同条款的认可和遵守。

3.本合同中所述的“一定期限”以双方约定的时间为准。

4.其他需要约定的事项：__________________________________________________________

甲方（出卖人）：____________________（签字）

乙方（买受人）：____________________（签字）

日期：________