建筑工程合同台账模板(2024版)

建筑工程合同台账模板(2024版)合同编号：__________地址：联系方式：地址：联系方式：鉴于：2.承包商愿意承担本项目的施工任务；3.双方希望通过签订本合同，明确双方在项目施工过程中的权利和义务，确保项目的顺利进行。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规的规定，双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经充分协商，达成一致，签订本合同。第一条工程概况1.1本项目位于________________，工程内容包括________________等。1.2工程规模：________________。1.3工程质量标准：符合________________。1.4工程合同价款：人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。第二条合同工期2.1项目开工日期：自双方签订合同之日起计算，工期为________________天。2.2项目竣工日期：预计为________________年________________月________________日。第三条承包商义务3.1承包商应按照本合同约定的工程内容、工程规模、工程质量标准完成本项目。3.2承包商应按照约定的工期完成本项目，如有延期，应按照约定的违约金标准向业主支付违约金。3.3承包商在施工过程中，应遵守国家法律法规，严格按照施工方案、安全规程进行施工，确保施工安全。3.4承包商应承担本项目的税收、规费等费用，并按照约定向业主支付。第四条业主义务4.1业主应按照本合同约定向承包商支付工程价款。4.2业主应提供施工场地，并保证施工场地符合施工条件。4.3业主应协助承包商办理与本项目相关的审批、验收等手续。4.4业主应承担因不可抗力导致的工程损失。第五条工程价款的支付与结算5.1本项目的工程价款支付分为三个阶段，分别为：合同签订后支付预付款；工程进度达到约定的比例后支付进度款；工程竣工验收合格后支付尾款。5.2预付款为工程合同价款的30%，自合同签订之日起支付。5.3进度款支付比例及时间：（1）工程进度达到20%时，支付工程合同价款的20%；（2）工程进度达到50%时，支付工程合同价款的30%；（3）工程进度达到80%时，支付工程合同价款的20%。5.4尾款支付：工程竣工验收合格后，扣除已支付的预付款、进度款，支付剩余的10%工程价款。5.5业主逾期支付工程价款的，应按照逾期部分价款的__%支付违约金。第六条违约责任6.1承包商未按照约定完成工程，或工程质量不符合约定的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿业主损失等。6.2业主未按照约定支付工程价款的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿承包商损失等。6.3双方因履行本合同发生纠纷的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条不可抗力7.1因不可抗力导致本项目不能履行或部分不能履行，双方应立即协商解决办法。7.2不可抗力事件包括但不限于：自然灾害、社会事件、政府政策变化等。7.3双方应各自承担因不可抗力导致的损失。第八条保密条款8.1双方在履行本合同过程中，应对对方的商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密。8.2未经对方同意，不得向第三方披露保密信息。8.3保密期限自本合同签订之日起计算，至工程竣工验收合格后_______年止。第九条合同的变更、解除和终止9.1双方同意，本合同的变更、解除和终止，应当书面签署，并经双方确认。9.2合同变更、解除或终止的，双方应按照本合同约定办理相关手续。9.3合同解除或终止后，承包商应按照约定向业主支付违约金一、附件列表：1.工程设计图纸2.施工方案3.工程量清单4.材料及设备采购清单5.施工组织设计6.安全生产管理制度7.质量保证措施8.环境保护措施9.工程验收标准10.相关法律法规文件二、违约行为及认定：1.承包商未按照约定时间完成工程，或工程质量不符合约定的，构成违约。2.业主未按照约定时间支付工程价款，构成违约。3.双方未履行保密义务，向第三方披露保密信息，构成违约。4.双方未按照约定办理合同变更、解除或终止手续，构成违约。5.不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行，不构成违约。三、法律名词及解释：1.建筑工程合同：指业主与承包商签订的，约定承包商承担建筑工程施工任务的合同。2.预付款：指业主在合同签订后，按约定向承包商支付的款项。3.进度款：指业主在工程进度达到约定比例后，按约定向承包商支付的款项。4.尾款：指工程竣工验收合格后，业主扣除已支付的预付款、进度款，向承包商支付的剩余款项。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。6.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程延期：承包商因自身原因导致工程延期，应按约定支付违约金，并采取措施加快施工进度。2.工程质量问题：发现工程质量问题，应及时整改，并承担相应损失。3.支付纠纷：双方应严格按照合同约定履行支付义务，如有纠纷，可通过协商解决或诉诸法律途径。4.保密泄露：如发生保密信息泄露，违约方应承担违约责任，采取补救措施，并支付违约金。5.不可抗力事件：双方应立即协商解决办法，并根据实际情况调整合同履行期限和方式。五、所有应用场景：1.适用于各类建筑工程