2024私人住宅工程承包施工合同

2024私人住宅工程承包施工合同合同编号：__________鉴于甲方需要进行私人住宅工程建设，经双方友好协商，就乙方承包施工事宜达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：__________私人住宅工程1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程预算：__________1.5工程质量标准：__________二、合同主体2.1甲方是指具有独立法人资格的__________，法定代表人为__________，地址为__________。2.2乙方是指具有相应施工资质的__________，法定代表人为__________，地址为__________。三、合同内容3.1乙方承担本工程的施工任务，包括但不限于土建、装修、安装、拆除、清理等工作。3.2乙方应按照甲方的要求，按时完成施工任务，并保证工程质量达到约定的标准。3.3乙方应遵守国家法律法规，严格执行施工现场的管理规定，确保施工安全。3.4乙方应承担因施工原因导致的甲方损失，包括但不限于财产损失、人身伤害等。四、合同价款及支付方式4.1双方同意本工程合同价款为__________元（大写：__________元整）。4.2甲方支付乙方工程款的方式如下：（1）合同签订后，甲方支付乙方工程款的__________%；（2）工程进度达到__________时，甲方支付乙方工程款的__________%；（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方工程款的__________%。4.3甲方支付乙方工程款时，乙方应提供等额的正规发票。五、工程进度及验收5.1乙方应按照双方约定的施工进度计划完成施工任务。5.2甲方有权对施工过程进行监督，并对工程质量进行验收。5.3工程竣工后，乙方应组织甲方、设计单位等进行验收。验收不合格的，乙方应负责整改直至达到约定标准。六、违约责任6.1乙方未按照约定的工期完成施工任务的，应当按照合同约定承担违约责任。6.2乙方未按照约定的质量标准完成工程的，应当按照合同约定承担违约责任。6.3甲方未按照约定支付工程款的，应当按照合同约定承担违约责任。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1双方应遵守国家法律法规，不得损害国家、社会公共利益。8.2双方在合同履行过程中如需变更、解除合同，应签订书面协议。8.3本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.工程设计图纸2.施工方案3.工程预算明细4.施工进度计划5.验收标准和方法6.乙方资质证明7.合同履行过程中的相关协议和通知二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定的工期完成施工任务的，属于违约行为。2.乙方未按照约定的质量标准完成工程的，属于违约行为。3.甲方未按照约定支付工程款的，属于违约行为。4.双方未按照约定履行合同义务的，视为违约行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指具有独立法人资格的合同主体。2.乙方：指具有相应施工资质的合同主体。3.工程进度：指施工过程中按计划完成的工程量。4.工程质量：指工程符合国家法律法规、标准和约定的性能、安全、美观等方面的要求。5.违约责任：指合同主体未履行合同义务应当承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：解决办法：双方协商调整施工进度计划，乙方加大施工力度，甲方提供必要的支持。2.工程质量问题：解决办法：乙方按照约定标准进行整改，直至达到约定质量要求。3.支付工程款纠纷：解决办法：双方按照合同约定的支付方式及时支付工程款，如有争议，通过友好协商解决。4.施工安全事故：解决办法：乙方立即采取措施处理事故，报告甲方，依法承担相应责任。5.合同变更或解除：解决办法：双方签订书面协议，明确变更或解除事项，依