存量房过户交易合同范本

存量房过户交易合同范本第一篇范文：合同编号：_______甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方出售存量房事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方出售的房屋（以下简称“该房屋”）位于_______市_______区_______街道_______号，房屋结构_______，房屋所有权证号_______，土地使用权证号_______。1.2该房屋的规划用途为_______，建筑规模为_______平方米，共有_______个阳台，_______个卫生间。第二条交易价格及支付方式2.1乙方购买该房屋的总价为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，向甲方支付人民币_______元作为定金，定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。定金抵作房款，剩余房款乙方应于_______年_______月_______日前，向甲方支付。2.3乙方支付房款后，甲方应按约定将该房屋过户至乙方名下。第三条过户及交付3.1甲方应保证该房屋权属清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵。如因房屋权属问题导致乙方不能正常过户的，甲方应承担相应法律责任。3.2甲方应协助乙方办理过户手续，过户费用由乙方承担。双方应共同向房地产交易中心提交相关材料，并按照交易中心的要求办理过户手续。3.3过户完成后，甲方应将该房屋及附属设施、家具、家电等交付给乙方。交付时，双方应共同签署《房屋交接单》，明确交付物品的名称、数量、状况等。第四条履行期限和方式4.1本合同签订后，甲乙双方应按照本合同约定的条款履行各自的权利和义务。4.2甲方应按照约定时间将房屋过户至乙方名下，乙方应按照约定时间支付房款。4.3甲方应保证该房屋在过户过程中的权属纠纷，如因甲方原因导致纠纷的，甲方应承担相应法律责任。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为房价的_______%。5.2甲方如未能按照约定时间完成过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为房价的_______%。5.3乙方如未能按照约定时间支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为房价的_______%。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日1.该房屋所有权证复印件2.该房屋土地使用权证复印件3.房屋平面图4.家具、家电清单5.其他相关材料第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（担保方）：鉴于甲乙双方就位于_______市_______区_______街道_______号的存量房（以下简称“该房屋”）达成购买意向，为确保交易安全，甲乙双方共同邀请丙方作为担保方，就甲乙双方交易事宜，达成如下协议：第一条甲方权益保障1.1甲方应保证该房屋权属清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵。如因房屋权属问题导致乙方不能正常过户的，甲方应承担相应法律责任。1.2甲方应按照约定时间将房屋过户至乙方名下，如甲方未能履行过户手续，甲方应向乙方支付违约金，违约金为房价的_______%。1.3甲方应保证该房屋在过户过程中的权属纠纷，如因甲方原因导致纠纷的，甲方应承担相应法律责任。第二条乙方义务及限制2.1乙方应按照约定时间向甲方支付房款。如乙方未能按照约定时间支付房款，乙方应向甲方支付违约金，违约金为房价的_______%。2.2乙方应协助甲方完成过户手续，并按照约定向房地产交易中心提交相关材料。2.3乙方在过户完成后，应按照《房屋交接单》的约定，接收该房屋及附属设施、家具、家电等。第三条丙方担保责任3.1丙方作为担保方，应承担甲乙双方交易过程中的担保责任。如甲方未能按照约定时间完成过户手续，丙方应承担连带责任，向乙方支付违约金。3.2如因房屋权属问题导致乙方不能正常过户，丙方应协助甲乙双方解决权属纠纷，并承担相应的法律责任。第四条第三方介入的意义和目的4.1丙方的介入，旨在为甲乙双方提供一个安全、可靠的交易环境，确保交易顺利进行。4.2丙方作为专业的担保机构，具有较高的信誉和实力，能够为甲乙双方提供有力的担保，降低交易风险。4.3丙方的介入，有助于保护甲方的权益，确保甲方在交易过程中不受损失。第五条甲方为主导的目的和意义5.1甲方作为卖方，拥有该房屋的所有权，通过本合同的签订，甲方将房屋出售给乙方，实现资产的变现。5.2甲方通过丙方的担保，确保了交易的安全性，降低了交易风险。5.3甲方在合同中设置了一系列权益保障条款，确保了甲方的利益不受损失。第六条违约责任及争议解决6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金。6.2本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日1.该房屋所有权证复印件2.该房屋土地使用权证复印件3.家具、家电清单4.其他相关材料第三方介入的意义和目的在于为甲乙双方提供一个安全、可靠的交易环境，确保交易顺利进行。丙方作为专业的担保机构，具有较高的信誉和实力，能够为甲乙双方提供有力的担保，降低交易风险。同时，丙方的介入有助于保护甲方的权益，确保甲方在交易过程中不受损失。甲方为主导的目的和意义在于通过本合同的签订，甲方将房屋出售给乙方，实现资产的变现。同时，甲方通过丙方的担保，确保了交易的安全性，降低了交易风险。此外，甲方在合同中设置了一系列权益保障条款，确保了甲方的利益不受损失。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导股权转让合同范本甲方（转让方）：乙方（受让方）：丙方（担保方）：鉴于甲乙双方就甲方持有的某公司股权（以下简称“该股权”）达成转让意向，为确保交易安全，甲乙双方共同邀请丙方作为担保方，就甲乙双方交易事宜，达成如下协议：第一条乙方权益保障1.1乙方应按照约定时间向甲方支付股权转让款。如乙方未能按照约定时间支付股权转让款，乙方应向甲方支付违约金，违约金为股权转让款的_______%。1.2乙方应确保其在受让该股权后，能够合法、有效地行使股东权利，包括但不限于参与公司决策、分取利润等。1.3乙方在受让该股权后，应按照公司章程及相关法律法规的规定，履行股东义务。第二条甲方义务及限制2.1甲方应保证其持有的该股权合法、有效，无任何权利瑕疵。如因股权瑕疵导致乙方不能正常受让的，甲方应承担相应法律责任。2.2甲方应协助乙方完成股权转让手续，包括提供必要的文件、资料等。2.3甲方在股权转让完成后，应保证不再以任何方式干预乙方的股东权益。第三条丙方担保责任3.1丙方作为担保方，应承担甲乙双方交易过程中的担保责任。如甲方未能按照约定时间完成股权转让手续，丙方应承担连带责任，向乙方支付违约金。3.2如因股权瑕疵导致乙方不能正常受让，丙方应协助甲乙双方解决股权瑕疵问题，并承担相应的法律责任。第四条乙方为主导的目的和意义4.1乙方作为受让方，通过本合同的签订，获得该公司的股权，实现资产的增值。4.2乙方通过丙方的担保，确保了交易的安全性，降低了交易风险。4.3乙方在合同中设置了一系列权益保障条款，确保了乙方的利益不受损失。第五条弱化甲方为主导的意义和目的5.1甲方作为转让方，其主要义务是保证股权的合法性和有效性，协助乙方完成股权转让手续。5.2甲方在交易过程中的权利相对较少，主要体现在保证股权质量和协助完成转让手续上。5.3通过本合同的签订，甲方将股权转让给乙方，实现资产的变现。第六条违约责任及争议解决6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金。6.2本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日1.股权证明复印件2.公司章程及相关法律法规3.其他相关材料乙方为主导的目的和意义在于通过本合同的签订，乙方能够获得该公司的股权