2024年二手房买卖交易合同电子版

2024年二手房买卖交易合同电子版合同编号：____________

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将其二手房买卖给乙方事宜达成如下协议：

一、房屋情况

1.房屋位置：______________________________

2.房屋面积：包括附属设施，总面积______平方米。

3.房屋权属情况：甲方已取得该房屋的产权证书。

二、交易价格

1.乙方同意以人民币______元（大写：________________________）的价格购买该房屋。

2.乙方在签订本合同时，应向甲方支付定金人民币______元（大写：________________________）。

三、交易流程

1.双方共同到房地产交易中心办理该房屋产权过户手续。

2.乙方在办理贷款过程中，应积极配合贷款银行审核资料。

3.乙方在房屋过户手续办理完毕后，按约定时间前来领取房屋钥匙、水电卡等物品，并结算应付房屋款项。

4.房屋过户手续办理过程中双方应积极配合，确保交易流程的顺利进行。

四、甲乙双方责任

1.甲方应保证所售房屋的产权清晰，无抵押、查封等情况，并保证房屋交易的安全性。

2.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，提供相关证件和资料。

3.乙方应按照约定支付房款，并在办理房屋过户手续过程中配合贷款银行审核资料。

4.乙方应按时前来领取房屋钥匙、水电卡等物品，并结算应付房屋款项。

五、违约责任

1.甲方若违反本合同约定，将房屋出售给他人的，应向乙方双倍返还定金。

2.乙方若违反本合同约定，未按时前来领取房屋钥匙、水电卡等物品或未按时结算应付房屋款项的，应向甲方支付违约金。

3.若因甲方原因导致房屋过户手续无法办理的，乙方有权解除本合同并要求甲方退还已支付的房款及定金。若因乙方原因导致过户手续无法办理的，甲方有权解除本合同并要求乙方支付违约金。

4.若因不可抗力因素导致本合同不能履行的，双方均不承担违约责任。

六、其他条款

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充条款，补充条款具有同等法律效力。

3.本合同项下发生的争议，由双方协商解决，协商不成的，依法向乙方所在地人民法院起诉。

4.本合同涉及的房屋所有权证书及房款、定金等相关款项的支付方式及时间以甲乙双方签订的《存量房交易结算资金缴纳协议书》为准。

5.本合同中所述的“不可抗力”是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。

6.本合同中所述的“定金”是指为体现双方诚信、促进房屋交易而设立的一种担保方式，其金额应符合有关法律规定。

7.其他需要说明的事项：_________________________________________________

8.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同的解释权归乙方所在地人民法院和相关政府部门。

9.本合同涉及的房屋所有权证书及房款、定金等相关款项的支付方式及时间以双方签订的《存量房交易结算资金支付协议书》为准。

甲方（卖方）：____________________（签字/盖章）

联系电话：_____________________

联系地址：_____________________

日期：______年______月______日

乙方（买方）：____________________（签字/盖章）

联系电话：_____________________

联系地址：_____________________

日期：