住建部备案合同范本

住建部备案合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]合同名称：住房和城乡建设部备案合同本合同由以下双方签订：甲方：（全称），地址：[填写甲方的详细地址]乙方：（全称），地址：[填写乙方的详细地址]鉴于甲方为房地产开发商，拥有位于[填写具体地址]的房产项目，并拟将该项目的销售和物业管理委托给乙方；鉴于乙方愿意接受甲方的委托，就甲方所拥有的房产项目进行销售和物业管理；双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，并共同遵守以下条款：第一条委托事项1.1甲方委托乙方就其房产项目进行销售和物业管理，包括但不限于：销售策划、广告宣传、客户接待、合同签订、款项收取、物业服务管理等工作。第二条委托期限2.1本合同自双方签订之日起生效，有效期为[填写具体的期限，如五年]，期满后双方另有约定的，从约定之日起继续履行。第三条乙方的义务3.1乙方应按照甲方的要求，制定详细的销售和物业管理方案，并报甲方审批。3.2乙方应确保销售和物业管理工作的顺利进行，严格按照国家和地方的法律法规执行，确保甲方的利益不受损失。3.3乙方应定期向甲方报告销售和物业管理情况，包括但不限于：销售进度、款项收取、物业服务状况等。第四条甲方的义务4.1甲方应按照合同约定提供房产项目相关资料，包括但不限于：房产证、土地使用权证、规划许可证、施工许可证等。4.2甲方应对乙方的销售和物业管理工作进行必要的协助和支持，包括但不限于：提供办公场地、培训、指导等。第五条费用和支付5.1乙方应按照双方约定的费用标准，向甲方支付销售和物业管理费用，具体费用双方另行协商确定。5.2甲方应在收到乙方支付的销售和物业管理费用后[填写具体时间，如五个工作日内]，向乙方开具正规发票。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金标准双方另行约定。6.2乙方如未按照约定完成销售和物业管理任务，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同附件为：房产项目资料、销售和物业管理方案、费用标准等。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：[填写具体的签订日期]注：本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写具体的合同编号]合同名称：住房和城乡建设部备案合同本合同由以下三方签订：甲方：（全称），地址：[填写甲方的详细地址]乙方：（全称），地址：[填写乙方的详细地址]第三方：（全称），地址：[填写第三方的详细地址]鉴于甲方为房地产开发商，拥有位于[填写具体地址]的房产项目，并拟将该项目的销售和物业管理委托给乙方；鉴于乙方愿意接受甲方的委托，就甲方所拥有的房产项目进行销售和物业管理；鉴于第三方作为专业服务机构，愿意为甲方和乙方提供居间服务，协助双方履行合同义务；甲方作为合同主体，以甲方的权益为主导，要求乙方和第三方共同履行合同义务，保障甲方的利益；双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，并共同遵守以下条款：第一条委托事项1.1甲方委托乙方就其房产项目进行销售和物业管理，包括但不限于：销售策划、广告宣传、客户接待、合同签订、款项收取、物业服务管理等工作。1.2第三方作为居间服务机构，应协助甲方和乙方履行合同义务，包括但不限于：提供市场信息、协调双方关系、监督合同履行等。第二条委托期限2.1本合同自双方签订之日起生效，有效期为[填写具体的期限，如五年]，期满后双方另有约定的，从约定之日起继续履行。第三条乙方的义务3.1乙方应按照甲方的要求，制定详细的销售和物业管理方案，并报甲方审批。3.2乙方应确保销售和物业管理工作的顺利进行，严格按照国家和地方的法律法规执行，确保甲方的利益不受损失。3.3乙方应定期向甲方报告销售和物业管理情况，包括但不限于：销售进度、款项收取、物业服务状况等。第四条甲方的权益保障4.1甲方对房产项目拥有完整的所有权和处置权，有权决定项目的销售和物业管理策略。4.2甲方有权对乙方和第三方的履行情况进行监督，要求乙方和第三方按照合同约定履行义务。4.3甲方在合同履行过程中，有权要求乙方和第三方提供必要的文件和资料，以便甲方进行合同管理和风险控制。4.4甲方在发现乙方和第三方有违约行为时，有权要求乙方和第三方及时改正，并承担违约责任。第五条第三方义务5.1第三方应协助甲方和乙方履行合同义务，确保合同的顺利实施。5.2第三方应定期向甲方报告合同履行情况，并提供必要的建议和意见。5.3第三方应严格保密合同履行过程中涉及的商业秘密和敏感信息。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金标准双方另行约定。6.2乙方如未按照约定完成销售和物业管理任务，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。6.3第三方如未按照约定协助甲方和乙方履行合同义务，甲方有权解除与第三方的合同，并要求第三方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。8.2本合同附件为：房产项目资料、销售和物业管理方案、费用标准等。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________第三方（盖章）：______________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________第三方代表（签名）：______________签订日期：[填写具体的签订日期]注：本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。第三方介入的意义和目的：第三方作为专业服务机构，介入甲方和乙方的合同履行过程，有助于提高合同的履行效率，降低合同履行风险，保障甲方的权益。第三方作为独立的第三方，可以提供专业的建议和意见，协助甲方和乙方解决合同履行过程中出现的问题，确保合同的顺利实施。甲方为主导的目的和意义：甲方作为房产项目的开发商，拥有项目的所有权和处置权，有权决定项目的销售和物业管理策略。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写具体的合同编号]合同名称：住房和城乡建设部备案合同本合同由以下三方签订：甲方：（全称），地址：[填写甲方的详细地址]乙方：（全称），地址：[填写乙方的详细地址]第三方：（全称），地址：[填写第三方的详细地址]鉴于甲方为房地产开发商，拥有位于[填写具体地址]的房产项目，并拟将该项目的销售和物业管理委托给乙方；鉴于乙方愿意接受甲方的委托，就甲方所拥有的房产项目进行销售和物业管理；鉴于第三方作为专业服务机构，愿意为甲方和乙方提供居间服务，协助双方履行合同义务；乙方作为合同主体，以乙方的权益为主导，要求甲方和第三方共同履行合同义务，保障乙方的利益；双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，并共同遵守以下条款：第一条委托事项1.1甲方委托乙方就其房产项目进行销售和物业管理，包括但不限于：销售策划、广告宣传、客户接待、合同签订、款项收取、物业服务管理等工作。1.2第三方作为居间服务机构，应协助甲方和乙方履行合同义务，包括但不限于：提供市场信息、协调双方关系、监督合同履行等。第二条委托期限2.1本合同自双方签订之日起生效，有效期为[填写具体的期限，如五年]，期满后双方另有约定的，从约定之日起继续履行。第三条甲方的义务3.1甲方应按照乙方的要求，提供房产项目相关资料，包括但不限于：房产证、土地使用权证、规划许可证、施工许可证等。3.2甲方应对乙方的销售和物业管理工作进行必要的协助和支持，包括但不限于：提供办公场地、培训、指导等。第四条乙方的权益保障4.1乙方对房产项目拥有销售和物业管理的权利，有权决定项目的销售和物业管理策略。4.2乙方有权对甲方和第三方的履行情况进行监督，要求甲方和第三方按照合同约定履行义务。4.3乙方在合同履行过程中，有权要求甲方和第三方提供必要的文件和资料，以便乙方进行合同管理和风险控制。4.4乙方在发现甲方和第三方有违约行为时，有权要求甲方和第三方及时改正，并承担违约责任。第五条第三方义务5.1第三方应协助甲方和乙方履行合同义务，确保合同的顺利实施。5.2第三方应定期向乙方报告合同履行情况，并提供必要的建议和意见。5.3第三方应严格保密合同履行过程中涉及的商业秘密和敏感信息。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金标准双方另行约定。6.2甲方如未按照约定提供房产项目相关资料或者未对乙方的销售和物业管理工作进行必要的协助和支持，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。6.3第三方如未按照约定协助甲方和乙方履行合同义务，乙方有权解除与第三方的合同，并要求第三方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。8.2本合同附件为：房产项目资料、销售和物业管理方案、费用标准等。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________第三方（盖章）：______________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________第三方代表（签名）：______________签订日期：